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敢說亮話

茶餐廳之世界杯亂話(19)拉布與新樓空置都是一樣,合法但不合理的行為

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年6月30日

  星期四晚上,我與一班物業代理朋友睇波。當時已經有消息傳出政府打算開徵新樓空置稅,當中有物業代理朋友不同意,認為賣樓主動權應該是在地產商手中,但見到樓價上升,地產商可以惜售,日後可以賣得更好價錢。倘若見地產市道不佳,地產商更加有權不將新樓賤賣。這是一個自由巿場,政府不應該干預樓市運作。我話任何人說政府不應該開徵新樓空置稅都可以,唯獨是物業代理不可以,新樓空置稅為他們增加貨源,點解要反對?應該是百分百贊成。不過,若果有人指示,物業代理做場戲也無妨。千祈唔好太認真,當然是沒有回應。

  及後,那位物業代理朋友見到所買的球隊落後,對方又打拉布,於是話國際足協要制定一些反拉布條例,否則入場睇足球的人會覺得太悶,人數會下降。其實,現在已經有反拉布條例。例如隊友回傳,守門員不能用手接波。那位物業代理不察覺,地產商將新樓空置就好似打拉布,新樓空置稅就是反拉布條例。在足球場上,反拉布條例並不明顯,籃球的限時進攻就是正正式式的反拉布。

  今晚開始打淘汰賽,各隊教練不用考慮什麼,只得一個目標,第一場法國對阿根廷。在分組賽最後一場,阿根廷幾經辛苦才可以晉級。法國以逸待勞,勝算比較高一些。

 
 
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1. 真真薯片 2018-06-30 12:56:26
自從香港地產進入厚利少銷模式,地代發現貨源唔係問題,最緊要價錢夠高,因為佢地佣金係低成交之下創新高

不過今次最傷地代既係果9塊地,直接令地代做少一萬單生意,果度既佣金億億聲,林鄭夠膽出此狠招,自插一刀去劈地霸地代幾刀,林鄭有賺,第一,顯示佢有膽色同決心,唔係前幾届果d縮頭烏龜,第二,話比人知阿爺撐佢,否則佢點敢出招咁狠?第三,咁樣自插完,地霸地代氣勢盡失,將來要枱底傾野,林鄭就強勢得多
3. 引刀一快 2018-06-30 13:20:15
真係精準比喻,拖住場波同托住個市,延續冇信心嘅優勢。