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敢說亮話
自用業主也是高樓價的受害者
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年3月21日

  有一位單一物業業主話他的物業是用作自住,樓價升跌對他根本沒有影響,我話,如果是自住,又唔擔心樓價升跌,就希望樓價一文不值,當物業唔值錢,唔需要租金,做生意的人成本就可以減輕,售價自然可以降低,如果樓價高,租金貴,售價自然高昂,所以,只得一個物業業主,應該希望樓價唔值錢,情況就好似利息一樣,就算冇借錢都唔好希望加息,因為加息令成本增加,最後受害的都是消費者,那人唔明白,我話,好快就會明白。

  差餉物業估價署最近發出了最新差餉單,細價樓升幅驚人,有部份高達7%,如果那些物業用作收租,租金升,當然要多付差餉,睇唔到有任何問題,如果物業是用作自住,就無端端要交多%差餉,所以,如果只有一個單位,就應該希望物業唔値錢,雖然,好似唔見咗好多身家,但事實上少了支出,除笨有精。

 
 
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1. 引刀一快 2016-03-21 09:05:28
自滿感加存在感,咩都值番喇,最好細價樓升到一千萬一間,好多人可以自詡千萬富翁。尤其是年輕人,7%係毛毛雨啫。
2. 舍神 2016-03-21 09:31:21

錢同財富之間的interaction是複雜 tricky的。


3. 西門吹雪 2016-03-21 10:55:22
哈~有時真係頂唔順個D得一個物業,又唔會買賣既人,0係度誓死話樓市升~~
試問你得一個物業自住,樓價升跌關你鬼事咩? 升左又唔會賣,跌左又會死守既話,咁升左你會多一忽肉嗎???
4. 地產網粉絲 2016-03-21 11:25:02

就算吾賣,退休後玩逆按按揭,收錢都多點。

吾好講咁遠,樓價上升,收入又增加的話,按多點現金出來慢慢還都好爽,安全感增加 !

差餉都係無次俾多少少,真係好少聽有人話樓吾值錢,業主反而有 SO~ 哈哈!

5. 地產網粉絲 2016-03-21 11:26:26

ADMIN, 可否幫我DELETE 四樓的POST ?

謝謝!