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敢說亮話
茶餐廳亂話(14)崇光感謝祭指數
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年11月14日

  星期日早上跑完步,去了相熟的茶餐廳食早餐,有伙計問我整體的經濟環境如何,他們躲在跑馬地,感覺唔到出面世界,於是,我問他們,知不知道昨日有一部的士衝上行人路,撞低七個在崇光百貨門口等入場的人,好彩全部都是輕傷,崇光百貨每年都有兩次感謝祭,在過去兩年四次感謝祭,由於香港經濟環境不佳,入場人數均未如理想,今年就大幅改善,入場人數以及消費能力均比過去兩年為佳,由此可見,經濟環境正在轉好,雖然沒有實質數據支持,我仍然認為崇光感謝祭指數是有其參考價值。

  很多時候,人們相信數據,但我認為,數據固然重要,但感覺更加重要,我經常以步行做運動,但我沒有浪費步行時間在郊野,而是在鬧市步行,這樣做可以親身感受到市場變化,同一條街,無論市況轉好抑或轉差,都會發出訊息,而這些訊息,可能要一年半載後才會演化為數據,有人話,能知三日事,富貴千萬年,如果大家妥善利用感覺,原來可以預知到市場變化,唔係三日那麼短時間,而是幾個月,甚至一年,做生意沒有一些感覺,單憑數據,成功的機會大減,在數據最燦爛的時候,原來危機已經開始。

 
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2. 引刀一快 2016-11-14 13:51:52
就係經濟唔好,所以D消費者更聚焦於大減價。我都參與咗果個“1000億項目”喇。
3. 林一鳴 2016-11-14 14:59:55

官員說了一大堆關於樓市的官話,恐怕很多市民不一定聽得明白。現在我為大家找到「誠實豆沙包」,好讓大家知道殘酷的真相。

問︰「今次全面將住宅物業買賣印花稅提高至15%,是否太重手?」

官話︰「樓市反彈急速是由於中小型單位交投轉趨活躍,劃一加稅15%是壓抑樓市的最有效措施。」

誠實豆沙包︰「你可以放心,發展商到時會送15%印花稅給你,唔使驚。驚你冇錢買好過。」

問︰「印花稅辣招已經推出數年,但樓價仍然上升。到底辣招是否冇效