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資深會員專欄

轉載:成魔之路(原作者珍惜香港)

 

歷史長河

2017年4月30日
 

其實,每一個人,都有一顆正面嘅心,呢顆心嘅反面,就喺負面嘅心,簡稱心魔人同鬼,只喺一線之差,中間隔住嘅,就喺一個「死」字。心死咗,可以成,亦可以成,問題喺,你會揀邊一條路。


又有云,愛嘅反面,喺恨。其實,得唔到愛,唔一定要搞到變恨嘅,呢樣嘢,咪又喺一條分叉路!

喺人喺鬼,冇分淡友定喺好友。利字當頭,渴望對自己有利嘅嘢發生,好正常,亦可以好正面。但喺,若果啲期望唔兌現嘅話,咁點算?呢條分叉路,你會揀邊邊?

就以賣走自住樓租樓等跌為例,呢個動作,出發點未必喺負面,但本身已經孕育住一個心魔;原來安穩地有樓自住嘅,再投資本亦無仿,但何必要押上自己同家人嘅生活,孤注一擲?要肯定將來一定會跌,仲要跌到買番唔只回哂租金仲要賺突嘅話,要跌幾多至夠?你可以預知未來,一定贏嘅,咁做,無可厚非;但只喺買一個「如果」,值得咩?

結果,樓價有升冇跌;到咗幾年後嘅今時今日,若要跌番家鄉之餘仲要賺突,就一定要喺災難性。呢個賣走自住樓租樓多年等跌嘅人,等無可等,終於要死心,去面對果條分叉路。心死之後,若化作一股怨氣遷怒於社會、遷怒於政府、遷怒於置業者、遷怒於投資者,甚至遷怒於貨幣、遷怒於國家、遷怒於世界,咁,就惟有渴望政府加辣、推租管、懲罰置業者、懲罰投資者;再唔喺,就渴望聯匯脫勾、內房崩塌、佔中大亂,以至股市大瀉,樓市大跌;最後,放棄重新置業之餘,仲要教育子女做廢青,一畢業就立志入住公屋。成魔,真喺一條不歸路!

點解一定要揀成魔之路?其實,死心,可以喺懸崖勒馬,對長久以來等跌嘅消極態度死心,重新再置業。結果,雖然要面對今日買仲貴過當日賣呢個痛苦現實,但喺,既失而復得,亦得來不易,換嚟嘅,喺一個正面嘅人生。所以點解我話,會真心咁祝福呢班重新置業嘅人,因為佢地將會好專重同珍惜自己嘅物業,唔會當物業喺股票咁,亦唔會隨便咁蝕讓。成仙,都喺一條不歸路,但卻喺一條邁向正面人生嘅不歸路!
 
切記,心,可以死,但喺,千祈唔好成魔!
 
 
原文在此:
 
 
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1. 打工仔 Andy 2017-04-30 23:51:16
沙發 !
2. Jerry 2017-04-30 23:51:40
沙發
3. 打工仔 Andy 2017-04-30 23:56:29
Jerry, 時間一樣喎 ! 
4. Jerry 2017-04-30 23:57:32
可能你5g,我2g
5. 歷史長河 2017-05-01 00:00:51
請浪子兄批示,一起研究。
6. 珍惜香港 2017-05-01 00:02:02
珍惜香港

沙發 ... 河兄你出到呢招,唔回應都唔得啦!

7. 歷史長河 2017-05-01 00:02:24
哈哈,歡迎珍兄歸位👏👏👏👏👏
8. 打工仔 Andy 2017-05-01 00:05:35
歡迎珍兄 ! 
9. 浪子心聲 2017-05-01 00:09:47
長河兄,睇完這編文,我感覺在這論壇,嗰啲好友怨氣和勞氣都幾深喎!當我寫小小不同意見,他們好像要殺了我一樣。

近幾年買樓或入了重貨啲人,擁有「樓價只升不跌」這個心魔,都可能喺一條不歸路,哈哈!
10. 打工仔 Andy 2017-05-01 00:14:02
浪子心聲兄

你想多左少少了, 我地是回望舊文, 有心而發姐 ! 哈哈!
11. 引刀一快 2017-05-01 00:36:06
浪子心聲兄

罪過罪過,祗因為欣賞你篇波經,搞到依家人地攞篇波野菠蘿經嚟懟你,除咗對唔住,只能對唔住……
12. 租管? 2017-05-01 03:17:09
在每次租約續租的時候,雙方都會出現互不雙讓時,又由政府去決定誰勝誰負?而每年將有?萬份糾紛出現,政府好得閒?
13. 歷史長河 2017-05-01 09:33:33
浪子兄,好友的認知是「長升路上有波幅」,並非什麼「只升不跌」。中原指數都有可能在連升十週後下週跌0.01%。不過淡友總是會幻想下跌3,5,7成,陰跌五年。

