应该说：高质素、高收入的人士早已弃香港而去！

Dear Dr. Tong, Very Good Article!!!!

一入冬, 博士就咁唏噓? 前半部分, 果位老闆好似仲維到皮, 只係要多花心機留意安排工作, 例如要有潔癖果位員工做企理啲嘅工作, 都係好事黎嘅, 好過其身不正嘅教育局將問題學生周圍融合, 要啲老師你死你嘅事.

至於後半部分, 正苦點諗, 真係木宰羊也. 以前華東水災, 咪有首歌叫「要助貧讓他富後助貧讓他富」? 那麼, 將要實行的濟貧政策, 也就是派錢, 就是非常失敗的, 連口號同烏托邦理念都費事諗. 有人 argue, 話 statistically median /2 唔係濟極都仲有窮人, 那麼你不派他不就是立即窮回來了? 如果不是, 那麼派的錢就不是生活需要, 就是為派而派了. 昨天網友說有豐厚儲備, 一減長馮撥備就所餘無幾了, 畢竟納稅人就只是用來宰割呢, 稅單上多謝都沒有一句. 

国内纳税，虽然好重、虽然明知税款下落不明，但每年总会收到一张感谢函：感谢您为祖国的繁荣昌盛作出的贡献！

香港政府就是连这张感谢函也懒寄！

做 expat 張個稅單就有果句啦, 做納稅大戶還有得見報派獎狀添呀!

天下乌鸦一样黑，国内的税养贪官，香港养懒人！

張巡殺妾餉三軍, 跟住城破自殺, 三軍跟住被殲.

博士，

香港已經積存咗太多人好似果邊 19/F 寄生虫 咁嘅心態，唔記得甚至完全唔知香港從來喺一處乜嘢地方。

凡事有兩面，有好必有壞，有得必有失，冇話可以贏晒。香港行低稅率，退休就要靠自己，呢個喺冇辦法。好多人投資物業收租，只喺為咗退休後有個保障，唔喺老來邊個養你？靠仔女？退休金？強積金？啶喺呢世都唔使旨意實現嘅全民退休保障？如果冇咗呢啲自力更生嘅物業投資機會，恐怕今日窮老人家嘅數目多到政府養唔起！

真正嘅寄生虫，喺果啲有手有腳走仲去呃綜緩呃公屋果嘅人，而唔喺我地呢啲自力更生嘅物業長線投資者。冇因邊有果？難道唔使努力讀書，唔使努力工作，都可以咁易買樓上車，投資至富？

上車從來唔容易，幾十年嚟都喺咁，唔喺今日特別難啲。不過如果唔肯努力讀書，一畢業就要丟棄父母去花錢租劏房，又要 enjoy life，又要年年換手機，年年去旅行，唔穿名牌冇面見人，揀樓又嫌地方偏，咁唔好意思，呢世都唔使旨意上車，怨乜嘢人地？我當年大學畢業，人工仲低過今日啲管理員，我上車果陣，响正九七高峰期，揀嘅地區，當時只喺個超級荒蕪之地，咁又點？

我地呢啲物業長線投資者，之所以有今時今日，年青嘅時侯犧牲咗好多，唔喺個個都含金鎖匙出世。

上車要靠自己努力，先苦後甜，機會嚟到當然一定唔會放過，但從來唔會希望災難降臨嚟益自己咁黑心。果啲日日喊住要政府去割自力更生者嘅肉去幫自己上車，或求神拜佛要乜嘢新沙士或金融風暴快啲嚟臨果啲人，唔單止唔使旨意發達，仲要小心後尾果幾年。

我一再重覆寫，喺因為太多香港人越嚟唔似樣，依家甚至已經喺太過份，到最後香港就會俾呢班人搞挎 。

失業率已經低無可低，但又有二十多萬人申領綜援!

【文：盧峯】

沒是非、沒爭議的時候，很多政治人物都愛擺出一副為民請命、為眾生謀幸福的樣子，彷彿千斤擔子兩肩挑。可當有爭端有衝突的時候，特別是事情涉及他們的真正主子時，這些人便立時變臉，連形象也不顧。今次免費電視牌照風波就像照妖鏡般把那些兩面三刀政客的醜態弄得清清楚楚。最典型的例子莫過於口口聲聲為打工仔女拼搏的工聯會票后陳婉嫻。

 

歷次選舉她都開口閉口以打工仔權益為大前提，要為他們抱不平。但在今次牌照風波中，香港電視員工千方百計接觸她，希望她站出來主持公道，令工聯會真的撐已被打破飯碗的港視員工。可惜，幾個星期來票后就像玩失蹤那樣，聽不到她為港視員工說半句話，連見一次面也不願意。

 

她還好意思說為打工仔女打拼！

 

節錄

長此下去，香港亦會步入衰退之路，但是我們又能夠做些什麼。

博士的心聲，我相信也是很多香港人的心聲，特別是沉默大多數的心聲。

眼看著我們的上一代辛辛苦苦地將香港建設為一個國際大都會。

現在的香港，被那批所謂的有識之士(實際上是政棍)攪到如斯地步。

政府所推行的政策，無論好與壞，都舉步維艱!

