近日中介公司夥拍財務公司推出八九成按揭，利息又低至年息3%，比現在銀行的一般按揭利率只高1%，中介公司話是為了幫助上車人士，我話唔係，財仔項莊舞劍，志在那些有物業按在銀行的人，不過，又並不是他們全部按在銀行物業，最多大約是兩成，我相信銀行早已得悉財仔企圖，已經有銀行提高物業估價及減低按揭利率，但我認為無論銀行怎樣做，都必定會損失部分生意，不過，財仔這樣做亦未必是壞事，或者可以說幫了不少業主解決困難，令到他們唔需要在沒有特殊情況下賣走手上物業。
沒有物業的人不會明白，只得一個物業的人亦不會明白，有五個物業或以上的人就會明白，或者他們正在頭痛，如何應付銀行按揭的每月供款，在過去幾年，他們已經清還了不少本金，而物業本身又升值不少，如果在以往，他們早已申請加按，就算不用作買新物業，亦可以利用加按所得來應付日後供款，但不能加按，令到他們的資金已經到達短絀地步，惟一可以做就是出售手上某一個物業，得款之後可以用作其他物業供款，但他們又知道，賣走的物業就如潑出去的水，但是又沒有辦法唔賣，正當進退兩難之下，竟然是財仔替他們解決了困難，這的確非始料所及。
一般持有多個物業業主平均貸款額是物業市值三成，那些業主現在只要將其中一個物業轉按至財務公司，以六成貸款額計算，如果只付利息，毋需清還本金，每月所付的利息與三成本息清還的供款差不多，但多了三成資金可以運用，應該可以撐得住一段長時間，業主毋需出售物業，今次財仔可以說是做了好事，而且，六成按揭又非常安全，所以，我認為財仔的八九成按揭其實是一個幌子，財仔是不會有興趣。
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