都講過了,睇好睇淡無所謂,最緊要是願賭服輸,唔好輸打贏要。一起研究
14. 路人xx 2017-05-01 09:37:54
9樓浪子兄還是不明白,心魔不是看好看淡,不是升升跌跌。

而是,當結果不理想時,不把責任歸究自己,不檢討自己,不改善自己,把不理想的結果遷怒於人,更要懲罰他人⋯
15. 歷史長河 2017-05-01 09:38:57
刀兄,浪兄洋洋灑灑一大篇治國安邦之良策,你只懂欣賞波經,真係對唔住浪子呀。
16. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-01 10:58:16
http://lifestyle.etnet.com.hk/column/index.php/internationalaffairs/hkpolitics/46332?utm_source=enews&utm_medium=email&utm_content=link_8&utm_campaign=20170428_ETNet

原來鬍鬚巧遇發哥是場戲 2017-04-26

  行政長官選舉時,鬍鬚的公關做得十分好,多有驚喜,令人讚歎;怎知原來是一場戲,一場愚弄市民、操控民意的真人騷。 

  林鄭在行政長官選舉的電視論壇上一句「不如請阿聰過嚟我團隊」,令他亦一舉成名。 

  阿聰是羅永聰,乃另一候選人曾俊華的競選主任,他為鬍鬚在網上推動選舉工程十分到位,居功至偉。在行政長官選舉完結後,他亦成為紅人,怎知上星期到一個內部分享會內,語出驚人。 

  他表示分析過鬍鬚的支持者後,認為肯定「深黃」派不會支持,朱凱廸和羅冠聰等人已表明不會投給鬍鬚,故吸引「淺藍」和「淺黃」才是策略。他們認為「淺藍」的市民少涉政治、主要看TVB和娛樂版,於是找周潤發宣傳。 

  當我們以為鬍鬚落區親民飲豆漿,巧遇發哥發嫂,原來是一場戲,一場愚弄市民,操控民意的真人騷。 

  羅永聰又說得到公民黨民主黨支持,加上「isolate 長毛和阿廸」,策略大致成功,若「佔中的人都調轉立場支持阿sir(鬍鬚),咁就bingo。」 

  於是,策略轉為討好佔中人士,怪不得競選前的星期五晚上,會在龍和道集會了?怪不得還要說那是「給龍和道賦上新的意義」了? 

  以為鬍鬚和他的團隊是一個有理想、為香港前途真的用心用力的團隊時,原來他的「大腦」是個功利主義者,你們不是說「團結」港人嗎?原來背後是要「isolate 長毛和阿廸(朱凱迪)」,拉攏「淺藍」,討好佔中人士。 

  談到沒有候選人去爭取坐擁百票的勞工界和社福界別,這位紅人竟然爆出「你叫曾俊華俾嘢社福界真係得啖笑」。 

  對,右傾的鬍鬚確實不會關顧低下階層,他過去9年多做財爺期間,已證明了,但你羅先生等不是說鬍鬚是如何有理想有抱負嗎?原來也是競選的marketing,樓價飆升,劏房大行其道,低下階層上樓難,都不關鬍鬚和你們事。 

  或許勝利衝昏頭腦,他又提到港台大樓撥款被否決一事,說港台不應靠泛民,是錯的;認為港台當時在爭取立法會撥款時,「應該攬民建聯呀嘛,即刻過咗啦。」 

  又怎麼了?不是說要力爭新聞自由,新聞機構不能沒底綫嗎?為何教港台中人放下原則去攬政黨呢?你可曾是記者啊! 

  曾經支持過鬍鬚的、給他們感動過的、欣賞過他背後團隊的、以為他真的可以帶領香港的,你們現在看清楚沒有? 

  他雖然事後致歉,說分享會是閉門,可能說多了。 

  但問題不在於說多了,還是說少了,而是你說出了你們的心底話,就是你們是個徹頭徹尾的功利主義者,毫不關心香港是否有沒有未來,只著眼於如何操弄網上情感,提高鬍鬚的民望。 

  幸好,你們選不上!

17. 浪子心聲 2017-05-01 12:17:41
To 長河兄:

「睇好睇淡無所謂」這句講得好,請繼續用這樣的態度討論和鼓勵以此為論壇的討論文化。

「最緊要是願賭服輸,唔好輸打贏要」,這句就有問題,誰在這論壇輸過或贏過,我就唔知喇? 就算人家輸了,如果他寫的回應有道理,又有什麼問題呢?

