地產博客 > 敢說亮話 返回
瀏覽人次:27743    回應:16
敢說亮話
樓市不解之謎(7)什麼是細價樓
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年10月12日

  大約一年前,在一個講座上,有觀眾問細價樓的定義,老實說,在此之前,我認為細價樓在每一個人心目中都有不同定義,有些人一直住萬呎豪宅,因為某些原因而要住千多呎單位,對他來說,這是不能接受的細價樓,在很多人來說,這是一個大單位,雖然,細價樓是沒有一個十分明確定義,但我在寫「細價樓爆煲論」的時候,就已經將細價樓訂為是一個有廳有房,可以讓一個小家庭,包括父母,子女等大約四個人,住上一段長時間,大約十年左右,有機會再提升至中型住宅單位,而面積大約五至七百呎,這才是細價樓,我當時亦將這個概念回答了那位觀眾,竟然得到不少掌聲。

  如果今日我用相同答案,相信得到的不是掌聲,而是噓聲,因為,不少年輕人已經將細價樓降呢到連扑嘢都唔得的開放式單位,試問那些單位又怎可以住上十年,又怎可以住四個人,所以,我認為那些不是細價樓,而是雜物房,可見將來,有不少擁有那些開放式單位的業主都會用作儲物,而非住所,而且亦不是細價樓,因為平買唔用是最貴。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