1. 無懼年齡所限 2016-05-28 09:32:06
買入穩定回報的Assets，為將來提供正現金流。即是有錢就可以考慮買樓。
2. 蕭峰 2016-05-28 09:58:17
每個人遲早都會失業（退休），多一層物業收租，才是長久保障，好過MPF不知幾多。
4. TO 3樓(請有數據朋友分享賜教) 2016-05-28 10:39:34
張德江訪港都話一HK人口750萬
咁現在樓宇單位加10年落成量等於?
10年後人口增長?
如果要最少每家庭擁有2宅,
咁要排隊購買·需時?年
請有數據朋友分享賜教
謝謝
5. 茜茜 2016-05-28 11:18:21
如果層樓沒人租,就成為負擔,管理費,地租,差餉一大堆費用,環境唔好,層樓想甩手都難.........
6. 回3樓 2016-05-28 11:22:15
7. 引刀一快 2016-05-28 11:26:22
8. 向饭民说不 2016-05-28 12:04:10
引刀，中年人的樓，通常供了10幾20年，還有08年以後的低息環境，其實幫中年人省了數10萬甚至百萬的利息支出。樓價雖然有所調整，但是大部分人在樓市上還是賺錢的。
當然啦，現在香港人頭腦有問題，打斷自己的創匯能力，經濟陰乾的機會好大。既然是陰乾，哪將會好像揚州或者底特律那樣的沒落，在這樣情況下，應該好像你老兄那樣在大陸發展。
9. 引刀一快 2016-05-28 12:33:13
向飯
早年買樓係賺咗嘅,但係依傢先嚟買樓呢,就要小心。
依傢買樓未必起“保命作用”，肯依傢賣樓反而係一個長遠嘅投資動作。
尋日我坐大巴返香港，同車有位女士同我傾”鳩烏“問題，我不知費幾多唇舌幚香港兜。
不過，若果真係咁驚，駛乜落嚟買嘢呢？
10. 向飯民說不 2016-05-28 14:45:37
引刀，97年，大家都知道，曾經是香港的經濟支柱的高污染，不環保加上cheap labor的工業完全被深圳取代。承接者97的經濟泡沫，香港的零售業暫時撐著，香港經濟暫時無問題，97年，亞洲經濟危機，香港人突然發現自己在裸泳。
97年，香港只剩下服務性行業，經濟轉型其實是必須的，當你老懵懂搞科技港，醫藥港，目的就是轉型。但是結果都是失敗。之到03年，大陸開放自由行，香港先真正的經濟轉型。由高污染的工業轉去更加環保的旅遊業，將香港變成大陸的市場是不是比世界工廠更加環保，更加符合香港人的利益。
香港人真系垃圾，無腦，無大陸撐，真系死得。
11. SHUN 2016-05-28 15:44:50
上一代會諗退休問題、呢代人玩左至算、我們父母返工帶飯、可能仲帶兩餐、現在………………去食差D都比人笑、供樓？咪笑啦…………返工耐D都吊、又要政府立法最低工時、付出對呢班廢青黎講係非常辛苦架。
12. 參考例子 2016-05-28 16:34:03
大陸人 有種 優良傳統,就係鐘意睇人折墮.
所以勁多人 參加 台灣團,故意 對住台灣 "地接" 大大聲係度講------嘩!乜 台北 噤多鐵皮屋架!
落 台灣人 面.....
13. RY 2016-05-28 19:48:08
前幾日內地旅客問路，屈xx在哪？話行了好耐都搵唔到。
我問佢要買乜。
佢要買奶粉。
我叫佢去藥房，轉彎就係。
佢話驚有假貨。
鳩烏的，仍有剛需。
話說回來，樓，都係比有準備的人買好了。
14. 向飯民說不 2016-05-28 20:02:15
楼上，甘台湾好像香港人以为自己好高尚，以为大陆人食吾起茶叶蛋，加上台湾过去10几年，都比大陆发达，大陆人过去，一定会惊奇，一定会不明白为什么台湾那么落后。
15. 十郎 2016-05-29 09:18:43
12樓 ： 我係真香港人，你講述緊嘅情況，香港人在八十年代起，在大陸完全做過示範。
祇能咁講，我地教佢地嘅。
16. 林師奶 2016-05-29 09:52:42
作為一個師奶， 能多買一個單位就好像叫有孩子的家庭，細路還是自己帶，不要假手於人一樣，是需要講條件，講犧牲的。
但不是每一個女人都想為家放棄工作，也不是每一個女人都有福氣可以當全職母親。
撫心自問，如果你是一位媽媽，孩子還是應該自己帶的。那你老了，你有不會後悔沒有好好為你下一代負責任。 很多出名而有孩子的女人，如戴卓爾夫人，臨終還是後悔沒有給家人多一點時間的。
我相信人生有甜有苦，只是先苦後甜，還是先甜後苦。
17. 引刀一快 2016-05-29 12:34:08
十郎兄
呢樣嘢要睇地區，據我過去喺大陸同地陪傾偈所知，最鍾意嘥人嘅大陸游客，主要集中喺一個地區，我就費事講岀嚟得罪人，朋友之中亦有唔少係該地區嘅人。
至于係咪靠香港人教岀嚟，我有保留，其實係人同此心、心同此理而已。
18. 陳主任 2016-05-29 13:25:11
19. 陳主任 2016-05-29 13:29:14
文中前提係兩層樓已經供滿 .