我們的下一代，喪失了分辨是非的能力。

唯我正義! 已像毒品般侵蝕他們的腦海，他們像吸毒者，被自我感覺良好的正義沖昏頭腦。

香港班左膠經常講環保，講可持續發展，但正正在這酒樓的事上，正正是"不可持續發展"。推而廣之，香港被呢班左膠搞成"不可持續發展"。

全世界无一个社会容许无限期拿综援的！

"退出世界一線城市的行列，回歸祖國，做國內的二線城市，嘗嘗寄人籬下的滋味。 "

 

我常常說，男女擇偶，找的並非是對方的優點，而是對方的缺點。

誰不想找一個美男/美女，屋企大把錢，兼且談吐有趣，又有內涵，而且還對自己呵護備至的伴侶呢？可是照照鏡子，秤秤自己的斤両，要找一個這種水平的伴侶，好像還不夠班，只有退而求其次，甚至是其次其次其次其次其次又再其次了。

例如說，美女的條件固然是很好，但是要求也高，最喜歡就是找一個名門公子，去當男友。名門公子當然是最理想的男友，可是他的選擇也多，美女不一定能夠成功突圍。

所以呢，如果按照博弈論，美女的最佳選擇，就是退而求其次：找一個年紀比較大的，或者是找一個沒那麼富有的，抑或是照樣找一個最高級的公子，但關係卻不長久，只是（被）玩玩就算？

究竟挑哪一種，純粹是個人的喜好和價值判斷，只有自己心知，沒有人可以代閣下決定，問題在於，應該怎樣去下決定，才是最適合的呢？

如果按照思考方法，她應該先不去想對方的優點，而是先想缺點，才能夠挑出最佳的結果來：她比較能夠忍受對方的年老，還是比較願意捱窮，抑或是只求剎那快樂，不去追求永恒呢？

換言之，我們挑選伴侶的大原則，就是挑一個最能忍受其缺點的。例如說，每個女人都有她的怪脾氣，一個男人挑選的老婆，往往是一個脾氣沒那麼怪的。

我之所以說起以上的擇偶問題，其實想說的是買樓。

有關睇樓買樓，我對於地產經紀的要求是：「你不要說房子的優點，優點我可看得出來。你要同我講缺點，我如果能夠忍受它的缺點，便會買下這房子了。」

正如一個人的條件有限，不可能挑到最理想的對象，只能退而求其次其次其次，一個人的錢銀有限，也不可能買到完美無缺的房子，所以我們也必然要作出取捨。

所以，買樓的真正策略，是有如當年的美國總統甘迺迪所說的：「不要問你的國家能為你做些甚麼，而要問一下你能為你的國家做些甚麼。」（Ask not what your country can do for you, ask what you can do for your country.）也就是說，不要問地產經紀這房子有甚麼好處，而要問一下這房子有甚麼缺點。買樓的原則就是（Ask not how good is this house, ask how bad it is.）

例如說，如果你的聽力有問題，不介意住進太吵的地方，機場附近便不成缺點了，可以買進東涌，如果你的嗅覺不靈光，又或者是習慣車出車入，兼且長期關窗（我就是這樣的人），那就可以買進將軍澳堆填區，如果你並不需要上班，那就可以住在元朗的村屋了。

最絕的個案，是一位叫「龍生」的小朋友，他用一百二十萬元，買進了深水埗的一間四百多呎的唐樓。這麼便宜的價格，皆因這是唐樓六樓，沒有電梯。

龍生的理由是：「這是用來出租的，反正走路的不是我，有甚麼相干？」

這個房子，在他買進時，已經超過了五厘回報，如果走路的不是他，又有甚麼相干呢？

所以，第二個結論是：如果想在房地產市場賺錢，千萬不要挑自己喜歡的房子去買，而要買最能令人賺錢的房子。這正如一個想在男人的身上賺錢的女人，也從來不會挑自己喜歡的男人去溝。

 

有時愈看Dr. Tong和大家的文章後,

愈覚得香港已被分化成5批人;

政府+廢青為不知所謂組,

政棍為無風起浪組,

有資產的被評為無良業主組,

乜都冇只有選票的市民為任人魚肉组.

呃政府福利的寄生蟲組.

喺咁嘅組合,結構嘅社會生活......你可以点?

 

 

 

如果你的聽力有問題，不介意住進太吵的地方，機場附近便不成缺點了。

如果你的嗅覺不靈光，又或者是習慣車出車入，兼且長期關窗如果，那就可以買進將軍澳堆填區。

叫「龍生」的小朋友，他用一百二十萬元，買進了深水埗的一間四百多呎的唐樓。這麼便宜的價格，皆因這是唐樓六樓，沒有電梯。龍生的理由是：「這是用來出租的，反正走路的不是我，有甚麼相干？」

如果你同物業一生一世，永不分離不會沽出，尚還可以，你不介意的缺點不表示未來買你物業的人也會不介意，你準備俾人扲價扲到哭咁口都得嘞！

凖僃拜拜了...

剛剛同老婆達成共識.

香港D樓全部唔賣,交相熟地產放租,

離開香港呢D麻Q煩的人同政府,

移去台湾, 食租过日子.....頂 !!!

周顯的文章好過癮