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文亮語
回顧2015年(2) 賊佬試沙煲
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年1月2日

  我在樓市牛氣冲天時寫了「細價樓爆煲論」,三個月後,被人笑到面黃,的確有不少傳媒訪問我,什麼類型也有,電視,電台,紙媒,網媒,他們劈頭的第一句大多數會問,三個月,仲唔爆煲,我知道過唔到骨,唯有用爆煲第二理論來頂住他們,很奇怪,很多傳媒都受落,我暫時可以鬆一口氣。

  我寫爆煲論時的確有考慮過這個第二理論,當時,樓市牛氣冲天,不少政府官員話考慮出招,但不會出租管,與此同時,房委王坤等人正在迫政府出租管,甚至分區出租管,我認為政府如果不打算出租管,根本不容許王坤等人亂說話,當時,政府只不過是賊佬試沙煲,如果樓價上升,而令到租金上升,市民是會希望出租管,樓市是難與租管匹敵,樓價一定會大跌,持有物業的人就損失慘重,但政府就達到了將樓價壓下去的目的,我唯用望梅止渴式寫爆煲論,話俾政府官員知,樓市就爆,千祈唔好出招,更加唔好出租管,我又想唔到真的有效,政府沒有出招,只是金管局將細價樓的按揭收緊,在沒有出招的情況下,細價樓在九月開始爆煲,下一節講大春秋戰國時代。

 
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