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敢說亮話
Thailand Walk(2)要著西裝去的旅行
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年9月22日

  今日出發去泰國,今次是我第三次去泰國,第一次去睇皇家馬德利對泰國,住了兩晚,第二次去布吉潛水,六日旅遊,都是在泰國住了兩晚,其餘三晚住在船上,今次都是住兩晚,但與以往兩次不同,今次要全程著西裝,到泰國境後,有人在禁區內接我們,而大家全部都是攞手提行李,很快就可以過關,一點半到泰國,三點就要開第一個會,我已經很久沒有開會,要熱身一下才可以投入,在機上見到同事夫婦,好彩我們幾個都是男士,沒有美麗女性同行,否則,真的是Thailand Walk。

 
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1. MMC 2016-09-22 12:22:03
博士,那應該是外交通道!可見這次"官"式訪問非常重要!
2. 引刀一快 2016-09-22 12:39:40
喺泰國,有美麗女性同行可以辯稱係人妖,有人信㗎。
3. Tony lam 2016-09-22 13:04:32
一樓    我都試過有靚女喺機邊接機、手提都幫我抽埋、客戶安排嘅、泰國好小事嚟。

去泰國座商務以上、都有特別通道過関快好多、不過唔肯定係味間間航空公司都得、我座開果間就係咁。
4. 黃老闆個仔仔 2016-09-22 13:35:54
博士真抵死啜核
5. 引刀一快 2016-09-22 13:51:17
咪扮嘢喇,契弟琳琳,找數呀。
6. 香港土著 2016-09-22 14:06:50
牛林,

要女仕幫你攞行李,仲要厚顏講出嚟,真系食多d牛林都硬不起來,直接打針啦。
7. Tony lam 2016-09-22 14:41:18
刀娘  去泰國座商務好很平㗎、揾人機邊等唔洗幾多錢咋、不過你出得嚟先講啦!肯定你揾咗人好多笨賊、先唔敢返香港、話時話你喺廣州乜背景呢?收你數要同人點拆呢?

我昂九九係你地菊花痛後嘅感受喎、你地嘆後比我嘅評語嚟㗎、我冇自大過  !
8. Tony lam 2016-09-22 14:47:55
土著      你都算大容量有本事、牛林咁大都食得起、抵我出力鋤你。
9. 引刀一快 2016-09-22 16:33:06
契弟琳琳


唔敢玩大陸貨,俾唔起錢玩,就唔好學人豪言壯語。貨喺度,價又喺度,就差你未埋單喞。

10. 給最7的引刀 2016-09-23 10:03:46
11. 廣州傻刀 2016-09-23 10:17:13
自己從不找數的引刀, 而家竟然話人唔找數, 好好笑.
12. 向饭民说不 2016-09-23 11:03:41
米傻啦,你同引刀講找數,無用的,他根本是打手,目的就是放毒。西方媒體最喜歡用這種手段滅敵方聲音。

現在政府連摸底,分期發展都被親西方的媒體妖魔化。

我地中國人相信謠言止于智者,但是現在看來這個觀點是錯誤的。西方思想是大話講100篇,就是真理。
13. 引刀一快 2016-09-23 11:04:39
傻刀

邊條數?攞單岀嚟。


14. 廣州傻刀 2016-09-23 11:13:29
引刀, 10樓已經post晒, 明眼人都睇到, 你唔認好正常, 但唔代表其他人唔記得.
15. 十樓好文 2016-09-23 11:24:29
哈哈, 十樓的文又post出, 引刀又比人bin.
16. 引刀一快 2016-09-23 12:39:18

時運高,睇唔到,哈哈哈哈

post多次喇
17. 時運高,睇唔到,post多次喇 2016-09-23 15:11:16
18. 自醉引刀兩條友請繼續出黎獻世 2016-09-23 16:18:46

CCL本週報138.70,大升2.13。(

自醉引刀兩條友請繼續出黎獻世


159. 自我陶醉  2016-03-19 09:09:50
引刀兄,照舊睇第三季跌破不變,希望118可以撐多一季, 不過真係有啲危!
19. 向饭民说不 2016-09-23 16:38:04
18樓,我地不知道那些淡友的真正目的,不過有一樣可以肯定要令樓價下跌,一定要有黑天鵝的出現,

