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地產博客 > 文亮語 返回
瀏覽人次：29829    回應：8
文亮語

財仔英雄大會的目的是什麼

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2016年5月7日

　　早兩日，有老友急電話俾我知，財仔業界開英雄大會，準備反抗政府，對此事我亦早有所聞，於是我對老友話，現在不是反清復明年代，財仔業界又唔係紅花會，開什麼英雄大會，只不過是業界擺幾圍，大家聯誼一下，順便討論是否接受政府提議，由財務公司監管中介公司是否可行，結論是不可行，業界都知道，財仔與中介其實閉門一家親，不少人都揸兩本護照，劏客就是中介，合法收樓就是財務公司，這是公開的秘密，或者早已不是秘密。

　　財仔業界亦知道，政府今次是有所部署，如果財仔唔監管，就由政府自己管，所以，業界亦希望與政府溝通，搵出一個可行方案，不過，我相信政府官員不但不會理會，而且立刻會向那些有被投訴的中介公司埋手，業界亦早知情況，最直接反應就是關了出問題的中介公司，所以，兩周內，已經有十多間中介公司結業，而且陸續有來，財務公司在去年被截水源之後，今年又被政府截了客源，真的是佛都有火，在風頭火勢之下，官員又點會同財仔業界溝通，連假以詞色的說話都不會講。

　　老實說，政府其實是幫了財務公司，現在經中介向財務公司借錢的業主，早已借乾借淨，不少人在借錢之後根本連一期供款都不會供，早已準備被收樓，既然政府話要監管，倒不如現在少做生意，無謂到收樓時被業主唾罵，又話財仔呃左佢哋層樓，而且，現在樓價向下調整，收層樓返嚟都有機會資不抵債，所以，認為財仔業界以後要多開英雄大會，大家聯誼一番就最好。

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1. 大家朋友 2016-05-07 09:34:01
其實英雄大會一睇就知做show, 就算有任何結論都會對政府政策有影響. 依家個問題係人都知. 當政府傻架咩, 財務公司肯借, 客人肯貸, 合約精神上完全冇問題, 而係從中抽水果啲中介公司, 政府推出措施其實對財務公司正常運作冇大影響, 頂多成本多小小, 唯有一啲做偏門啲, 踏綱線既財務會受影響, 政府希望先糾正(偏門)財務, 繼而比一啲中介一個warning, 下個措施就會到中介發牌, 收錢中介好自為之.
2. SHUN 2016-05-07 11:21:59
CY 同班地產商玩攬炒、因果班人大多係唐派、改政策？發夢啦！最快改政策都要下届先、跌下tim啦！
3. Larry 2016-05-07 12:28:53
偏门生意，做不长久
4. 高腳七 2016-05-07 13:29:18
從有人類開始就有偏門生意，點會唔長久呢。
5. Carson 2016-05-07 13:49:56
有啲金融機構本業唔去加強，反而為咗短期嘅業績同利益去接啲高風險高息二按返嚟，到啲客斷供走數嗰時就知味道。
6. 認咗耶穌做大佬 2016-05-07 14:37:06
吸血中介 沙士年代已經有啦!
佢哋果時 主力 做外圍波,副業 先係吸血中介.
呢班人 大部份 同 教會 好好關係,當時政府 好怕得失 教會,所以一直唔敢打擊佢哋.
7. 浪子心聲 2016-05-07 16:11:54
在法治和自由經濟體系上，商人不斷尋找法律上的灰色地帶去謀取更多利益是非常正常，今次事情是財務公司掌握到「中介公司」的灰色地帶，從而避開政府的監管，由於樓價下跌，問題就呈現出來。

還記得幾個月前在這論壇已討論過財務公司的電視廣告有誤導問題，已有回應希望政府關注，這時樓價未下跌，而情況不嚴重，政府實難以得到市民和業界支持改變政策。

好在我們的政府還是有點心，在「中介公司」問題已明顯浮現的時候，能正確面對問題，採取行動，雖不能做到「治未病」，市民亦希望政府能做到「治已病」。

10. 掹車邊80後 2016-05-17 19:34:06