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文亮言
要政府撤招不如要政府訂出撤招條件
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年2月27日

  我雖然講,大家不要奢望政府會撤銷壓抑樓市辣招,我這樣說是基於一個情況,就是政府從推出辣招至今,從來沒有講過在什麼情況下會撤招,我是基於大家已經忘記限奶令而大膽假設,連限奶令都未撤,辣招又怎會撤,同樣情況,限奶令一樣沒有訂出一個撤招條件,所以,我叫大家死左條心,直至政府訂出一個撤招條件。

  在月底,地產建設商會將會與政府開會,他們明言會要求政府撤招,我唔知道政府會派出什麼官員,在SSD推出初期,中小型地產代理與政府開會,政府只派了一位連名字也沒有公佈的初級政務官與他們商討,三兩下散手已經將代表搞掂,當時,代理要求SSD有一個日落條款,其實,SSD早已有日落條款,兩年之後賣走是毋需繳付SSD,代表們敗走之後,五年幾都沒有再與政府開會,那次失敗情況,大家亦可想而知。

  今次開會,政府一定會嚴陣以待,雖然地商會高調要求政府撤招,但我相信是不會成功,倒不如退而求其次,要求政府訂出撤招條件,或者是龍門框,無論日期亦好,樓價指數,失業率,甚至利率也好,總之,有條件撤招就是好,不過,我相信,就算政府願意訂出撤招條件,地商會亦很難接受,因為政府最低限度要樓價指數下跌至出招時才會考慮撤招,在SSD推出時,指數是89點,現在是130點,所以,要政府撤銷所有辣招,機會是相當渺茫,講來講去,政府是不會亦從未有打算撤招。

湯文亮博士,於2015年準確預言樓市跌勢及寫下《細價樓爆煲論之始末因由》之後,對2016年樓市再作出預測,直言劣勢未完,料銀主盤隨時湧現,政府將絕不救市……

在人人自危的樓市困局中,湯博士推出最新著作《細價樓爆煲論之危中有機》,由天窗出版社主辦, 2016年3月6日(星期日)15:30 - 17:30,湯文亮「細價樓之2016年危機中逆轉勝」個人講座,為你一一拆招!

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