很多人不明白，財爺同金管局總裁在八九個月前分別話，如果確認樓市下跌，就會調整一些管制樓市措施，我相信是放寬逆週期措施，但點解財爺日前又講，現在還未係時候撤辣，而各方面因素現在比八個月前惡劣了很多，而且供應早已超標，樓價不但下跌了超過一成，美國亦已經準備加息，失業率上升，負資產數目在增長中，雖然政府粉飾太平，公務員加薪接近5%，但經濟環境轉壞，大家都心中有數，點解唔可以減辣或者放寬逆週期措施，有唔了解內情的人會話，此一時也，彼一時也。
我們可以從兩個層面去了解財爺的說話，首先，減辣或者放寬逆週期措施的首要條件，就是減辣或者放寬之後樓價不會大幅反彈，在去年九月，樓價處於最高峰，有跡象向下調整，如果當時減辣或者放寬，樓市應該沒有能力回升，所以，財爺和陳總都話只要確認樓市下跌，便會調整管制樓市措施，可惜，業界辜負了兩位高官心意。現在，樓價雖然只是下跌了一成多，但市場上已經積聚了不少購買力，現在減辣，樓市九成九會作出驚人反彈，財爺等一定會受到各方指責，目前是不能夠放寬，要等到大部份購買力被新樓盤消耗，才可以放寬逆週期措施。
有心水清的人話，去年九月之後，財爺已經沒有再提及放寬逆週期措施，只有陳總再講了兩三次，究竟點解，有人話財爺打算選特首，如果現在放寬逆週期措施，除了樓價有機會上升之外，工商百業，做生意的人都受惠，對CY的民望有支持，所以，在現階段，是不能夠放寬逆週期措施，即使CY減辣，除了刺激樓價上升之外，對工商百業影響甚微，所以，以政治角度考慮，現在不是減辣時機，大家想要一個良好投資環境，最好忍一忍。
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美國聯儲局主席耶倫周一的演說內容，雖然一如預期重申對美國經濟前景感到樂觀，強調適宜再度加息，但竟隻字未提於夏天行動，更呼籲大眾別把目光集中於未來數月。明撐加息，實際卻是言不由衷，結果美滙再度腳軟。同時，商品價格亦趁勢攀升，路透CRB商品指數和彭博商品指數雙雙步入牛市。
耶倫 論加息的演繹，令人想起曾陰權1997年10月正直發生亞洲金融時，對住部電視機大大聲向市民呼籲：『過埋聖誕節後，香港經濟將會好似以往一樣，欣欣向榮架喇！』。當時的曾財爺所講這番說話一點都冇錯，只不過他遺漏了具體說明一句，將來經濟欣欣向榮應該是從哪一個聖誕節開始！足知市民等待香港經濟欣欣向榮來臨須要等足七年時間。
耶倫今次演講，聽眾必須自行解讀，不過大宗商品價格即時發力攀升，即告知市場人士短期加息預期正在降溫中。至於香港樓宇商品價格走勢，就要各位自行 Due Diligence。
耶倫 論加息的演繹，令人想起曾陰權1997年10月正直發生亞洲金融風暴時，對住部電視機大大聲向市民呼籲：『過埋聖誕節後，香港經濟將會好似以往一樣，欣欣向榮架喇！』。當時的曾財爺所講這番說話一點都冇錯，只不過他遺漏了具體說明一句，將來經濟欣欣向榮應該是從哪一個聖誕節開始！足知市民等待香港經濟欣欣向榮來臨須要等足七年時間。
6月頭炮全新盤信置粉嶺囍逸今日開售首輪220伙，消息指截至下午5時左右項目暫售逾120伙，當中9組買家大手連購2伙。據售樓處現場的消耗表顯示，最快沽清為1座A室3房，其次為1座B室2房連儲物室間隔，至於1座G室開放式戶銷情較差。
信置旗下粉嶺新盤囍逸今日下午3時開售，秩序井然，流程暢順，首小時已揀60個單位。
朋友，瞎既都知 CY想放生地產商。
等到他們清完高成本貨，同時入完低成本土地，就太晚了。
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