地產博客 > 敢說亮話 返回
瀏覽人次:27878    回應:34
敢說亮話

茶餐廳亂話(69)如何做一個合格CEO

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年2月21日

  今早天陰陰,氣壓很低,個人情緒亦很低落,跑步比以往辛苦,總算完成既定路程,去到茶餐廳,見到老闆情緒同樣低落,唔使問阿貴,同我一樣,因為曾蔭權入獄而難過,老闆同我講,曾蔭權唔係貪官,只不過是貪小便宜,理論上唔應該坐監,我話,如果係我做官,我都唔會判曾蔭權坐監,不過,法官有法律觀點,不能夠質疑法官判決,如果不同意,香港是有上訴機制,老實說,雖然曾蔭權在上任時話做好呢份工,但他並沒有做好,只不過將問題冚實,不會在他的任內爆出來,所以,我唔認為他是一位合格CEO。

  特首即是CEO,是香港的二號人物,他要執行中央政府指令,同時又要當機立斷處理棘手問題,但曾蔭權做法就是妥協,與地產商妥協,將土地供應權交給地產商,做成日後樓價飆升,但又不作出有效應對,而將問題卸給物業投資者,從而制定出擾亂物業市場的各項特別印花稅,與反對政府人士妥協,令到反對派坐大,從要求真普選到港獨,而又不避嫌親近富豪,甚至是江湖人士,一切都被中央政府看在眼裡,早已被認定不是一位合格CEO,否則,唔會因為咁小事而要坐監,老闆話,做官很難,其實,做人都很難。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 真真薯片 2017-02-21 10:04:11
貪憎7年都唔造地, 有個勾地表冇人勾就當係土地儲備, 7年唔造地, 造地要10年, 於事香港就有17年缺乏新造土地供應, 即使689盡力搵地, 佢極其量只係盡力去搵d半熟地如地鐵上蓋/啟德之類快手推, 689新造既地係下任特首任期內都無法推出

貪憎令到香港接近廿年缺乏新土地供應, 累死唔止一代人, 判佢坐監係罪有應得
2. to 1/F 2017-02-21 10:17:51
曾先生是個不合格的特首,但坐牢是因爲貪心。

如果因爲確定錯而要受罰,美國華爾街的一幫人,應該死不止一遍。
3. 向饭民说不 2017-02-21 10:43:43
指政治檢控「好唔公平」
鄭經翰內疚:我係始作俑者
4. X 2017-02-21 10:46:11
貪增係執老懂手尾,亦是集體決定. 香港是冒險家迪士尼,不是無樓賣,不是無地方住,只是買不起.累死人的是qe令全球資產狂升. 用盡全港地起樓之後,又有誰敢講長遠樓價不再升?咁之後點?
5. 真真薯片 2017-02-21 10:46:20
好多人都有做錯過事, 致於是否受罰就睇個人得罪左邊個, 好多案件都係先得罪左大人物, 然後大人物再諗辦法搵地方去告佢

從第三者角度睇, 被貪憎害慘既人可以覺得佢抵死, 或者唔應該形容係罪有應得
6. 引刀一快 2017-02-21 11:21:51
我覺得合格更加要坐。
7. 真真薯片 2017-02-21 12:01:15
老董叫停港樓供應, 唔代表就唔洗造地, 造左地樓市唔升正苦可以坐住d地唔賣, 到有需要既時候就有地賣, 唔造地到需要既時候就冇野可以做, 只可以出辣招, 進一步令樓市進入厚利少銷既低成交, 高樓價時代
8. MMC 2017-02-21 12:27:33
廢話!什麼貪曽?他從來沒有貪!

有證據就一早判咗啦!

就係東方(代言人)及北京唔妥佢,佢唔埋堆,晤做政協,所以落得如此下場!

