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資深會員專欄
收租佬記趣(十四) 有買對無買錯
 
打工仔 Andy
2016年8月7日
當有一個地方一個城市, 佢每年只有三幾個月有機會睇見陽光, 其如時間就是下雨, 冬天有七個月會下雪, 每年見雨見雪多過見太陽, 如此的天氣會生活得暢快嗎 ? 你會在這個城市置業嗎 ? 

我地生活係香港的確幸福, 人口集中生活自由, 失業率又極低, 香港係福地人人都知, 其實全世界都知, 所以有咁多外資投資香港, 試想想, 全球有咁多人對呢個福地咁有興趣, 咁有信心, 相反, 自已 土生土長卻無信心買樓 ! 

香港地買樓從來不易, 樓價幾時都有人話貴, 又有人會話, 供樓咪即係為銀行打工! 租樓住咪得囉, 當中總有各種理由唔買樓, 安居樂業, 無安居又如何樂業?  

經過早前由人仔下跌, 斷而引發投資市場不穩, 股市又下跌, 一時間對樓市嘅信心都失去, 或者係聽得專家講得多, 唔跌三成都唔買! 老實講, 小弟早排肆出揾盤, 只要開價合理我都會還價, 可惜未能成功, 總是被出手比我高的買家搶去! 係被人家搶買了 ! 
現在樓市已回升, 部份屋苑因拍地拍得好而紛紛封盤! 

英國脱歐, 另環球央行繼續放水, 
估計低息環境會仲有一段時間, 如果是要自住, 正所謂唔買都要租, 真係要想想是否盡快上車! 
香港係福地, 能夠係福地置業是福氣! 只要有信心有又能力,
有買對, 無買錯! 

寫在莫斯科一個晚上


 
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1. Ak toronto 2016-08-07 05:56:29
 香港怎麼會是一塊福地, 地方又熱又細又多人 食物食水又有問題 又不是全民免費醫療又沒有全民退保 樓價又超級貴, 政治又不穩 最緊要是人的質素每況愈下 香港根本和地獄無異。 我想筆者說的地方是冰島或芬蘭 我都去過 人哋就真的是福地。
2. Sugar 2016-08-07 06:57:26

Sofa ^^

Vodka with ice for me ........cheers !


3. 無奈 2016-08-07 07:14:38
原來真是同一天空下有不同氣候。哈哈。

在『莫斯科郊外的晚上』?
4. 蕭峰 2016-08-07 10:26:56
打工兄,

雖然目前價位已經回穩,但如果勤力搵盤,仍然是有機會搵到心儀單位,而且價位較去年高峰期仍有約10%的折讓,繼續繼續💪💪

5. 蕭峰 2016-08-07 10:51:45



先给大家看一个数据,这是2006年以来每年年初的人民币广义货币供应量。


以下来源:路财主

 

从2015年到2016年,人民币广义货币供应量增加了17.36万亿元,折合美元约2.61万亿元,然后再将这个数据与过去一年之内全球最大的四个经济体M2的扩张量(可以理解为印钞量)进行对比。

 

如果你对这个印钞量没感觉,下面是世界前20大经济体2014年和2015年的GDP数字,对比一下你就有感觉了。



你看,所有感觉你都来了吧?按照各国2015年GDP来计算,中国一年的印钞量:

=0.63个日本=0.78个德国=0.92个英国=1.08个法国=1.25个印度=1.44个意大利=1.47个巴西=1.68个加拿大=1.89个韩国=1.97个俄罗斯

 

6. Oscar Lam 2016-08-07 11:56:49
打工仔兄身在莫斯科,心在香港樓市。祝旅程愉快!
7. AH-HO 2016-08-07 12:15:06
打工兄
旅途上都關注香港樓市,果然是個努力的投資者。
旅途愉快!
8. 打工仔 Andy 2016-08-08 02:57:22
無奈兄

在莫斯科市中心夜深人静的晚上! 
9. 打工仔 Andy 2016-08-08 03:03:55
蕭峰兄

依家個市開始回升少少, 筍盤被消化, 氣氛一好個個業主都反價, 好難有筍盤了! 
不過我會再努力加油! 
哈哈哈!
10. 打工仔 Andy 2016-08-08 03:08:28
Oscar 兄

小弟學下博士, 每年都出外清靜一下腦袋, Review 下自已既投資組合!
11. 打工仔 Andy 2016-08-08 03:09:42
謝謝糖姐!
12. 打工仔 Andy 2016-08-08 03:11:29
AH-HO

香港是投資者樂園, 也是我地土生土長嘅地方, 當然心常在,哈哈!
13. CD ROM 2016-08-08 10:24:08
打工兄,腦震盪完有乜新得著,記得分亨一下呀~
14. 占士 2016-08-08 11:36:50

打工仔兄,您真是身在曹營(莫斯科,心在漢(香港樓市)呀 祝旅程愉快,滿載而歸

15. Jerry 2016-08-08 16:41:21
打工兄,

俄羅斯手信呢?

