新CEO上任後的首要工作

　　我雖然只是在非常年輕時在外面的公司工作過，亦從未做過其他公司的CEO，不太懂得辦公室政治，但我亦了解到如果一位CEO履新，首要任務就是要清除上一任CEO的不明朗政策，同時，對那些對公司有負累的投資項目撇除，就算覺得物業市道前景甚佳，都要出售上一任CEO投資有虧損的物業，即使有損失亦在所不惜，否則的話，物業市道繼續下跌，就會被董事局質疑，情願在出售之後，在適當時候再投資物業，如果唔做這個動作，當樓價回升，令到上任CEO所投資物業虧損減少，甚至有盈利，功勞就會屬於上一任CEO，這並不是什麼辦公室政治，而是懂得做CEO的領導指定動作，我亦以此為理由，認為特朗普就任美國總統之後，很快就會開始加息，如果加息可以令美國經濟復甦，功勞就會歸於特朗普，如果加息令美國經濟放緩，大不了是再次減息。

　　CY可能唔了解這種文化，亦唔了解房屋政策，當他做特首之後，全盤接受曾蔭權打擊樓市的特別印花稅政策，並沒有考慮到樓價上升是因為供應不足所致，更加唔知道因為勾地政策導致供應不足，CY甚至變本加厲，除了沒有訂出取消SSD的時間表或者條件，還推出BSD，DSD等措施，直到中央政府提醒，才匆匆忙忙以招標替代勾地，但遠水不能救近火，樓價節節上升，最後令CY敗走麥城，放棄競選連任。

　　如果CY在履新後，確認SSD是一個錯誤政策，表示在供應充足之後就會取消，以三至五年為期，之後，政府就全力開拓土地，增加供應，市民知道樓宇未來供應會大增，樓價自然會受到控制，就算上升，都會以緩慢步伐，結果就是，CY沒有確認上一任失誤，就變成自己失誤，我估計他的繼任人，很快就會修正新印花稅制以及取消限購奶粉令。