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文亮語
撻訂背後的故事
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年12月14日

  近日,新樓盤亦出現撻訂,報章都大肆報導,但傳媒沒有積極探討撻訂的始末因由,其實,每一個撻訂個案背後都有一個悲慘故事,如果買樓的人預先了解,結果可能不用撻訂。有一些人,他們的財政可以買樓,但在過去幾年,因為太小心,始終不敢買樓,而且經常取笑身邊買樓的友人,但樓價並未如他們所預料下跌,等了好幾年,見到買了樓的人非常開心,唔需要付貴租之餘,樓價又升了不少,那些人終於按捺不住而買樓, 過往買了樓而被他恐嚇的人知道之後,便以其人之道,還自其人之身,個個朋友都話就嚟加息,供應又增多,經濟環境轉壞,樓價將會下跌,他們不擔心,因為所買物業有相當大升幅,就算下跌就當獲利回吐,而最近買了樓的人就慘了,那些一直睇淡而最近轉軚買了樓的人,在聽到那麼多樓市不利說話,最後,撻訂離場是一個心安理得做法。

  又有人只有不足一成首期,但又很想買樓,於是四出奔波向家人借錢,他們的大佬,阿姐以為是說笑,便很豪爽的話,如果他們買樓便會支持,但原來只是口爽,當他們的阿姐,大佬見到那些人真的買了樓,便會說老實話,他們自己亦要供樓,實在沒有多餘錢可以借給其他人,結果就是撻訂收場,甚至連兄弟都冇得做。

  有人耀母揚威,話佢阿媽大把樓,肯支持佢買樓,誰不知在落訂之後,銀行話佢阿媽大把樓又點,總之唔會批出貸款買樓,連替阿仔買都話唔得,最後,又是撻訂收場,總之,每一個撻訂背後都會有一個悲慘故事,買樓之前就要想清楚,在自己能力範圍之內才行動,就比較安全,就算撻訂,都不會怪其他人。

 
 
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