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文亮言
房協迫人跳落火坑
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年1月21日

  去年,有很多人根本沒有打算買樓,但房協將那些陳年居屋推出市場,更加推出一些只限香港人買的樓宇,令到有部份香港人覺得唔買就笨,今日,那些人就被房協迫落火坑,我實在替那些人不值。

  在房協推出那些單位時,我曾經出文叫大家唔好買,認為房協售價,只要稍等一兩年,便可以買到質素更佳,地點更好的私人樓宇,當時,我被人鬧到反肚,其實,每一次都是一樣,當政府推出什麼計劃拯救冇樓市民,名義上是做了好事,是實際上每一次都是推他們落火坑,現在,那些人好彩還有一個選擇,就是是否撻訂,其他我唔敢擔保,但我夠膽擔保政府唔會追究,如果在董特首年代,甚至可以取回訂金,用其他市民的錢買人情,這是最著數的事,唔通唔識做,CY當然唔會,佢講到明市民買樓是唔會包賺,就算買政府樓都是一樣,唔追究已經是最大讓步。

  由於樓市跌勢來得太急,房協在未來將會面對無數撻訂個案,房協諸執委有排頭痕,而很多買了房協單位的人亦非常頭痕,或者他們已經變成負資產者,因為在逆週期措施下,只有銀行職員以及買了房協單位的人可以做到九成按揭,當日,房協以為幫了他們,其實是害了他們,甚至迫那些人跳入火坑,其實,房協所做的事,只不過是重演歷史一次,大家唔注重過去,唔睇歷史,跳入火坑就與人無尤。

 
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