1. 就是淡友成日講的泡沫爆破, 要爆破,就要利息狂生,所以日日吹升息。

2. 就是製造認爲的動亂,包括顔色革命。俄羅斯在烏克蘭出現顔色革命之後,資產都大幅貶值。

好在香港有解放軍,有CY,他們才是我們好友的朋友。
20. 引刀一快 2016-09-23 18:10:19
?邊個找邊個嘅數?咁白癡嘅?
21. 自我陶醉 2016-09-23 18:14:12
18樓 連名都冇的鼠輩,

吓? 一星期升1.5%叫做大升 ?一年又大升咗幾多? 

咪玩喇! 你昨日買六合彩都大賺咗10蚊, 哈哈哈!

你是火星號乘客定係前日車長口中的那班傻仔? 車長都跳咗車喇喎! 冇人話你知咩? 唔知點解,你令我諗起埃及熱氣球,揸氣球嗰個跳咗氣球你都唔知,仲戇QQ同人講個氣球仲升緊。 咁貼市係否揸重貨?  祝你好運啊! 希望你過幾年仲會有命獻世喇!
22. 引刀一快 2016-09-23 18:17:52
自我陶醉兄

佢地唔係冇名,留番悶走曬D淡友先至攞番出嚟用啫。

一將難求,可能得番亮劍兄喇。
23. 自我陶醉 2016-09-23 19:21:26
引刀兄,

放心喇,當升得番上140樓上,呢班友又會有番名了,例如“我是18樓養的牛牛” 之類 , 哈哈哈!

上年高位146.9, 現在只得138,坐艇剛剛一週年,仲攔醒同人講樓價大升,真係笑爆咀! 
24. 自醉阿伯 2016-09-23 19:41:04
係喎好快又一年,又要續租喇,到時話比我地知係加定減?你還是留意下租務指數好過、不過又年長一歲,業主續唔續租都唔定呢. 上年出貨啲錢交埋租金,雜費又買唔番間屋,你要冷靜喎唔好做傻事
25. 引刀一快 2016-09-23 20:28:09
好得意,成日話人地租樓,就當人家真係租緊樓,你估會係你租客咩?你得一間自住,租個主人房俾人呀?
26. 自我陶醉 2016-09-24 07:30:51
引刀兄

佢話“一年就要續租”, 一聽就知佢冇樓租畀人喇! 我估連租樓都未租過,九成九係啲無良地代,專教業主做埋啲衰嘢,博租客退租又乘機收多次佣嗰隻喇。又或者係同阿媽住,要阿媽畀錢佢買樓嗰啲。


24樓 阿伯,

係囉,唔好講樓價,講番租金咪好囉! 一個禮拜升得1.x% 就無謂獻醜喇。

一年就要續租?咁無良嘅業主唔多喎! 

咁大風險,得果3%回報都肯制,依家嘅業主係我最尊敬嘅人種之一,其實一早應該加租喇,我覺得起碼要有5%先合理。現在畀3%租已經賺咗,遲啲喇,應該會有5%嘅。 哈哈哈!
27. 十郎 2016-09-24 08:31:50


      業主:請教一年換一個租客,除左執屋,空置期,免租期,經紀佣之外,一年收唔收到十一個月租金?


28. 十爺 2016-09-24 09:29:18
原來十爺都係租租,唔怪乎估CCL第三季跌落110,哈哈.
十爺同自醉老伯簽合約時未睇清楚、唔知生約死約?講好續約即係死約到期時啫,業主有權加價.當然你都可以要求減價,試下運氣嘍,哈哈


29. 自我陶醉 2016-09-24 10:41:03
阿伯,都話你冇樓租畀人㗎喇,又露哂底喇! 哈哈哈!人哋十郎兄講得咁清楚,都係點極都唔明! 點做地代呀你? 

合約? 又要畀佣,又要免租,又唔知新租客幾時搵到,咩背景? 又加租?乜啲租今年升好多咩? 定係租客唔準時交租? 

我勸你唔好死鷄撐飯蓋,了解下呢度啲專業收租佬會唔會年年換租客咁戇X先喇。

30. 十郎 2016-09-24 10:41:44


      隔離有幾間大舖,見到佢地空置左兩年,唔知使唔使交管理費?


