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樓市乾坤
林鄭當選樓市有難 
 
何熊輝
2017年1月14日

隨着政務司林鄭月娥辭職準備參選特首,香港政經的前途,又即時成為市場熱點。她的出戰,代表着梁粉陣型勢力的延績。至於另一黑馬財政司曾俊華就有可能成為其一個最强勁的潛在對手。兩位潛在對手一剛一柔,倘林鄭勝出,預料前朝對商界的强硬政策勢必持續,屆時特制地產界就難有運行,樓價受壓在所難免。 

林鄭是梁特首鐵粉,就在最近西九故宫博物館起建事件,全程刻意保密,並欽點唯一的建築師做前期工作,如它日她當選,商界倘不識走内線,恐怕很多商業或建築計劃,連入標參與競投的機會都没有。 

今屆特首戰,泛民及商界大約可控制600票,按常理推測,這些票會傾向投給較親民的潛在對手曽俊華。加上已宣佈參選的葉劉淑儀,會某程度會分薄林鄭的票源,因此按此推測,倘兩者正式宣佈參選後,最終曾俊華的勝算機會仍較高。 

商界吸收了上屆經驗,發現最終原來按要求轉投梁振英,放棄對商界較親和的唐英年,其結果換來的是無盡對樓市的打壓措施,因此今屆避投同出一徹的林鄭,相信是很多商界選委心中的那椿事。 

不過這些小圈子選舉,始終受中央影響甚大,最終阿爺發功支持那位候選人,對結果有決定性影響,作為一般無權投票的小市民,只有期盼一個親和力强的特首上場,好讓大家不需要再在撕裂的社會内繼續恐惶生活。 

 
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1. 引刀一快 2017-01-14 14:49:32
蕭規曹隨只係一種想當然,好多時,當人得到權力,一直隱藏嘅真正面目會不期然表露無遺。

垂簾聽政嘅係阿爺,唔係梁先生。
2. 親和力即是反中 2017-01-14 17:12:48
Abc 即是逢中必反
3. 魔鬼之言 2017-01-14 18:39:30
当年梁振英一句N年唔選行政長官
跟住搶住去選。
跟住年前林鄭一句「官到無求膽自大」
多麽的感人

但今日面對所謂的巨大改變
權力慾的野心盡現
立刻推翻自己的諾言 
又搶住去選特首

天主見到聽到的
它日的審判必得清算



4. 犯是魔鬼 2017-01-14 20:59:15
犯民就是魔鬼,天天在破壞香港,相反木木鄭同CY 為了對抗犯民而轉軚,十分敬重
5. 逆判招刹 2017-01-15 00:01:41
梁掁英因太靠近張德江幇而远离了習核心。
这是他被剎停参選的原因。倘他值得尊重,那就等於逆叛習核心。
6. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2017-01-15 11:27:36
討論冗長而乏味的特首選舉結果根本對樓市毫無意義。只需問作者﹝或自己﹞一句話:

你相信來屇特首(或政府),能否解決香港房屋問題嗎???
我就從來唔X信 引刀‧土著‧自醉‧浪子 喇!

*轉載自2017年01月11日的大公報

*轉載自2017年01月13日的經濟日報


7. 順民 2017-01-15 12:12:08
1 樓引刀一快的留言最有智慧﹐好嘢 !
8. 爱港派 2017-01-15 12:47:28
身為天主教徒的政務司長林鄭月娥日前在閉門午宴上,形容決定辭職、準備參選特首是有「上帝感召」。「上帝感召」論隨即成為熱話,已宣布參選特首的退休法官胡國興今早出席論壇時,亦有回應此番言論,笑指「(可能)佛祖叫我咁做我都唔知」,但又補充說「因為我唔信教,亂講呢啲嘢,但我都覺得唔係好應該嘅」。 
9. 向饭民说不 2017-01-16 11:19:50
楼上真系有几件ABC。Anyone but China.这些友真系唔知道系唔系人。完全是站在西人利益上。以为受了西方教育就是西人。只不过人地都系当你系狗。
10. 嫻姐寸咀 2017-01-16 19:31:14
手握多張選委票的工聯會榮譽會長兼前立法會議員陳婉嫻在報章專欄中點評已宣佈參選或有意參選的3名特首人選,不點名批評曾自稱「官到無求膽自大」的林鄭轉軚是將說話說得太盡,「也代表著政治智慧之水平」;曾俊華則猶豫不決,「公關做足但信心誠意欠奉」;反而呼聲不高的退休法官胡國興肯放下身段,「最終無論支持他與否,單是這一點,已見他比他人更率直為民。」
11. Tom Boy 2017-01-17 09:57:54
林鄭自視奇高, 都是唯我獨尊的自大狂
親和力弱, 倘若當選特首, 只會繼續被本土某些爱国利益團伙操控利用,
香港又再步入黑暗時期, 社會繼續撕裂, 恶夢継續!
12. CY2.0 2017-01-17 23:36:19
特首梁振英曾承諾要將輪候公屋上樓時間維持在3年,方法是透過增建單位、重售居屋以推動公屋流轉,來穩定公屋編配量;然而,他任內公屋落成量沒有突飛猛進,上樓時間反而長至平均4.5年(包括家有長者家庭編配),基層市民只能無奈地繼續等待。
CY搞成甘,林郑想做CY2.0,継續佢既無能管治,
分裂社會,習大人绝不讓此發生。
13. 屋屋也飛升 2017-01-18 09:58:10
一手新樓爆搶購潮,刺激二手樓價亦飆升。曾為居屋樓王的旺角富榮花園,一個高層戶剛以綠表價(第二市場,未補地價)650萬元沽出,呎價約1.1萬元,創全港綠表居屋呎價新高。
14. 向饭民说不 2017-01-18 10:53:50
楼上几个饭民打手在次证明了饭民根本就是ABC,Anyone but china,如果特首是支持中国的一定会被饭民抹黑。

