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柯興捷
解決新居屋滯銷,應提高白表配額
柯興捷
世紀21富山地產行政總裁
香港專業地產顧問商會副會長
地產代理監管局牌照及執業委員會委員
2015年8月4日

新居屋滯銷,有人批評是因為訂價過高,也有人認為是座落地點偏僻,交通不便,甚至說單位間格非常之差,總之是彈的多,讚的少。就本人而言,我認為滯銷的最要命因素是擁有綠表資格買家發覺房委在短期內將推出廉價居屋 (即綠置居)所致,由於坊間傳出綠置居會有更大的折扣率,以便符合更多基層買家的負擔能力,所以不少入表綠表買家放棄新居屋的認購權,希望等待綠置居推出,以港幣一百幾十萬元買得一個超筍單位。

既然市場