31. 十郎 2016-09-24 11:08:52


      有數得計

      用每月16,000租金計算,搬屋成本係經紀佣8,000,搬運公司4,000(搬間細廠都得)。總成本約12,000。即係話業主加租超過1,000,就有機會撤退,租客有機會冇損失。


32. 十爺 2016-09-24 12:23:22
十爺,出面揾番一轉發覺萬八點計?續租哈哈
33. 十爺 2016-09-24 12:28:01
等你有間大舖才擔心空置叭,
34. 引刀一快 2016-09-24 17:44:02
自我陶醉兄

可能佢年年遇人不淑,一係就租霸,一係就破壞王,所以佢咪年年換租客囉。
35. 向飯民說不 2016-09-24 18:10:31
30楼,淘宝出现之后,商场地铺都好难投资。我隔离那些地铺现在都变散货场
36. 十郎 2016-09-24 22:19:22


      原來如此,加埋散貨場,起碼有十幾間喇。


37. 心術不正 2016-09-25 09:07:22
老翁淡友如十郎自醉自己無樓無舖成日盼別人空置空舖,繼續盼嘍,好快就一世⋯⋯
38. 自我陶醉 2016-09-25 13:37:22
30樓 心術不正,

請問你有冇去錯地方?呢個係論壇啊! 當然有正有反,有睇升有睇跌,淨係可以講升? 你估依家寫揮春咩? 你唔同意有權講你嘅理由,如果講人唔贏就扣人帽子,你就真係人如其名心術不正了。

其實如果你淨係想睇升,唔想見到人話跌,過年買多幾張步步高陞,財源廣進揮春,當牆紙貼咪得囉,洗咩上嚟論壇啫?

又請問依你嘅定義,自己有樓就望人加租、瞓街, 算唔算心術不正? 有樓未沽就日日話樓價升上火星,賣哂就話高價搶樓正傻仔,心術又正唔正? 係否睇升就正,睇跌就不正? 係否你有樓人哋睇跌就心術不正? 係否你冇樓時人哋睇升就心術不正? 請問你心術又有幾正?

39. 十郎 2016-09-25 13:56:19


      我唔係盼別人空置,我係替別人心急呀。


40. 十郎 2016-09-25 13:57:40


      冇樓租比人,係唔明白這些心情。




41. 十郎 2016-09-25 14:18:04


      凡事有正反兩面。有一個樽,尚餘半樽水,有一個人驚呼"死喇!得翻半樽水"。另一個人說"好采!仲有半樽水"。

      你睇到別人兇險的一面,誰人心術不正?


42. 心術不正 2016-09-25 14:48:11
二位老人家一位睇破118一位睇破110,成日也文也武.請問係睇走眼定係心態問題?維持原判
43. 引刀一快 2016-09-25 15:36:42
樓上

你係咪堅持一直用呢個名呀?
44. 向引刀‧土著說不 2016-09-25 16:03:26
傻B,十郎,自醉,土著哩類唔係睇漏眼,而係另有目的,所以用盡時間做歪理,似是電話呃錢黨之手法,做埋啲 Scam & Fraudulence 嘅嘢,等大家上當踩西瓜皮,以達成自己目的。

基本上有班樓市好友寫啲嘢,有文有路非常精彩,不過對住啲三番真係去飲茶好過,搞到現在個網站水平低晒,冇內容變成搵交嗌。
45. 請自我鑒定 2016-09-25 16:20:36
心術正邪,請自我鑒定.類似詛咒不勝枚舉,豈是簡單睇升睇跌?請唔好再混淆視聽

"你令我諗起埃及熱氣球,揸氣球嗰個跳咗氣球你都唔知,仲戇QQ同人講個氣球仲升緊。 咁貼市係否揸重貨?  祝你好運啊! 希望你過幾年仲會有命獻世喇!"


