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文亮語
回顧2015年(2) 賊佬試沙煲
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年1月2日

  我在樓市牛氣冲天時寫了「細價樓爆煲論」,三個月後,被人笑到面黃,的確有不少傳媒訪問我,什麼類型也有,電視,電台,紙媒,網媒,他們劈頭的第一句大多數會問,三個月,仲唔爆煲,我知道過唔到骨,唯有用爆煲第二理論來頂住他們,很奇怪,很多傳媒都受落,我暫時可以鬆一口氣。

  我寫爆煲論時的確有考慮過這個第二理論,當時,樓市牛氣冲天,不少政府官員話考慮出招,但不會出租管,與此同時,房委王坤等人正在迫政府出租管,甚至分區出租管,我認為政府如果不打算出租管,根本不容許王坤等人亂說話,當時,政府只不過是賊佬試沙煲,如果樓價上升,而令到租金上升,市民是會希望出租管,樓市是難與租管匹敵,樓價一定會大跌,持有物業的人就損失慘重,但政府就達到了將樓價壓下去的目的,我唯用望梅止渴式寫爆煲論,話俾政府官員知,樓市就爆,千祈唔好出招,更加唔好出租管,我又想唔到真的有效,政府沒有出招,只是金管局將細價樓的按揭收緊,在沒有出招的情況下,細價樓在九月開始爆煲,下一節講大春秋戰國時代。

 
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1. 收買佬 2016-01-02 10:51:52
話時話,林先生以家去咗邊?網絡再唔見有佢嘅新分析文章了,得d 甚麼財演小說....
2. 新抱仔 2016-01-02 10:52:28
成個事件流程,剛好我也天天緊貼事態發展,真的坐在桌子不同的位置,便有不同的看法及自己的解讀。反而我們在局外的,便看得清博士的原意。但人生難得遇到這局勢,然後參與其中,發揮影響力,也是人生快事也
3. 打工仔 Andy 2016-01-02 10:54:40
大阪機埸沙發! 哈哈哈!
4. Small Potato 2016-01-02 10:55:42
眼見依家好似係少左自遊行,做零售嘅生意下跌,而樓市又危危乎,氣氛真係差左好多,真係想知個樓市可以點行呢?我有D有樓既朋友,其實都在等入事,我自己都想,但有可能跌返去2010年既位嗎?
5. 打工仔 Andy 2016-01-02 11:02:39
又後發先至? ! 
6. 舍神 2016-01-02 11:07:49
都係個句, 很相信博士冇睇錯, 只是定3個月, 替你不值!
7. 蕭峰 2016-01-02 11:48:11
是,其實離三個月之期只係爭小小,認輸宴贏的是風度和名聲。
8. 無奈 2016-01-02 13:54:42
工仔兄,大阪沙發也不錯呀。
大阪樓投資價值如何?
9. 望東樓 2016-01-02 15:38:57
博士唔係賊佬試沙煲,多啲似係跑馬射蚊鬚因為個陣時個市係日日新高。
10. Ronald 2016-01-02 19:04:22
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11. 自我陶醉 2016-01-02 19:21:23
期待Ronald兄大作!  此圖自03年起的上升和調整浪比CCL的更清晰易見。
12. 2011年開始 2016-01-02 21:33:55
期待Ronald兄大作.
13. 打工仔 Andy 2016-01-04 10:34:58
期待網主 Ronald 大作!
14. 打工仔 Andy 2016-01-04 10:36:56
無奈兄

日本樓要問楊官兄呀!哈哈!
15. 西門吹雪 2016-01-04 11:05:04

Ronald兄呢張圖要CAP低佢啊~~

謝圖了~~

16. CD ROM 2016-01-04 18:12:16
Ronald兄, 期待期待!!!
17. 引刀一快 2016-01-06 00:15:25
Ronald兄岀文一定好有睇頭,