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敢說亮話
寧可信其無,不可信其有的中原指數
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年8月1日

  昨日傍晚至半夜,收到唔知幾多個電話,由於近日太多人自認公安,所以,對於唔熟悉電話唔會接聽,沒有來電顯示的更加唔會聽,我接聽的電話,他們只有一個共同點,就是話俾我知中原指數創新高,一週大升2.12,去到145.48,叫我認輸,我對他們講,我早有準備,在未公報之前,我還有一線希望,認為在A股崩潰,H股回調下,這幾個星期中原指數會急速下跌,但昨日的結果的確令我震驚,因為在過去兩個星期,不但創新高很少出現,而減價出售,撻訂的個案增加,但中原指數反而狂升2.12,並不只是我不明白,我相信連製定中原指數的有關人士都不明白,我唔記得一週大升2.12是否曾經出現,如果有,絕非在股市大冧,一片劈價,撻訂聲音中出現,如果在這環境仍可大升,中原指數到年底升穿200已經是最保守,政府官員又要準備出招,辣招不外乎加稅,收緊按揭,我都要改口叫大家要買樓就要趁手。

  如果政府官員因為中原指數大升而星期一開會準備出招,我叫他們應該三思,對於中原指數應採取寧可信其無,不可信其有態度,政府內部有準確數據,再唔係就參考中原每月一次,已經在田土廳登記的修正數據,才決定是否出招,因為,中原指數的每月修正數字5月份是138.5,在9月15日便會發放7月份的準確數字,睇吓是否145.48才作決定。或者會有人話我唔認輸,死雞撐飯蓋,絕對沒有這回事,連福臨門都訂好位,英雄帖又已經發出,願賭服輸,請食飯是小事一樁,最怕有人唔賞面,我已經對參加晚宴的記者講,一定不能夠問任何人關於566的事。

  有老友語重心長同我講,這篇文章有問題,因住俾人告,我很奇怪,這篇文章有什麼問題,告我什麼,我又認輸,仲有得告,如果寫文章驚乜驚物,怕得罪人,就唔好寫,或者,將個專欄改名,叫「不敢說亮話」。

 
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