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1. 引刀一快 2016-02-14 08:48:28
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2. 樓換樓 2016-02-14 09:58:58
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公司同事抽中買左，佢話房協承諾，如果買家撻訂係會百分百退回所有訂金
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3. 望東樓 2016-02-14 10:06:12
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博士早，對一般人嚟講，收水話咁易，要佢哋止蝕就真係千難萬難。不過又唔可以怪佢哋，因為呢樣係人類天性，喺無數心理學實驗入面得到確認。
如果唔係，有個in the money put唔exercise就正豬兜。
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4. Tony lam 2016-02-14 10:33:47
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大家講房屋已經走火入魔、好似冇自己樓就係政府責任、我地要扮嘢做國際城市、樓点可能平、香港有條件財力建足夠嘅公屋、老友話計租複雜要好多人手、我簡單咁講根據入息嚟計租、越高入息、佔入息比例越高、比喻入息8千比10%、入息4萬比30%夠你租私樓或供樓、頂槓去到6萬比40%、而家科技㩒制就小數位都即時計埋、攪乜Q居屋一鑊泡吖！
私人市場就任佢越滚越過瘾、香港事實好似麻雀館、打得越大抽水先溶嘛！政府抽水甘、咪我地福利多囉、分分鐘年年有錢派、睇下馬交年年派錢咪冇咁嘈囉。 唔係怪論嚟㗎 ! 世事本來就好簡單、不過政府養多咗人、D人點都要表現存在價值、凣事都係諗多咗啫。
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5. cay 2016-02-14 10:55:06
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居屋售價約2百多萬，私樓很難有這價格，對於收入不高的人是不錯的選擇。為何要放棄呢？
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6. Tony lam 2016-02-14 10:55:31
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老湯用咗自己標準去諗嘢、在買居屋階層嚟計、撻5%係乜嘅概念 ? 分分鈡成年嘅人工、好多以前未賭過㗎、5%可能係地莊嚟、佢地唔識賭㗎、點識打生死章輸雞糊 ! 要問責D狗官、點解次次市場最癲時、就趁高興、用高價再比折頭你去買次貨 !
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11. cay 2016-02-14 11:11:40
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居屋售價約2百多萬，私樓很難有這價錢。對於收入不高的人是不錯的選擇。為何要放棄呢？
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12. 真真薯片 2016-02-14 11:24:24
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居屋如果被撻訂後賣唔出, 一定要諗辦法用左佢
例如房委會成立一間半官方公司買起果堆貨尾單位, 再用市價7折放租, 租約寫明不得轉租, 拉低租金, 打擊附近社區投資需求, 有錢收又唔怕貨尾掉空太耐殘晒
如果一年有幾百個呢d單位, 都唔係完全冇影響力
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13. SHUN 2016-02-14 11:59:49
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托市人一定叫人唔好撻掟、買居屋輸得最金、最後仲輸埋上公屋機會（因為經濟各種原因、已經合資格上公屋）
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14. SHUN 2016-02-14 12:17:56
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仲有果D埋怨政府嘅廢人聽住、置業（自住&出租）某程度上係投資、自己承擔責任啦！政府唔包你赚$、on9
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15. 置業 2016-02-14 14:47:02
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其實如果買樓的時候，碰正樓價下滑，正是代表著這類置業者沒有置業命，他們多半都會在高位時候才買，下跌至一段時間後回升至有小小贏或輸時就會賣出，我見過不少這樣的情況，所以博士所說的是正確的！
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16. LYC 2016-02-14 14:58:24
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如果撻訂後即刻買到間好既私樓就冇所謂，否則撻訂後又係長期交租，咁即是成世幫人供樓，邊有運行！？ 現在跌市成交咁細，隨時見底，跟著見底大成交抽上，到時業主又吊高來賣，你要高價追買又買唔落手架啦。
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17. 引刀一快 2016-02-14 18:39:07
