地產行業在香港這個人為缺地的地方，對樓市的剛性需求很大，地產仍會是未來賺錢的一個重要來源，但假如特區政府有決心重新規劃土地用途，減少郊野公園與綠化地區佔香港總面積的比例，比如下降一兩個百分點，向星加坡學習大規模填海的話，香港的地價樓價便很難維持只升不跌的走勢。問題是，左丁山願意指出，星加坡沒有環保團體力量可言，香港的環保聲音相當大，香港人為缺地、開發土地長久耗時，是托穩樓市的來由；無論如何，在其他地方，目前科技業才是有「大茶飯」的新經濟，也只有在科技業，才可能發生小則大疆，大則騰訊這樣的奇蹟，十數年之間便可由無到有，由一百幾十萬元變成千億、三萬多億！Google，facebook1997年時在哪裏？
P君等富二代早已着眼科技投資，在地產業則穩守突擊。大概凡是曾留學美國的富二代皆有此思維，十月十九日星島日報報導，英皇集團大股東楊家第二代行政總裁楊政龍表示近期英皇發展三大方向，設英皇創投基金，共用工作空間及英皇電競，換句話說，把從舊經濟賺回來的錢，投向新經濟領域，不再主力集中於珠寶、金融及地產。
像P君，楊政龍這類富二代，以致鄭志剛等富三代，掌握全部或部分家族企業實權後，
已了解到跟隨上兩代的經營主題和發達模式，在21世紀將會落後於人，於是逐漸把資金投向科技研發及投資初創業者方面。他們不是創新者或先行者，只是不甘落後於矽谷和深圳，希望能夠急起直追企業家。相應他們的實際行動，本港精英中學生報讀大學課程，除醫科外，如還要選擇環球商業、計量金融、國際貿易這些科目，未免不合時宜。
P君說：「未來十年，交易員、衍生工具分析師，結構性產品開發、國際貿易模式，將全部受AI衝擊，甚至取代，大量交易員失業、計量金融是機械人的世界，叻仔叻女要做一個開發機械人的專才，還是要做一個極可能給機械人搶去工作的計量金融分析師？」大膽的說一句，讀STEM科目，有機會變成另一位汪滔，堅持讀Global Business，有機會變為執包袱的雷曼兄弟僱員，今天很多ibank聘請新人，已傾向STEM學科畢業生，為人家長者，輔導子女選擇大學學系時，應看清楚未來經濟潮流大勢！
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