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散文集
何不將工廈規範化
 
程萬里 傳媒人
2017年8月14日 (東方)

葵涌工廈大火導致三名年輕人慘死,涉事樓層被分間成十七個劏房,顯然是非法改建,消防設施不足不問可知。去年工廈迷你倉大火釀成兩名消防員死亡,當局曾信誓旦旦對違規工廈必定嚴正執法,可惜言猶在耳,又有奪命事故發生。

工廈亂象並非始自今日,改成劏房固然有之,變身各行各業的樓上舖同樣有之,迷你倉更是開到成行成市,歸根究柢,與本港土地嚴重不足,租金過分高昂有直接關係。現時唐樓劏房的租金動輒六、七千元,很多人已經租不起,工廈劏房雖然消防設施欠奉,但租金較平,裝修也較企理,故愈來愈有市場。港府聲稱對工廈劏房零容忍,問題是,將這些租戶趕絕後如何安置呢?這也是工廈劏房掃之不盡的最大原因。同樣道理,現時旺區舖租驚人,小商戶難以負擔,惟有走上工廈開店做生意,餐廳、補習社、廚藝中心、Band房、舞蹈室、貨倉等等共冶一爐,人流愈來愈多,埋下消防隱患,萬一有火警發生,隨時死得人多。

要徹底解決問題,港府與其鐵腕掃蕩,不如將之規範化,要求工廈加建消防設施,改動需符合法例要求,而資金則由港府以低息或免息貸款形式提供。香港寸土尺金,既然當局連「良心劏房」也堂而皇之提出,何不多行一步,協助工廈租戶呢?

 

 
 
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