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土地供應短缺並不是今日才發生的事
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年4月27日
今日各報章大新聞除了許智峯事件之外，就是搵地小組主席黃遠輝公布香港唔夠地，大約缺少1,200公頃，究竟1,200公頃土地是多少，大約等於幾多個維多利亞公園，或者幾多個太古城，甚至幾多個大球場，而事實上由黃遠輝宣布是不大適合，如果我是他，一定唔會接受政府這項任命，因為這是一項令他自打嘴巴的任命。
在過去，黃遠輝是大力支持政府出招打壓樓市，在他的心目中，樓價上升是投資者炒樓引致，香港有270 萬個住宅單位，只有250萬個家庭，根本沒有供應不足這個問題，辣招可以令到炒樓的人減少，沒有人炒樓，樓價就會下跌，在黃遠輝心目中，供應不足只不過是偽命題。
在過去幾年，我不斷發文話供應不足，但從未得到政府回應，反而官員在私底下會說，只要政府出招，樓價就會立刻下跌，今日，供應不足這個偽命題正式立案為真命題，並且由昔日以出招壓樓市的黃遠輝公布，實在有多少諷剌，其實，由黃遠輝公布亦未嘗不可，但在公布之前，先要向公眾承認昔日錯判形勢，沒有及早增加供應，知錯能改，這才是大將所為，才能令人信服。
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2. 黄遠輝只是話…… 2018-04-27 12:19:02
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3. 真真薯片 2018-04-27 12:20:24
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黃某同正苦高官飽讀詩書，絕非蠢人，佢地當初一定知道停售居屋+勾地表=將香港物業供應權完全交比地霸，出辣招只係buy time比地霸賺多10年錢，依家目的已經超標完成，出黎講句供應不足，大局已定，講完仍然係供應不足，冇得改變，之後拍拍羅油走人，地霸已經準備好係超甲級寫字樓頂樓既豪華海景大班辦公室+美女秘書恭迎大駕光臨，警察幾個前一哥依家都係咁，不知幾梳乎
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4. 十一哥 2018-04-27 12:34:31
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5. 市區有熟地 2018-04-27 15:11:09
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市區靚地有咁多公務員樓，好多都係半空置狀態，大部份又未補晒地價，政府唔收返就永遠都用唔到，嚴重浪費。
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6. 說3道4 2018-04-27 15:45:45
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9. 林太 2018-04-27 17:26:56
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黃遠輝對樓市的認知，連天水圍師奶都不如。居然有人相信樓價高是因為炒家。真是陰公！
辣招不知害慘了多少人。
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10. 引刀一快 2018-04-27 17:46:09
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11. 成班狗官 2018-04-27 17:50:43
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妖邪當道, 成班狗官. 抗爭唔到, 只可以係班狗下面做連狗都不如嘅狗奴
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12. 大湾爛尾 2018-04-27 17:50:55
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你預大灣供應有百分之二十爛尾，百分之二十危樓。平野冇好野。
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13. 眞相大白 2018-04-27 18:05:46
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多年來錯怪了炒家，也害了不少人落錯車。系時候撤除辣招，回覆市場機制
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14. 引刀一快 2018-04-27 18:34:32
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12樓
搞笑，咁你快D移民喇，如果全國最好嘅地方廣東都係咁，小心日本仔打到嚟喎，哈哈哈
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15. 知死 2018-04-27 19:17:25
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咦！晤系話香港冇供應問題嗎！點解突然承認土地供應不足？因住嚇到大家湧出來搶樓，搞到中原指數提前破200點。
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16. 追夢的人 2018-04-27 20:52:36
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香港從来啲官同大地產商,背後都系沉瀣一氣,東涌填海又狗噏,即刻上馬啦,又唔知攪幾多年再填,填完又要等塊野熟,熟咗又要賣,賣完又要等幾年起, 我而家積極考察大湾區,首選珠海,次選中山
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17. 又本事 2018-04-27 21:58:41
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19. Carson 2018-04-28 12:26:08
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仲喺度大便論，香港一百幾十年來都係靠填海，回歸之後忽然間跳出啲所謂環保份子反對填海，導致香港近廿年都冇咩大型填海計劃！呢個就係土地供應不足嘅主因！今日仲喺度議而不決擺明就係益地產商。無計！上一任搞地產商就俾某報推到落台為止。呢任仲唔醒水呀？ 將軍澳啲哋80、90年代填到2000年代初填晒，去到今日都仲有樓未入得伙，再唔快啲填就廿年後都無地。
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21. 真真薯片 2018-04-28 20:49:44
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22. 寄生蟲阿笨 2018-04-29 17:00:19
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博士，窮宼莫追。止要官員去做嘢，過去的就歸於過去罷了
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