今日一事,歷史自有公斷!
9. Y 2017-02-21 12:30:28
有一方法比造地有效,比租管易執行,比辣招重稅討好,是樓宇投資者死穴,只是不能說.
10. 向飯民說不 2017-02-21 13:34:00
9楼,有咩不能说,老毛在世,斗地主,分土地,这就是饭民梦。
11. 打工仔 Andy 2017-02-21 14:53:26
MMC 兄講得好! 
曾是個忠實嘅人, 對香港有功有勞, 貪方便, 貪小便宜出事十分不值 ! 無奈 ! 
12. Z 2017-02-21 15:09:50
10 樓 , 共產黨都不提共產多年了. 文明社会不應亂來.
13. 向饭民说不 2017-02-21 15:22:21
楼上,这就是饭民梦。
14. Or Sir 2017-02-21 16:03:31
很久沒有在這裏發表意見了。看了曾先被這樣被判刑,真為他不值。一間過百萬一年租金的單位,只要求業主簡單裝修(可能業主主動提出要裝修),這三十萬裝修費,竟成催命符。回想數年前,我老婆叫我用了十二萬裝修了一個單位租比同事住 (他比我高級),每月收取市值租金$12000 (我們亦報足稅),老婆認為這是應該的,而且單位日後也容易出租,我們全沒有想到佔對方便宜。同事入住的時候,還說其實也不用花錢裝修單位給他住,這真令我哭笑不得。後來我的同事租了年半就冇租了,租金也抵不上裝修費。主觀經驗話比自己知:人怕紅,豬怕肥。唉!
15. hongkong people 2017-02-21 19:10:13
樂見咁多人替曾生不值, 令我覺得香港不至於咁醜陋, 起碼仲有D正常, 識感恩及有良知嘅人; 呢幾日係不同媒體見到一堆落井下石之輩, 感覺就好似回到文革時代對不意見嘅人肆意批鬥, 悲哀!

正如各位所言, 曾生乃正直之人, 只是貪了小便宜, 貪小便宜其實又只不過人之常情,何至於要坐監??  想起佢98年打大鱷及帶領香港走出7年經濟困局, 我真心心存感激.

至於日日話佢停造地造成香港樓價髙困局, 我只能講一堆馬后炮嘅廢話; 97-03年樓價狂跌7成半, 香港元氣大傷,弱不禁風, 土地儲備亦被董伯伯耗盡係8萬5上, 傳媒無公平嘅講一句, 一眾有影響力嘅人亦一沉百踩, 對無權無勢嘅曾生加多腳, 見倒咁情況,真正覺得厭惡.  再講, 香港經濟好返D, 07-08年就迎來百年一遇嘅金融海嘯, 各位馬後炮唔好話我知, 你可predict香港可以安然度過??

樓上有網友説出樓價升嘅主因, 美國及中國齊QE大合奏, 香港跟隨美國開展連近10年低息潮. 就算香港老早開始造地, 都快唔過各國一齊印銀紙, 所以香港樓價升同造地關係好細.

再講, 造地係咁容易, 689以解決樓價問題為重中之重,就應該造咗大Q把地, 解決晒樓價問題, 又點解樓價係佢任內升咗四成咁多??


16. 亞細 2017-02-21 20:07:58
很同意啊。曾生件案件根本是找埋的雞毛蒜皮做佢。佢做政府工成四五十年,貪都唔會貪咁少嘢。咁易比人告得入,仲有叻人肯入政府?容嘜易有少少嘢哀咗就比人拉入冊?替曾生覚得很難過。希望法官唔好咁重手:(
17. 小明 2017-02-21 21:38:17
博士,對於閣下同情曾生,小弟十分同意。
但兩點卻有意見,一,就如CY出盡九牛二虎,造地上亦見不了多少成績。不淮搞效野公園不是今日才有的事。
二,反對派是否加大打壓就能消去,此說法確有些想當然。換個角度,博士冇理由未聽過洪水不可擋只能疏導,若非反建制不可能直捲全球。當然呢個世界好多時是以成敗論英雄也冇辦法,只好接受。
18. 香港公議 2017-02-21 21:42:06
貪曾是香港的千古罪人
求情者全部貓哭老鼠。
廉政是香港的核心价值
一定要堅守。
如果連這點都消失了
香港就是貧官的天堂了。
杀一敬百。决不能手軟
19. jb 2017-02-22 07:49:28
都說曾生推高樓價,難道那些人認為當深圳樓賣300萬的時候,香港樓仍可保持100萬?查5年也入不到貪污罪也夾硬叫他貪,很難過,希望曾生保重
20. 安全駕驶 2017-02-22 10:30:46

15/F hongkong people 女士,

十分同意閣下所說。

21. 引刀一快 2017-02-22 10:54:03
8樓  MMC兄

如果曾蔭權要坐監,大陸應該要拉過百萬人去打靶。

我都覺得大陸有心玩佢,不過唔係埋堆問題咁簡單,係立心摧毀港英餘孽喺大眾心中嘅廉潔形象,減少與大陸官場、公務員嘅反差。

係遮醜行為。

睇下你班港燦當年仲要同阿爺狕兩年定五年任期吖嗱!知錯未?

