政府出招打擊「一約多伙」後，新盤大手客明顯減少，但仍有境外買家「唔怕辣」掃貨。其中，長實地產(01113)旗下項目北角維港頌，昨推143伙發售，市場估計全日售近80伙，一名非本地客斥資逾1.5億元連購6伙，為政府加辣後新盤最大宗銷售個案。發展商明言短期內不會再加推，餘下25%單位將留待今年第四季才推售，料有10至15%加價空間。
長實地產執行董事趙國雄表示，北角維港頌次輪銷售過程順暢，其中最大手客為一名非本地人士，共分六份買賣合約，斥資逾1.5億元連購6伙，屬項目開售以來買入單位數量最多的買家，亦是繼政府早前收緊「一約多伙」後的最大宗單一買家購入多個單位的成交。
據估算，該名買家需付的辣招稅額高至約4,500萬元。
或有一成半加價空間
趙國雄又稱，近月樓市暢旺，樓價下調機會不大，普遍香港人家庭觀念重，次輪銷售中亦有不少是父母協助子女置業。提到集團其他新盤，他續稱，荃灣海之戀正待批預售樓花同意書，希望最快下月內開售。
他又重申，項目短期內將不會再加推，因目前可售單位已佔整個項目75%，而餘下未推出的25%單位，將會留待下半年第四季才推出，屆時料有10至15%的加價空間。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，本月政府在本月再加辣，打壓「一約多伙」銷售，令一手新盤推售進度略減，料四月份全月只錄逾1,700宗成交，其中以單位銀碼較高的項目最受影響；另市場需要時間重新積存購買力，相信發展商亦會逐步減緩推盤步伐，待今年第三、四季再度出擊。
另外，維港頌首次錄得交易後未有進展個案，涉及單位為6座高層C室，原本在首輪銷售中約2,420萬元賣出。
「股神」新搞作！看好中國人到海外置業需求
04月18日(二) 06:23
「股神」巴菲特看好中國人到海外置業的需求，旗下投資旗艦巴郡公布，與內地的國際地產網juwai(居外)達成推廣協議，以吸引更多中國買家到美國置業。
巴郡的房地產分支機構HomeServices表示，通過有關合作，巴郡旗下房地產代理的廣告將會觸及juwai每月200萬個用戶。
HomeServices行政總裁Gino Blefari指出，除美國本地需求之外，中國人是美國地產市場最大的買家之一，而與juwai合作將有助內地買家更方便選擇美國地產項目。
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來一直都供過於求，多出的單位穩定於25萬，佔二百多萬需求（戶數）超過一成。此關係十多年來沒怎變化，實難以解釋樓價大升。