46. 自我陶醉 2016-09-25 17:53:36
引刀兄,

其實呢個名幾襯佢,千祈唔好改。哈哈!
47. To43樓 2016-09-25 19:03:50
嚴格嚟講應該唔係名,係表達對兩位老人家的睇法,但睇法不對,係三位較合適。
48. LYC 2016-09-25 21:28:45
現在購買力已被消耗了8899,唯有靠傳媒不斷放大破頂成交,班傻仔被恐慌情緒蒙騙,好開心地用“市價”買入3、4線低層,山卡啦盤,所謂市價其實數月前已可買靚盤,還興奮地以為行運買到筍貨!
當新盤排山倒海剎到,利息和資金流向走勢不似預期,隨時去回年頭個價,哈哈!
49. 十郎 2016-09-25 22:49:42


      1......乜唔比人估跌嘅咩?刀兄害人?估跌嘅就心術不正?好頭!

      2.......如果臆測屢中,我就不如估六合彩喇。

      3......分唔出甚麼遊戲文章?


50. aa+ 2016-09-25 22:58:52

You are not LYC !!

LYC 2016-09-05 15:17:58

事實係一手樓供應點都係唔足夠,向偶客隨即搶爆二手,繼而帶動一手加價慢慢賣(因發展商已清楚計晒數穩定的土地供應難以維持,需求繼續大幅上升),再推動二手業主不斷反價,買家無奈地追價。
這個趨勢將會維持一段長時間,跟著打橫行累積購買力,再向上爆!
51. 十爺 2016-09-25 23:36:28
十爺好嘢,承認係臆猜.僅此一點勝過靠短炒交租阿伯N倍.阿伯時唔時跳出吹噓猜中去年高位,可對118單卻隻字唔提,返轉開始吹噓炒股有幾叻.做人做到咁樣真係令人大開眼界

話係臆猜,如果總是猜低三成,可謂心盲嘛?
52. 自我陶醉 2016-09-26 08:54:59
45樓

阿心術不正, 原來你習慣叫完人獻世,人哋要祝你身體健康,否則就係心術不正。

點解你咁似做戲嗰啲爛仔嘅? 通常人哋還手,呢啲爛仔就會話:“還拖..”  然後乘機打多幾下,莫非你都係爛仔? 

好驚喎。 哈哈哈!


53. 引刀一快 2016-09-26 19:06:14
47樓 

你係心術不正代言人。
54. 引刀一快 2016-09-26 19:10:26
To 44樓  說不仔

有你D謾駡、詆毀、歪曲、咀咒、影射、作故事,成個網站水平都唔同晒!
55. 引刀一快 2016-09-26 19:13:22
To 49樓  十郎兄

佢地話,睇跌估跌,即係想人地死。

唔知,睇升估升,係想邊D人生呢?
56. 引刀一快 2016-09-26 19:17:05
To 46樓 自我陶醉兄

你點可以要求佢地唔換名呢,筆名係佢地嘅fashion嚟㗎!隨著樓市情况換季架嘛!


57. 十郎 2016-09-26 19:26:00


      佢應該一早講明,唔准人猜低過三成呀。


58. 向引刀‧土著說不 2016-09-26 20:47:03
54樓廣燦宅公,半年前已向你說不架啦... 你當時預期樓價將會爆邊一地蟹貨,今年內會見118。好多人已表示並不同意,是你唔識嘢,冇料扮四條 心肌梗塞+心術不正,好多網友句句都頂硬/行你,但是宅公你卻當作網友留言句句係問候與祝福,十分趣致!

事實又証明樓價經你唱衰之後,強勁反彈喎,究竟邊個睇市睇得準?究竟又是邊個在「謾駡、詆毀、歪曲、咀咒、影射、作故事」?
59. 自我陶醉 2016-09-26 22:56:26
引刀兄,

今次我唔幫你,44樓 說不真有見地,尤其是呢句

“網站水平低晒,冇內容變成搵交嗌”。

講得好,夠中肯,佢個大名同淨係識挑釁淡淡同剪貼,加埋18樓嗰位心術不正無內容嘅無厘頭惡意挑釁,已經可以完全反映哂佢哋嘅水平出嚟。哈哈哈!

60. 引刀一快 2016-09-27 08:25:22
自我陶醉兄

說不仔用心良苦,成日想為論壇搞氣氛,遲早會貼黃夏蕙嘅新聞為大家添歡樂。

說來奇怪,佢一直唔敢向自醉十郎說不,可能係出于隱藏心底嘅仰慕。