地產博客 > 文亮言 返回
瀏覽人次:28452    回應:28
文亮言
收地要用表面仁慈實際殘忍做法
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年10月3日

  在一個聚會上,大家講到收地,CY用到粒粒皆辛苦來形容,都唔知道怎樣講下去,我見到如此情況,於是口出狂言,話收地何難之有,立刻被人圍攻,我話,如果不惜腰間錢,的確是沒有難度,鄉紳土地要價比市價高五倍,庫房又唔係冇錢,照價俾,皆大歡喜,不過,事情曝光之後,官鄉勾結這個名詞水洗都唔清,我為了平息朋憤,於是講故事。

  以前,有一個員外,睇中一個耕戶的女兒,想納為小三,於是派人提親,誰不知耕戶話夠食夠使,唔想個女做人小三,一口拒絕,員外知道之後,悶悶不樂,師爺見到,獻計話不如壓低穀物收購價,等到耕戶要食穀種,再搵人去提親,機會是相當大,員外唔同意,理由是需時太久,兼太不人道,明眼人一眼就可以睇到,他要的是一個仁慈做法,起碼表面仁慈,師爺話明白。

  師爺於是主動結交那個耕戶,除了經常花天酒地之外,還流連於賭場,令到耕戶不但荒廢田地,而且還欠下一身債,女兒得知之後,主動求員外幫忙,員外在勉為其難之下,納了耕戶女兒做小三,外人覺得員外是非常仁慈,其實是非常殘忍。

  大家試想想,如果政府不容許任何土地改變用途,農地就只能用作耕種,不過,又默許銀行接受農地作抵押,毋需要入息審查,相信有不少農地擁有者在沒有其他入息之下,必定會以農地向銀行舉債,唔需要太耐,便會有人出讓農地用作清還銀行貸款,甚至會有農地直接被銀行沒收,政府不但可以以低於市價買到那些農地,而且會得到農地擁有者感激,這個方法一樣是表面仁慈,但實際殘忍,因為政府首先要斷絕農地擁有者資金來源,否則,農地可以作其他用途,有租金收入,可以以戰養戰,收到的機會就會變成無了期,講完之後被人噓到暈,我都是少說為佳。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 蕭峰 2016-10-03 09:05:13
👍👍👍👍
2. pp 2016-10-03 09:59:44
Very good suggestion and idea!
5. 牛排 2016-10-03 10:36:27

理性討論, 農地可以在香港有什麼用途?

問題係