以食自助餐心態買新樓盤

　　在新地的新樓盤開售之後，預期各地產商亦會陸續開售，將會令到有心置業人士有花多眼亂感覺，有打算買樓年輕朋友問我如果取捨，是現在買抑或等到有更多新樓盤推出的時候，甚至等到地產商大幅減價後才買，其實，現在買樓的確有多少難度，因為，地產商可隨時因為銷售情況而決定加價或者減價，令到買了樓或者未有買樓的人有即時損失，所以，我不敢胡亂發表現在是否適合買樓，我只會講，如果啱價啱用就可以買。

　　現在買樓就好似食自助餐，用餐人士未必可以揀到他們最心儀的食物，但在餐桌上的食物亦都唔錯，他們當然可以等新做食物出場才揀，但亦要有心理準備直至用餐時間過去，亦沒有新出食物，現有的優質食物亦早已被其他人取去，他們只能揀在餐桌上現有的次優質食物，但有機會在他們取了食物之後，不用等太久，便有新的食物被端出來，所以，我們經常在自助餐桌前見到一些猶豫不決的人，現在新樓盤銷售亦出現這個情況，打算買樓的人遲遲不敢做決定，恐怕買了新樓盤之後地產商減價或者回贈更多優惠。

　　在自助餐上打算取得最好食品的人其實是有撈底心態，與那些買了新樓盤的人最希望地產商反價封盤，或者，其他人用同樣價錢買質素比他們差得多的單位沒有分別，而在地產投資行業，撈底的事，是可遇不可求，那些買了新樓的人反而要有心理準備，在他們買了樓之後，地產商會以更優惠價錢，推出更佳單位，買了樓的人千祈唔好後悔，因為，買樓是長線投資，短期損失只不過是心理關口，如果要等到最底價錢才買樓，就有可能永遠買唔到樓。