哈哈! 
16. 打工仔 Andy 2016-08-09 01:08:17
CD 兄, 一定一定!

Jerry, 當然有, 聚會時送上! 哈哈! 

占士, 可能是人在地球, 心在火星喎! 啊啊!
17. 歷史長河 2016-08-09 18:19:19
打工兄,在收租佬眼中沒有貴賤,只有早晚。早一個月買,早收一個月租,that is it. Haha
18. 二少 2016-08-09 18:41:55
幾時有聚會?我都想參與,一賭燈神風采.
19. 2011年開始 2016-08-09 20:29:14
嘩打工仔兄帶了手信返嚟啊!我有冇份㗎?😆
20. 無奈 2016-08-09 21:23:25

莫斯科郊外的晚上

深夜花園裡四處靜悄悄
只有風兒在輕輕唱
夜色多麼好
心兒多爽朗
在這迷人的晚上

小河靜靜流微微泛波浪
水面映著銀色月光
一陣清風一陣歌聲
多麼幽靜的晚上

我的心上人坐在我身旁
默默看著我不作聲
我想對你講
但又難為情
多少話兒留在心上

長夜快過去天色濛濛亮
衷心祝福你好姑娘
但願從今後
你我永不忘
莫斯科郊外的晚上

但願從今後
你我永不忘
莫斯科郊外的晚上
21. 打工仔 Andy 2016-08-10 22:59:55
長河兄
的確係, 小弟回想起1990年買人生第一間收租樓時的情景, 幾十萬一間上車盤收租5000大元, 回報率足足10%, 不個當時年纪小, 無耐性收租樓價升賺幾萬元就賣左! 慘慘慘! 
22. 打工仔 Andy 2016-08-10 23:09:15
To 16 二少兄 

看看緣份吧! 不如你先登記一個網名, 方便大家在這裡多多交流好嗎? 
23. 打工仔 Andy 2016-08-10 23:10:59
2011年師姐

點少得你果份, 哈哈哈! 
24. 打工仔 Andy 2016-08-10 23:14:30
無奈兄

何以這麼多感觸? 可否配上曲譜? 唱起來便是一首美妙的情歌! 
25. 2011年開始 2016-08-10 23:19:51
先行謝過打工仔兄😉
26. 二少 2016-08-11 02:40:53
打工仔兄,要登記早就登記咗.記得法子兄講過,內容比名字重要,如果只係癈話連篇,登記咩名都只係癈話,大家唔好誤會,我只係講我自己,哈哈!我係好專重這裡多位前輩師兄.尤其係佢地嘅胸襟.
27. 胸襟 2016-08-11 17:25:03
二少,呢度好友早就蠃咗幾條街喇,自然胸襟廣闊。反觀幾隻淡淡,呵呵⋯⋯
28. 引刀一快 2016-08-11 17:47:22
所以咪唔見咗一堆藍色名囉,詭辯只對少部分人有效。
29. 打工仔 Andy 2016-08-11 22:23:30
二少兄

你都講得有道理, 日後多多交流! 
30. 打工仔 Andy 2016-08-11 22:28:14
胸襟兄

其實好淡都各有各道理, 小弟都好多謝呢道睇淡朋友嘅提醒!
31. 打工仔 Andy 2016-08-11 22:31:02
引刀兄

現在廣州樓市應該好火爆喎! 你揸嘅貨都賺唔少! 
32. 引刀一快 2016-08-12 04:46:14
Andy兄

貓仔狗仔同我講佢地好幸福喎,^_^
33. 胸襟 2016-08-12 07:38:52
Andy 先生,淡淡都有道理,一定要鼓勵佢繼續睇淡,應該感謝他們繼續搶租盤才對⋯⋯
34. 打工仔 Andy 2016-08-18 00:47:12
To 33 胸襟兄

又係喎! 呵呵!