如果两層樓仲供緊,又中年失業. ,就.....
20. 來港購物 2016-05-29 13:37:17
重點係.....自由行 黎 香港 果班 大陸人.
唔一定係因為香港服務好,貨物平 而黎 香港.
可能只不過係為咗 "串" 香港人,故意來港 落 香港人 面.......
21. 樓評人─何熊輝 2016-05-29 14:57:38
中肯、支持、贊同！
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160529/19631724 2016年05月29日
請選擇 投資導航：美息魔逼近買金融股 吼美國復蘇概念股避開地產股 動盪市格局 商品冇運行 趁美元強勢 宜沽空澳元 趣BLOGBLOG：副學士．正搵笨？ (股榮) 耶倫撐加息 美滙衝上兩個月高 格老：美生產力乏增長 滿名山賣出21伙或加推 華轟美再限制鋼鐵進口 樓市風雲：誤判樓市三大迷思 (何熊輝) What we are reading：從宇宙宏圖尋找生命意義 (TC) 摸魚手札：不諳黨性，就不諳中國經濟 (渾水) 雲籌網略：北京以一帶一路再定位香港？ (無謂君) 東涌入伙盤 單位間隔多元化 昇薈會所大 遠離港鐵站 【樓盤我至靚】長腿Tina 帶你睇九龍塘樂古花園！ 荷里活廣場變滑步車城 內地客買新盤比例達兩成 新盤睇樓情報 ■其實近期最被看淡的中小型單位，反而跌得最少。 資料圖片
樓市從去年第三季開始調整，基於外圍經濟環境亦同時轉差，所以一時間樓市鳴歌四起，所以從那時開始，就算看好樓市長遠走勢的好友，都偃旗息鼓，不過樓價自三月中起，開始回穩，因此樓市深跌的迷思，亦開始受到質疑。
22. 引刀一快 2016-05-29 19:53:16
23. RY 2016-05-29 22:38:25
入唔入市，在準備之先，諗下心水地區，知價知市，儲下錢，努力工作，努力增值。有人先知先覺，也有後知後覺，不知不覺就算啦。唔想買，咪租，無所謂。要交租的，我都選買，住返買那層與否，也未必。投資地區和住的地區也可不同。係咪要有間心儀樓才買來住，一步登天？好多心理上的因素，在淡市時，靜下時準備一下。
24. 過足失常癮！ 2016-05-30 07:58:32
嗰班外國分析家「咁高智慧」早就放話：「大陸經濟將出現嚴重問題架啦‧‧‧」，點解班大陸地產商會咁勇猛投地架？仲要破紀錄投地！？梗係想自殺而「引刀十块」，刀兄你話係唔係呀？！
杭州新地王逾123億 東方日報 – 2016年5月29日週日香港時間上午5:41
相關內容 檢視相片 內地二、三線城市傳重推住宅限購。
【東方日報專訊】內地媒體報道，杭州市濱江區奧體地塊，以破當地紀錄123.18億元（人民幣‧下同）售出，為當地首幅破100億元的地皮，競得者為浙江信達地產。
據了解，該地皮由17家公司競投，首輪競價便有開發商報價75億元，經過28輪激戰，最終信達以123.18億元收入囊中，樓面價為每平方米21,576元，溢價率達95.9%。
至於每平方米樓面最高價地王，則為本月二十日售出的杭州市拱墅區的熱電廠地塊，成交價為23.61億元，折合樓面價每平方米高達31,404元。
不過，由於近期地王頻現，近日中國住建部檢視樓市近況，重點關注熱點城市多塊土地地價創新高的問題。
二三線城市傳再調控
事實上，幾個內地城市短期內接二連三頻誕地王，已經引起中央層面的關注。不過，有內地房企高層認為，現時內地經濟下行壓力較大，如果樓市的發動機再熄火，也是政府不願看到的，因此預計今年中央出台嚴厲樓市調控政策的可能性不大。
25. 引刀一快 2016-05-30 14:15:43
咪咁幼稚，大陸出地王幾時停過吖。我夠可以天價同我老婆買間屋仔喇。
