屯門瓏門頂層複式戶以4,137萬元售出，創同區分層式住宅成交價新高，而長沙灣喜漾全盤275伙上周六（8日）開售單日沽清，令周末一手成交按周升23倍至294伙。

呎價24068元 屋苑次高

新盤市場在周六、日兩天屢錄矚目成交，其中在元朗高價取地的新地（00016），旗下屯門瓏門一個連天台及平台複式單位，昨天以4,137.23萬元，連3個車位售出，成交價料亦為新界西北（屯門、元朗）新高。單位為第1座47室C室，面積1,719平方呎，連1,359平方呎平台及145平方呎天台，成交呎價24,068元，屬屋苑次高。

據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑呎價紀錄由同層D室保持，於2012年售出，實用呎價24,076元。同系何文田天鑄昨亦以5,997.6萬元，售出6座5樓A室，呎價29,721元。

受馬鞍山迎海4期即將推售的影響，第3期的迎海‧星灣御在周六、日連錄6宗成交，涉資近5,400萬元，其中兩房戶售罄。最大額為17座3樓A室成交，成交價1,477.3萬元。

信置（00083）牽頭的將軍澳帝景灣，錄一客連購兩伙頂層連天台特色戶，涉資7,062.3萬元，為3座20樓A室及B室。南豐牽頭的東涌昇薈再沽頂層特色戶，為3座39樓B室，成交價約2,181萬元，呎價13,857元。西營盤維港峰22樓C室以1,734.2萬元沽出，呎價31,996元。

喜漾275伙 12小時沽清

喜漾延續房協同系喜薈熾熱銷情，於上周六一次過推售全盤275伙，由上午8時45分開售，至晚上8時15分所有買家簽訂臨約，12小時內全數沽清。

據昨天公布的成交紀錄冊顯示，全盤成交額20.6億元，平均成交呎價約1.42萬元，較喜薈的1.32萬元高8%。當中7成買家採用90天即供付款辦法，約27%採用二按，其餘3%僅為建築期付款，顯示不少買家均具有實力。客源比例方面，業界估計以用家為主，佔約8成，投資客約佔兩成。