有很多人在換樓時都會採取先買後賣，方法是正確，但仍然要懂得執行才不會令到那些人在換樓過程太狼狽，我認為採用這種方法的人大多數是睇好樓市，他們才會有換樓動機，嚴格來說，他們也是買樓，是買新樓比舊樓多出的面積，不過，當他們買入新樓之後就遲遲不肯放售原有物業，希望樓價繼續上升，他們便可以從出售舊樓當中得到更大利潤，但這個如意算盤很多時都是打唔響。
在以往，就算唔響都唔緊要，可以利用舊樓向銀行借短期貸款，用作新樓的首期，但現在這種方法行不通，因為銀行再不能夠提供類似短期貸款，除此之外，剛買入的樓宇屬於第二個物業，買家是很難申請到足額按揭，但又不能放售新樓，因為要付SSD，所以，我認為現在採取這種方法換樓的人，當買入新樓之後就要立刻出售現在持有單位，如果新樓還未入伙，可以要求售後租回，甚至這是賣樓的條件之一，雖然有機會有可能賺少一點，但這是一個安全方法。
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