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陸振球文章
望之險峭 登之平坦
 
陸振球
2016年5月11日

地產界有兩位大家都熟悉而又姓湯的知名投資者,一是幾乎每天都發表文章的紀惠湯文亮,另一則是間中才接受傳媒訪問的科達地產湯君明。

今早自稱是「清雞湯」的湯君明來電,談及對樓市的看法,說他不甚同意同宗「豬肉湯」湯文亮的一些觀點。

湯君明說,一般住宅樓市確是差,就算是賣菜阿嬸都知道有9.2萬個新供應,CY係咁推地,樓市自然有壓力。

不過,他認為也有一些地產類別不差,可以用「望之險峭 登之平坦」來形容。「當然,師奶也知道細價樓不對勁,但如早前以近百億元易手的大新金融中心,其實也有很多人出價去爭,事實是很多投資者資金充裕,都是在等執平貨,我也會出『墊屍底』價去物色筍盤。」

湯君明說,只望不登,就如某套鐵金剛的主題曲For your eyes only,未必能窺市場全豹。「最近很多代理給我銀主盤,我沒有興趣,原因是那23.5%的辣招印花稅。」

說回湯文亮,他最近提及希望能邀請到湯君明上來明報財經的湯文亮會客,如兩人能面對面的月旦樓市,肯定火花四濺,精彩紛呈。

 
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1. LYC 粉絲 2016-05-11 18:55:29
陸叔好波。

2. AH-HO 2016-05-11 23:25:16
期待兩位湯生煮酒論樓市。。