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文亮言
誰是最後轉軚的人
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年10月30日

  8月中,在我的「細價樓爆煲論」認輸宴上,我對記者說,不出三個月內,全部唱好的評論員都會轉軚,有記者問,真的是全部,我老實回答,真的不會是全部,最低限度有三位不會轉軚,第一位就是我發表「細價樓爆煲論」時,以當時買樓好過六個月之後買樓來反駁我,累我輸了一餐認輸宴的一鳴兄,後來,他見勢色不對,索性連面書都關掉,我聽其他人講,一鳴兄關掉面書的理由是不想我難過,其實,不用為我擔心,我面皮幾尺厚,況且勝敗乃兵家常事,但我覺得一鳴兄不會轉軚,不過會重開面書,話現在賣樓好過六個月之後賣。

  我有一位本是同根生宗兄,在我發表三個月所有唱好的評論員都會轉軚之後,走去明報要求刊登我的言論是錯,樓市在三個月內不會爆煲,明報話,如果可以提及宗兄名字,就全文照登,當然,明報仲食住上,要求宗兄到我的會客室與我辯論,好彩宗兄沒有答應,否則,宗兄是我尊敬的人,我都唔知點講,講到底,大家是同姓兄弟,相煎何太急。

  還有一位老C,老C與我,亦師亦友,老C是老師,老C可能唔知道樓價指數或者受特殊成交價影響,當時,樓價還不斷創新高,樓市又怎麼會突然轉勢向下,但自從政府關注特殊成交價,老C在我的會客室表示,已經吩咐指數負責人對於那些創新高,要等待簽訂正式買賣合約才可以計算,如此一來,創新高就鮮有出現,反之劈價就連連不絕,老C見過世面,識得大體之人,知道樓市真正走勢,最近表示確認樓價下跌,老C此舉令人佩服,今次,老C轉軚,樓市走勢大局已定,待財金官員確認樓市下行,就有機會放寬逆週期措施,令樓市下跌速度減慢,此之謂軟著陸。

 
 
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