在政府推出新印花稅制之後，我做了十大預測，第一個就是樓價會下跌，到農曆新年前，相比11月18日的中原指數，大約會下跌8至10%至130點，有老友睇到之後笑到我面黃，佢話新印花稅制只會令到樓市去到絕對零度，成交急劇下降，但樓價不會下跌，中原指數甚至有機會去到192，叫我拭目以待。
其實，我對十大預測是沒有信心，尤其是第一項，在不足兩個半月要下跌8至10%，難度都幾高，好彩中原陳永傑亦作出同樣預測，使我回復信心，我並不是希望樓價下跌，不過，大勢是如此，我只不過是將要發生的事預早小小時間說出來，我亦是靠估，所以，不能話我洩漏天機。
有年輕朋友打算買樓，問我有什麼要特別注意，我話小心利息趨升，供應增加，如果沒有準備，買樓之後才發覺利息急升，每月要增加供款，供應增多，令到樓價下跌，就算唔會被銀行追差額，心裡亦很無奈，不其然想起李後主在面對朝來寒雨晚來風的時候，亦顯得非常無奈，現在，我希望陳永傑與我都預測錯誤，無奈，就由我們兩個人講好了。
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