「一起研究」,這句結後語有點多餘,我提議以後不用加這句了,寫回應越簡潔越好。

「浪兄洋洋灑灑一大篇治國安邦之良策」,我寫的是香港住房問題,而並不是治國之策,我自問對內地認識不深,我都經常留意引刀兄寫有關內地情況的回應,都幾有幫助。

「你只懂欣賞波經」,我認為第一段真係好重要,只要明白第一段波經關於遊戲規則的大道理,對世界的認知就大大不同,這個概念亦能應用於不同泛籌,對樓市沒興趣亦可一讀第一段遊戲規則對參與者行為影響的大概念。

「真係對唔住浪子呀」,不會的,我非常欣賞引刀兄的回應,思路清晰,好多時回應內容一針見血,獨特而不怕壓力,我提議長河兄你亦應細心閱讀及思考引刀兄的回應,真係可以學到好多嘢㗎。
18. 浪子心聲 2017-05-01 12:32:57
To 長河兄:

雖然以下的回應是寫給「路人xx」,但我認為對你亦有幫助,希望你能欣賞這些睇法:

好多人對「無為」的誤區就是什麼都不做、什麼都不管、好hea,就是「無為」。但我認為「無為」並不是這樣,「無為」概念抽象難以三言兩語作解釋,但我常以「積極不干預」處事作風為「無為」最簡化的實踐方法,這樣就能提供最大空間讓參與者發揮,好像我舉的世界盃例子,如果沒有隊伍常利用守門員可用手接球打拉布,我都不讚成立新例,球例越少越好,但漏洞已被釋破,如意大利隊常以守門員打拉布而贏得世界盃,穩守突擊加拉布打法可能成為足球戰術的大氣候,因此例不改問題極可能變得嚴重,足球賽事會變得不吸引,大大影響足球運動的發展。

正如我第一個回應DSD和BSD已被發展商釋破,還利用漏洞增加自己的優勢和利益,紐曲市場運作,甚至引起社會安定問題,就滿足「不能不干預的條件」,基本上我對自由市場的認識一樣,不是甚麼都不管,完全自由,當一些情況出現時令到自由市場無法運作,就應該要管。如美國在70年代就立法要求AT&T分解成數間公司,為的是要打破壟斷,讓自由市場高度競爭得以在電訊業繼續發展,因而令美國在電訊業維持高度競爭力。

我認為香港大多問題主要是當壟斷出現後,政府沒採取適當的改善,甚至保護壟斷,如電視業,「無線」的壟斷已令整個電視業走下坡,有人很想加入競爭而又有機會打破壟斷,我們的政府竟然就只不發牌給這個「香港電視」,令電視業至今還沒有起色。

如你能深入思考這些睇法,而瞭解到什麼是「無為」,什麼是「積極不干預」、什麼是「自由市場」,你看到的世界將會不一樣,你就升「呢」了!!
19. 向飯民說不 2017-05-01 15:17:49
浪子这类饭民共产党发言人,最近日日发功,造谣抹黑政府。讲野极度武断,当正自己就是真理。
无线在传统媒体是垄断,其实同当年微软一样,只是市场上其他对手弱,现在正受新媒体挑战。

20. 亮劍 2017-05-01 15:45:11
現在香港政府應付樓價不斷高升的問題,其實只得一條路行,就是將市場分割。

小弟在19幾年前已經提出呢個建議,看來我還需努力。
21. 楼市新丁 2017-05-01 16:53:43
借用當年的另一篇回應文章:

60. 肥婆四 2014-06-11 08:27:57
兩個破紀錄數據 看成交趨勢
撰文:唐榮
欄名:專家樓論

樓價高位排徊,昨日兩份研究報告顯示了樓市趨勢,300萬元佔成交比率愈來愈少,另一份報告指新界區成交比率上升,兩者同創出新紀錄,顯示市民焗去新界上車。

300萬成交佔比創新低

先看看附表,包括一、二手住宅成交個案,以土地註冊處5月交易計算,平均每宗成交價剩下新界的屯門及元朗是300多萬元水平,新界5個區均在400萬元以上水平,離島(像東涌等)平均交易價更高達561萬元,至於九龍亦達606萬元,當然港島區更處於大幅拋離的局面,達到1,096萬元。

據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至6月9日,本季迄今300萬元或以下二手住宅個案錄3,152宗,佔期內整體二手住宅註冊量9,820宗約32.1%,屬1996年有紀錄以來季度的新低。由於近年樓價已錄得一定的升幅,不少原於300萬元或以下的樓盤已躋身300萬至500萬元的銀碼類別。再者,受辣招影響,二手盤源亦見減少,因此300萬元或以下表現較為遜色。

新界二手註冊升幅突出

事實上,季內迄今300萬元或以下的二手註冊量最多的首5個屋苑悉數位處新界區,當中以嘉湖山莊最多,次季至今已錄83宗300萬元或以下個案,比起同類銀碼的次席荃灣中心39宗明顯高一截。而位列第三及第四位的分別是金獅花園及豫豐花園,各錄38宗及31宗,而居屋兆禧苑則以29宗佔第五席位。

