政府不撤招是我們咎由自取

　　近日有不少聲音要求政府撤銷辣招，最好是全部撤銷，否則，最低限度都要取消一項，業界大多數認為應該首先取消DSD，令到更多人可以買第二個物業，使疲弱樓市可以沖喜，但所有官員都沒有表示，CY亦早已表態是不會撤招，心裡個句就叫大家死咗條心，我亦一樣是叫大家死咗條心，不過，政府不撤招理由是由我們自己做成，用咎由自取來形容，可能是嚴重一些，但這亦是事實。

　　在政府推出DSD之後，樓價繼續飆升，業界擔心政府繼續出招，我唔記得在什麼情況下，財爺答應了一份沒有約束力的承諾，就是政府如果要加辣，就必定要通過立法會，減辣就不需要，本來是非常好的承諾，政府在作出承諾之後亦曾經試過減辣，就是調整DSD，市民在買新樓之後，毋需即時要賣走舊樓，可以等到收到入伙通知書之後半年內賣樓，毋需繳付雙印花稅，這本來亦是很正常，但在作出修訂之後，已經買了新樓的市民可以不用即時賣走舊樓，對增加市場供應沒有半點幫助，而且，那些業主亦知道，還有一段長時間才需要將物業賣走，索性提高售價，做成樓價飆升，甚至屢創新高，政府就算知道亦不能將DSD回復至未修訂前一樣，因為，這屬於加辣，是要通過立法會，官員們對此亦耿耿於懷，以後都不會再提減辣，所以，近日叫政府撤銷辣招的聲音是多餘，怎樣叫政府都不會減辣，CY都算老實，連惺惺作態，說一些官樣文章都不會，直接了當再重申政府是不會減辣，連DSD都不會。

　　我忽發奇想，如果當日財爺的承諾是減辣是要通過立法會，加辣就不用，政府官員見到樓市轉勢，就會大膽提出減辣議案，讓立法會議員決定，市民的矛頭，就會針對立法會議員，倘若減辣議案通過之後發覺樓價飆升，政府可以立刻將辣招回復至未減辣前一樣，甚至加辣也可以，當日，我們匆匆要財爺作出加辣要通過立法會的承諾，導致今日政府不敢減辣，我認為是咎由自取。