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“ 投資者口訣中，「狠」的含義甚廣，大家多數以為出價才要狠，其實不然，放棄才要狠，因為出價狠亦只不過是多付一點，但放棄就變成一無所有，唔狠點得， ”
通常，呢個時侯，都係家中女主人唔捨得間屋嘅多，女人對呢樣嘢通常係依戀D，唔到你男人狠。
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18. 引刀一快 2016-02-14 18:45:43
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LYC兄
“否則撻訂後又係長期交租，咁即是成世幫人供樓”
跌市時人家年年蝕樓價，年年間屋折舊，租客摣住份首期個個月有利息，有投資機會，業主有急事賣屋唔交吉要减價，點可以完全唔考慮？
好友淡友，不過係睇上睇落啫。
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19. Tony lam 2016-02-14 19:45:30
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居屋原意係比市民買嚟安居、買貴買平令到有人歡喜有人愁、然後要考慮撻唔撻訂、已經偏離哂原意、好簡單解決、就借用外國超市D最低價保証、今日買咗嘢、第日減價、唔洗玩refund、攞番張單嚟退回差價、等人買得安心又放心、包唔洗玩咁多綽頭都有幾多去幾多、邊有人會退貨、條橋拎去洗啦！有乜嘢諗唔掂、問我 ! 包比到橋你。
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20. SHUN 2016-02-14 20:27:45
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居屋係用公帑補貼的、嘅然遊戲規則已經沿用甘多年、為何要比一些輸打贏要的人改變？又唔見賺錢的一群比番部份政府！
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21. Bosco 2016-02-14 20:52:13
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兩百萬有自己間屋合理兩房，住拓展市區，不應該撻訂。
200萬即百多萬人民幣有得留在香港住下來要感恩珍惜。深圳不止這個價錢，湯博士，我在東莞的朋友5年前建工業區的建築費都要3000蚊人民幣一平方米，即500蚊港紙，現在最便宜香港做都要2000左右吧！ 天下沒有白吃的午餐！
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22. LYC 2016-02-14 21:14:26
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刀兄，租屋住就輸硬3%樓價，拿住首期現在係冇利息架，投資十賭九騙，點可以確保實贏。樓價你睇跌我睇升，是否來年實跌都係未知之數。劈價盤你都未必買到，報紙只不過無限放大低價成交，高價個啲唔講！
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23. Tony lam 2016-02-14 21:20:17
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Shun兄 私樓可以起到同對面握手、公屋咁起實比人鬧爆、遠D都嫌三嫌四、幾多無敵永久海景、起逼D都比人話歧視無良、但呢D就係現實、基層數量最多、政客一定識站邊、不如寬容D、慶幸自己唔洗要人幫。 成揸人退貨、回水再賣、中間資源同運作皮費咪仲浪費、你知政府做多少少嘢、就會使多多錢、咪又係我地睇數!
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24. 蓄芳待來年 2016-02-14 22:15:14
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先讚一讚LYC兄力戰群雄，令網站生色不少，鼓掌！ 傳媒只會講有新聞價值嘅嘢，慢慢地所有新聞都變成必須有「娛樂性」，永遠煲大個氣氛，靠唔住。 地代，包括我d老友，都係搵啖飯食，無必要過份苛責，始終決定買樓賣樓係自己嘅責任，怪責人哋點你，就有點兒賴地硬。一切源於你無知，而無知係罪。
居屋撻訂賠錢太少，講吾上壯士斷臂，如果真係睇淡後市(三五年後個市)，棄之不惜，不過撻之前要問清楚自己，當初點解要買呢？最緊要知道自己嘅能力與目的，千祈唔好學人扮炒家或投資者。 喺投資市場，人心/風向可以變化得好快，有時並吾係你話想追就追得切。
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25. 真真薯片 2016-02-15 00:16:25
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居屋撻訂另一個原因, 博士之前都有講, 就為訂金太少, 如果訂金係20%, 咁又另一回事
話時話, 超額n倍既燃然一居家陣賣成點?
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26. 神算 2016-02-15 01:00:10
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27. yee 2016-02-15 13:10:36
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湯博士, 請問有関補地價問題? 將間居屋補地價做私樓好, 還是用補地價的錢買間私樓? 謝謝
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