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文亮語
講俾你聽的消息就唔係消息
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年10月26日

  上星期我撰文話理髮師教我買樓,已經聽到樓市下跌聲音,反應群情洶湧,搞到我要話可能聽錯,稍後,我收到理髮師WhatsApp,話樓價直線上升並不是與我唱反調,而是有根有據,有圖為証,跟著他傳了一份報章關於我講睇樓市不如聽樓市的新聞,同版有大半版講大款北水南下,400億狂掃港樓,證明他並不是亂作,我同佢講,我從來都沒有認為他是亂作,不過,他收到的消息已是以前的消息,北水南下是真的,但最少已經是半年前的事,現在部署完畢,才對外界說,消息導致港人搶樓,樓價飆升,得益者當然是北水,其實,講得俾你聽的消息就唔係消息,在北水南下初期,消息話樓市將會進入蕭條期,樓價最少下跌三成,如果當時以此消息作為投資指引,物業資產就會被北水吸納,消息當然要留意,但是時間是更加重要。

  大家還記得去年復活節後,恆指衝上28,000點,當時不少股市專家非常雀躍話北水南下,港股大時代來臨,恆指衝上4萬,5萬是指日可待,我撰文話那些北水早已南下,已經準備收割,大家所講的大時代其實是大春秋戰國時代,是一個非常危險時代,那些小國生存於幾個大國之間,偶一不慎,就會被其中一個大國吞併,對於那些小國國君來說,大時代就假,大春代就真,當時,人心雄雄,我講什麼都沒有人聽,於是,人取我棄,又唔知點解,恆指莫講四萬,連兩萬九都上唔到,唔需要好耐,就已經跌到一萬八,相信大時代的人,都變成了大春代,現在,舊調重彈,北水南調,莫非另外一個大春代來臨。

 
 
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