向飯,你話我係咪好有洞悉能力呢?
22. 真真薯片 2017-02-22 11:02:34
打大鱷唔係貪憎既個人功勞, 係成個政府財金系統既整體行動, 當日貪憎只係身在其位, 佢坐係度有份開會, 同成team人一齊行而已, 唔見得佢做左乜野個人指揮或者重大決定令到打大鱷由輸變贏, 如果當日財爺由胡鬚, xx松, 甚至係林鄭/波叔/689去做, 結果應該會係一樣, 唔見有報導講貪憎起到任何關鍵作用

如果貪憎有造地, 今日起碼可以起多d居屋, 如果一年有7000個以上短期居屋樓花推出市場, 就算私樓樓價唔跌都起碼可以幫到好多人安居了
23. 香港公議 2017-02-22 13:34:03
個個係嘟講貪曾有乜乜功勞。難道貪曾是在做義工。他拿了多少福利看到未? 他要做的全部足應該的! 
香港人好可怜老是跟大陸的貪官比較。
一副隶相。怪不得大陸周圍是貪官。
這樣走下去貪官文化在香港就繁殖了。
24. 向饭民说不 2017-02-22 14:45:05
楼上,其实令一方面看,如果政府要捡控富商贪污,其实不是很难,这也是以前港英的白色恐怖,在普通法情况下,有很多复杂的案例,普通人其实很容易不知不觉的犯了法。

如果大陆懂的玩,基本上香港的言论自由很快就可以打压下去。这就是白色恐怖。要知道,中国历史秦朝是最讲法律的。
25. 向饭民说不 2017-02-22 14:45:40
楼上,其实令一方面看,如果政府要捡控富商贪污,其实不是很难,这也是以前港英的白色恐怖,在普通法情况下,有很多复杂的案例,普通人其实很容易不知不觉的犯了法。

如果大陆懂的玩,基本上香港的言论自由很快就可以打压下去。这就是白色恐怖。要知道,中国历史秦朝是最讲法律的。
26. 安全駕驶 2017-02-22 16:52:56

有心不申報 - 有罪

無心之失冇申報 - 無罪

沒有証據証明在發牌一事上他有作出影響

檢控只是基於一系例假設

開審前已被標籤及公審,陪審團沒有偏見是很難相信

疑點應該歸於被告

27. AC 2017-02-22 17:13:45

Agree with reply 15, 15, 17, 19

I also feel said about what happed to BT.

But I am also interested in whether Beijing is involved behind the scene or if not involved, what is Beijing's view on this matter.

Any analysis, Bros ?

28. 自我陶醉 2017-02-22 18:40:15
非常唏噓的一天,一個盡心為港服務幾十年的官員,竟因為沒有申報那些芝麻綠豆的所為利益而被判入獄,貢獻一生,連一封建制派的求情信都沒有,政治是如此殘酷,人性是如此醜惡,何其可悲。

29. 引刀一快 2017-02-22 19:01:10
所以薯片俾麥齊光封求情信就彌足珍貴。
30. 又賴阿爺 2017-02-22 19:33:26
阿爺可能有心把佢落鑊, 但阿爺可以控制香港的司法系統嗎? 可以控制法官和陪審團入佢罪嗎? 事實就是黃屍當道, 倉天已死.

如果阿爺咁巴炮, 就唔會日日被人打對台, 佔中和暴亂份子就唔可以逍遙法外OR次次都被輕判啦.


31. 香港土著 2017-02-22 19:37:33
如果鎖一個BT,可以對大陸千萬計貪官有殺雞儆猴之效,都算一件有教育意義之舉。再講,BT在位時確系喜歡持勢抽水,入罪一項又好明顯系刻意隱瞞,事實如此,怪得邊個!
32. 引刀一快 2017-02-22 20:15:49
香港土著兄

殺香港雞難儆大陸猴,犯一件咁小嘅事坐監,大陸官場恐怕只會當成笑柄。

我反而覺得煲呔係被大陸玩,用嚟消消氣。
33. 花報 2017-02-22 20:35:05
佛在經上教給我們,「善惡變化,追逐所生,道路不同,會見無期」,這四句意義非常之深。善惡變化是講什麼?講因緣果報,善有善報,惡有惡報。如果造作的因緣強烈,現世就會看到果報,我們所講的現世報,現世報在佛法裡講叫花報。先開花,開花之後還要結果,果在哪裡?果在三塗,那就更可怕、更苦。
34. 真真薯片 2017-02-22 20:40:15
睇d求情信, 真係應返貪憎以前果句 : 親疏有別