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敢說亮話
茶餐廳亂話(18)千祈唔好玩弄業主
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年11月18日

  我今早去到茶餐廳,還未叫咖啡,已經有茶客行過來,一面怒氣,我循例問點解,原來他剛剛發生的遭遇,與最近一個租客不肯履行付頂手費的承諾,話裝修唔啱用,叫業主拆晒那些裝修的情況差不多,他只得兩日時間,工人已經準備開工,雖然他非常著急,不過都先要問我這是不是一個最好的解決辦法,我話當然唔係,這是一個兩敗俱傷的辦法,租客與業主將會出現一條永不消滅的疤痕。

  茶客問我有沒有好辦法,我話有,如果他認為好,就請我食早餐,如果唔好,就當冇聽過,辦法就是照租客要求,免收頂手費,甚至租客話要業主付多少拆裝修費也照付,而且,仲要表現得很開心,待入伙之後,如果見到租客生意不錯,就發一封律師信給他,提醒他在租約完之後,就不會再續約,並且多謝他租用該物業,如果租客醒目,我有八成把握在他收到律師信之後,會自動將頂手費送上,並希望業主大人有大量,那位茶客立刻打電話給裝修工人,叫他們不用拆場,跟著講聲多謝就離開,我以為我的屎橋唔啱佢用,所以唔請我食早餐,誰不知我回到公司,每一個職員都很開心多謝我,原來有人送了五十個早餐到公司。

 
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1. 無奈 2016-11-18 08:46:23
沙發!

這個應是真故事吧。

欲擒故縱。
2. 引刀一快 2016-11-18 09:56:44
大陸好唔同,簽約就全部押金、上期、頂手一次過俾晒。
3. botello 2016-11-18 10:00:21
又學到嘢
多謝博士:)
5. 若只如初見 2016-11-18 12:51:41
學到嘢. 湯生出名多計仔.
6. 頭痛 2016-11-18 22:28:31
博士及各位仁兄仁姊:
本人有一單位出租,今年12月租約到期, 曾聯絡租客要求象徵式加租少許,租客不肯,也罷,更應承新租約租金如舊,可是租客闊佬懶理,新租約草本已連whatsapps送出,但租客冇回覆, 更連電話都不接,真冇辨法,現請問各位有冇好橋教授, 謝謝
7. 引刀一快 2016-11-22 02:47:20
哇,唔係嘛?呢度一大堆收租佬,等幾日冇人俾意見呢位兄台呀?唔係有人講到似層層話“長線收租佬交流”咩?乜對同行咁冷漠呀?溜論壇,唔係淨係諗住圍人掛?