有一位單一物業業主話他的物業是用作自住,樓價升跌對他根本沒有影響,我話,如果是自住,又唔擔心樓價升跌,就希望樓價一文不值,當物業唔值錢,唔需要租金,做生意的人成本就可以減輕,售價自然可以降低,如果樓價高,租金貴,售價自然高昂,所以,只得一個物業業主,應該希望樓價唔值錢,情況就好似利息一樣,就算冇借錢都唔好希望加息,因為加息令成本增加,最後受害的都是消費者,那人唔明白,我話,好快就會明白。 差餉物業估價署最近發出了最新差餉單,細價樓升幅驚人,有部份高達7%,如果那些物業用作收租,租金升,當然要多付差餉,睇唔到有任何問題,如果物業是用作自住,就無端端要交多%差餉,所以,如果只有一個單位,就應該希望物業唔値錢,雖然,好似唔見咗好多身家,但事實上少了支出,除笨有精。
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錢同財富之間的interaction是複雜 tricky的。
就算吾賣,退休後玩逆按按揭,收錢都多點。
吾好講咁遠,樓價上升,收入又增加的話,按多點現金出來慢慢還都好爽,安全感增加 !
差餉都係無次俾多少少,真係好少聽有人話樓吾值錢,業主反而有 SO~ 哈哈!
ADMIN, 可否幫我DELETE 四樓的POST ?
謝謝!
就算吾賣,退休後玩逆按揭,收錢都多點。
吾好講咁遠,樓價上升,個人收入又增加的話,按多點現金出來慢慢還都好爽,安全感增加 !
差餉都係每次俾多少少,真係好少聽人話樓吾再值錢,業主反而有 SO~ 哈哈!