不过我要同你地班出卖香港的利益的人讲,香港的繁荣是依赖大陆的,以前港英教科书也是这样说的,大陆要玩死你香港,只需要一招,所有大陆货出香港都要交税。香港马上GG。

上星期去深圳,发觉了深圳学了香港,进步了很多,色情场所少了很多,地铁也干净了很多。反而香港好快会变成中国的性都,因为香港是做爱无罪,嫖客有理。
15. 向饭民说不 2017-01-18 11:04:16
根据调查,soros的ngo在匈牙利资助了50几个组织,相信包括了什么民主,环保之类的。有不同的功能,所以政府的政策如果需要咨询的,在这50几个组织里面,相信不知道可以咨询到何年马月了。所以匈牙利,soros的故乡现在要限制这些NGO,他也是大慈善家,在匈牙利办大学。

在香港来讲,饭民的民调指出房市是重中之重,没有房子住,饭民的其中一个组织会叫,话发展郊野公园,饭民的环保棍又叫,话填海,饭民的另一个组织有弹出来,话发展棕地,饭民又有组织。

什么咨询,都会在饭民的几+个组织里面loop 死。

13楼,有饭民系度,饭民那么多的组织一定可以令房屋供应lock死。
16. 昇爺駕到 2017-01-18 19:25:50

自港鐵海怡半島站上月底通車後,海怡半島交投相當暢旺,即使業主反價,買家仍照追,本月至今暫錄得約10宗成交,屬港島成交量最多的大型屋苑,比鰂魚涌兩大藍籌屋苑還要多;同期太古城只有7宗,康怡花園僅1宗。
海怡半島本月平均呎價錄得約1.62萬元,創屋苑歷史新高,甚至首度超越太古城。
17. 引刀一快 2017-01-19 05:40:18
向飯

點解你知道深圳色情場所少咗嘅?呢門學問好高深,請指教!
18. 引刀一快 2017-01-19 05:53:15
向飯

如果你發現深圳地鐵乾淨好多,即係話呢方面深圳遠唔及廣州,幾年前嘅廣州地鐵就已經係近乎冇垃圾,你可以做前後對比的話,即係之前深圳好污糟。

另外,請教一下,點解香港會變成中國性都嘅?
19. 向飯民說不 2017-01-19 09:42:46
引都,你太乖啦,所以不清楚大陸的色情行業。吾怪你。
香港為甚麼會變成性都,因為香港是做愛有理,叫雞無罪。哈哈。大陸被抓就可大可小。
20. 引刀一快 2017-01-19 12:10:35
向飯

依家大陸黃業微信化,好多都係透過微信宣傳、聯繫,周街散滿搵女熱線卡片,連鴨同鵝都有供應,黃業走向小規模、地下化,明顯係打貪副效應。

如果香港真係變性都,對樓市有咩影響?
21. 黑面賊 2017-01-19 19:22:30
梁振英指責曾俊華派6000元亂花錢,今天,曾俊華在宣布參選時,讚揚梁振英的房屋政策,並表示要繼續施行。
曾俊華一下子就把梁振英秒殺了,簡直猶如是在梁振英的額頭刻上了“小人”兩字!嘿嘿!
22. 東邪西毒 2017-01-19 23:40:58
林郑現正由西環中联辨及本土爱国團体捧起。佢地系張德法江幇。習总正清洗佢地。所以佢地好想林郑做到。甘佢地就冇甘惨。即延續利益。習总応清楚。此外。泛民300票絶不投林郑。工商300票都吾太想投林
郑。所以林郑冇想像中甘易野。。
23. 恐慌盲買 2017-01-20 08:39:55
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