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文亮語
英脫歐後,香港樓市會如何
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年7月19日

  有日本證券公司分析員表示,英國脫離歐盟之後,將會減少派工作人員到香港,令到香港樓市下跌,幅度高達三成,老實說,那些分析員每一個星期都講唔同說話,今個星期他們話跌,隔兩個星期,他們會用同樣理由,話英國脫歐之後,國內及香港人都不會到英國,轉而將資金投資香港,大家都唔知道信他們那一次分析才對,但對於那些分析員來說,不但立於不敗之地,可以說是必勝,所以,才會有那麼多分析員熱衷分析樓市,有時話升,亦有時話跌,總之,結果他們永遠是對的。

  我認為英國脫歐與香港樓市,簡直是風馬牛不相及,英國脫歐,英鎊匯水下跌,英國樓價下跌,是不爭的事實,但如何影響香港樓市,大纜都扯唔埋,仲話會令到香港樓價跌三成,或者會有人話,這可能是蝴蝶效應,英國脫歐,令歐盟分裂,世界動盪,香港樓市下跌三成亦不出奇,如果這個情況出現,何止香港樓價下跌,全世界樓價都會下跌,日本證券公司可能唔敢講其他地區,所以以香港為例子,來警告全世界,不過,他們這份苦心,我們就心領,如果真的是要舉例,不如用日本,話英國脫歐,日本的樓價會下跌三成。

 
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