26. 向饭民说不 2016-05-30 14:56:53
引刀，這種游戲，D鬼佬玩到出神入化，08年之前將滙豐等推向天價，然後出I kill you later，殺到港璨片甲不留。
鬼佬的無恥，仲要站在道德高地，鬧你地班港燦。
27. 向饭民说不 2016-05-30 14:58:44
鬼佬聰明的地方是，升賺錢，跌也賺錢。
中國人暫時衹懂玩單邊市。
28. 26樓 向不兄 2016-05-30 16:19:12
這種 I kill you later 大約都係由猶太人共濟會 Freemasonry 搞出嚟，包括雷曼兄弟迷你債券事件，搞到任志剛要執包袱為止。所以美國的金融產品信唔過，分析員講嘢也信唔過。你睇住G7裡面的日本，遲早美國經濟唔掂，第一個被害者一定是日本，俾人「禁住搶」狂抽水。你估人哋當你班黃皮膚雜種係乜嘢？同你有親咩？！
29. 向飯民說不 2016-05-30 20:55:56
樓上，所以香港班黃屍簡直就豬甘春，以為粘美國就有運行，其實人地美國佬當你系垃圾，隨時可以犧牲。
其實過去100年可以見到日本比美國玩完一次又一次。
美國佬一樣玩大陸，國民黨其實就是例子。暫時中共這方面做得比較好。
30. 向飯兄 2016-05-30 21:50:32
整個亞洲區包括：日、韓、台、新、馬，他們的共通點就是有自知之明。明知在軍事上同美國根本冇得鬥，不宜早點歸順於美國，講句難聽的，與其遲早俾人強姦，不宜早點做人情婦，喱啲叫做無可奈何，唔想都要跟住做。
世上只有俄羅斯、中國兩個大國在美帝國主義霸權之中，與其冷靜周旋。犯民黃屍收到人家少少好處，就認賊作父，以此為榮，小喇叭！
31. 向飯民說不 2016-05-30 23:12:55
樓上，此網站有不小這樣黃屍。
不過也不是那樣的絕望，美國鬼千計萬計，就是算錯了一步，白鬼吾生，而黑鬼狂生，好快黑鬼人口占比會比白鬼多。美國的經驗，就是某些地方黑鬼人口占多數的時候，那個地方經濟就會崩潰。美國一個國家也是一樣。
32. 向饭民说不 2016-05-30 23:39:15
樓上，網上盛傳首富一樣是
共濟會 Freemasonry 的人，不過看下去也應該是，不然點系外國立足。
還有前一段無意間看到中共入主北京之後，開始清洗了一批人，原來有幾個是 共濟會 Freemasonry 介紹入中共，我地可以見到當時雖然老美主流反共，但是還是害怕國民黨坐大，所以暗中培養中共，可能千錯萬錯，計漏了一部，就是中共竟然可以將國民黨完全打敗。所以中共一得主大陸，馬上清洗 共濟會的人，難怪鬼佬甘恨中共。
33. 引刀一快 2016-05-31 15:07:52
34. 引刀一快 2016-05-31 15:27:01
向飯
遠交近攻係最基本嘅理論，美俄肯定係交一個攻一個，交俄冇肉食，除非可以攞番果幾百萬平方公里，否則呢幾年都係同美國say Hello，呢個本來就係最高領導人嘅意志，唔講明咁解啫，咪成日黃絲前黃絲后喇，唔現實。
35. 十郎 2016-05-31 16:08:11
刀兄：依你的講法，令我想起一個“摩登三國”的思維，如果任何一個國家，想出而一統天下，將會是該國家的惡夢，推而及全世界，全人類都遭殃。
佛門講捨得，沒有捨，就沒有得，現在開足馬力，向前衝，幾百萬平方公里，放埋一邊喇，如果用人命同國運，放手一博，可以是得不嘗失。
36. 引刀一快 2016-06-01 16:44:17
十郎兄
我對呢幾百萬平方公里有情意結，臺灣點都好，都係講緊華語，貝加爾湖係世界生態瑰寶，NG 、Discovery、BBC，咁耐都未見拍過有關呢個地方嘅專輯，估計係俄國佬唔批，我好心痛呀。
App下載