香港置業另一份報告亦顯示,據土地註冊處最新資料,以三區劃分5月之二手註冊作分析的話,新界區佔最大部分之外,按月升幅亦較為突出,共錄2,789宗,佔整體二手註冊近6成(即58.8%),更相比4月份僅錄2,242宗上升24.4%,升幅跑贏大市;其次為九龍區錄1,144宗,佔24%;而港島區僅錄813宗註冊,佔整體二手註冊不足2成(即17%)。

在比率方面,因5月份新界區二手住宅註冊表現跑贏大市的情況之下,故其註冊比率亦有所上升;據資料顯示,上月新界區住宅註冊佔整體住宅註冊比率為58.8%,相比4月份的57.4%上升1.4個百分點,此比率更創有紀錄以來新高,可見二手購買力逐步傾向新界區物業。

上車起跳價邁向400萬

而事實上,上月首三名最活躍二手註冊屋苑均位於新界區,包括嘉湖山莊、沙田第一城及愉景灣,而此三個屋苑之註冊均按月升逾3成,表現勝大市,排行第三位的愉景灣二手註冊按月升幅更達52%。

樓價高企,買家追逐500萬元以下單位置業,市區數量有限,買家轉戰新界。情況更趨惡化的是,盤源短缺,業主惜售或者賣出後不容易換樓等等因素,連新界區300萬元以下亦減少,除了新界部分地區,350萬甚至400萬元,成為上車起跳價。

三年後的今天,嘉湖山莊的上車盤也要400萬了。

再過三年,嘉湖山莊的上車盤,又會是何價呢?
22. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-01 19:15:09
23. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-01 19:15:13
24. 歷史長河 2017-05-01 20:28:55
浪子兄,
14樓路人兄講得對。浪子兄,我沒有補充。

你的同性戀論讓小弟深感內疚,感覺好似升咗呢一樣。哈哈,一起研究。
25. 歷史長河 2017-05-01 20:30:14
亮劍兄,請繼續指教。
26. 向飯民說不 2017-05-01 21:25:30
24楼,今日看志明与春娇,发现连电影人都逼你去接受同性恋,又是这批人反对什么洗脑教育。
27. 初心者 2017-05-01 22:14:51
小弟新來,想知道浪子的投資取向,是否以PE 為主?
有在對沖基金做,三十多歲便上岸的朋友說,投資的食物鏈是股票投資者為公司債投資埋單,債市投資者則為PE 埋單
朋友仍有現玩票性質投資PE,中國的PE半年升一倍己是基本,若浪子比長河還高幾LV,希望浪大大可以分享一下,謝謝。
28. 引刀一快 2017-05-02 06:15:48
To 14樓 路人xx

表心魔與潛心魔之別在此。

浪子心聲兄所言,係對社會現狀有感而發,對管治方式嘅睇法,而你就判定係“當結果不理想時,不把責任歸究自己,不檢討自己,不改善自己,把不理想的結果遷怒於人,更要懲罰他人

情況等同於,以意大利守門員拉布作為根據改球例,所以,浪子兄支持球賽改例係因為憎恨意大利人。

路人xx,某些人義正辭嚴,實則以心魔代言,一心拔斷佛祖嘅蜘蛛絲,卻又以一念之仁得道自居。

29. 歷史長河 2017-05-02 07:50:56
刀兄,五一黃金周有何出遊計達?分享分享?
30. 向飯民說不 2017-05-02 10:24:20
这就是基督徒,他们得救了,而且很包容,不过是你你地要包容他,但是他不包容你地。难道这就是引刀的心魔。狼子语无轮次之后,引刀马上出来兜。果然是一路人。

【太平清醮食齋】忍口唔食長洲大魚蛋? 市民:我係基督徒冇呢樣嘢

31. 引刀一快 2017-05-02 13:40:08
長河san

五一黃金周?五一有賓州?哈哈哈哈哈哈哈

好多friend都冇長假放,四月底去咗玩喇
32. 引刀一快 2017-05-02 13:58:29
向飯

引刀心有四魔:

1,跌魔,幾時都睇跌,預言若撤BSD,CCL會上180,其實都係睇跌。

2,色魔,說不女晚晚叫苦連天,車輪不斷,為首者引刀魔君!

3,食魔,食到肥頭耷耳。

4,抗向飯魔,就係要同你頂,吹呀?
33. 歷史長河 2017-05-02 13:59:00
刀兄,friend 都是政府要員嗎?

初心兄問得好,同問。還望浪子兄不吝賜教,一起研究。
34. 引刀一快 2017-05-02 14:01:11
長河san

引刀何許人,點會高攀政府要員,大部分朋友都係環衛工人,同埋酒樓侍應。