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文亮言
年度風雲人物,絕不敢當
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年1月6日

  有報章選我為2015年度風雲人物,有不少老友恭喜,我只是對他們說,風雲人物,真的是絕不敢當,我只不過是適逢期會,在樓市失去了方向感時,寫了一篇「細價樓爆煲論」,再經傳媒廣泛報導,令到那些在十字街頭,唔知道是否應該買樓的人有所警覺,或者,重新計算自己的實力,從量力而為變成為量力而不為,即是能力太勉強,無謂冒險入市,結果做成樓宇成交量大減,做物業代理的人相當辛苦,我亦有不少代理朋友向我吐苦水,話收入慘過沙士,亦有買了新樓,打算賣走舊樓的人話我破壞大計,令他們的舊樓賣不到好價,我有時候都覺得對他們唔住,但我的爆煲論只不過是警剔未夠實力而打算上車的人,千祈唔好勉強上車,如果,在年初我鼓勵市民上車,到今日,樓市所面對的問題沒有改變,樓市一樣會下跌,但樓價有機會比現在還貴了一至兩成,試問,那些勉強上車的人又會如何,老實說,我絕對不會想到「細價樓爆煲論」有如此巨大威力,如果我知道,我就會用上一些模稜兩可字句,要寫到唔得罪人,我還可以。

  有老友問我得到了年度風雲人物感受,我用不枉此生來回答,我相信每一個人都希望有如此機會,但多少要有些因緣際遇,很難強求,政府亦為此而了解到樓價飆升是因為供應不足,於是從供應方面下功夫,而非考慮繼續出招,到今日,供應已足,政府官員就能夠大聲說話,可以叫市民小心樓價太高昂,在供應充足之下,樓價是會向下調整,如果沒有足夠供應量來壓抑上升中樓價,政府就會再出招,如果不幸出租管,樓價就會即時大冧,不少市民就會蒙受巨大損失,我相信報章是以這個理由選我為年度風雲人物,亦有報章話我係最佳男主角,最佳女主角是耶倫,我認為是過獎,我只不過寫了一篇文章,並沒有實際功勞,而我亦知道講爆煲講得太多,我反而認為明報封我做爆煲阿伯就最貼切。

 
 
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