主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 24049    回應 : 38
資深會員專欄
收租佬記趣 (九) 收租其實係叉燒飯
 
打工仔
2016年1月4日

坊間有好多人都會覺得,有樓收租嘅人好發達! 實情係唔係?

我就話唔係啦我在第六篇文章講過, 收租係一門生意, 其實係一門本多利少的生意才對!

 

試想想, 在投資市場上有不少投資產品, 包括基金及股票嘅回報比買樓收租更高更靈活, 為何都會有人買樓收租?

 

其實, 只要細心觀察不難發現, 收租佬/婆係有一些特質, 又或者有什麼特質先可以做收租佬?

 

講個笑話比大家聽下先

某日, 打工仔同埋太太去超市購物, 其實無乜特别, 係人去超市都會睇睇價錢格格價先買, 當打工仔兩人左睇右睇, 攞起又放返低唔買, 倾下邊樣最抵買嘅時候, !

 

後面竟然傳來一把女人聲音!  講咩野?

佢話, 你地咁識得精打細算, 一定有樓收租! !    ? 咁都得!

小弟即時回頭望下, 係唔係識得我地嘅人先點解會知到呢?

原來係超市負責執貨女識員來! 當然係唔認識啦, 起初仲以為係自已嘅租客

搞到我地都笑咗出來哈哈哈!

 

呢個笑話真係經典, 現在想起都好好笑!

 

其實, 收租佬心態好間單, 都係穩陣派, 只求平平穩穩不想太多動作, 更不是求吃大茶飯, 但求到退休嘅時候可以安安樂樂, 吃一碗叉燒飯已經好滿足了,  對嗎 ?

 

 

簽妥租約嘅一個月内, 記得填寫及寄回 CR109!

 

 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
1. 2011年開始 2016-01-04 09:44:13
Sofa
2. DSY 2016-01-04 09:44:47
义燒飯:)))
3. 2011年開始 2016-01-04 09:45:14
第一次搶到✌
4. 魚蛋仔 2016-01-04 10:08:51

支持打工仔兄!

吃完叉燒飯,再吃燒鵝肶飯。

哈哈!

5. 占士 2016-01-04 10:29:31

打工仔兄,正所謂知足常樂呀!哈哈

6. stanley sze 2016-01-04 10:47:22
打工仔兄,

安樂茶飯.
7. 2011年開始 2016-01-04 11:21:29
收租佬/婆知足常樂
8. 西門吹雪 2016-01-04 11:23:38

打工兄~十分認同!! one day我都想食呢碗叉燒飯~

抄抄賣賣既日子有時候都令人覺得心力交緒... 買樓收租,日日安樂茶飯多好。

9. 望東樓 2016-01-04 12:14:38
做收租佬一定程度上係搵辛苦錢,所以最好有economy of scale.但當你攬住多層樓,你要考慮風險過份集中對閣下退休大計嘅潛在性不利影響.
10. 歷史長河 2016-01-04 12:48:42
請問义燒飯同叉燒飯哪個更便宜?還是引刀同弓力的關係?

哈哈,新的一年了,在做預算,老細budget 管制好嚴,謹慎為妥。
11. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:01:13
Simon 兄

收租絶對係辛苦錢, 本多利少的生意!
12. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:02:36
PN兄

同意的, 一定要做好風險理!
13. 西門吹雪 2016-01-04 13:03:31
打工兄,最少安安樂樂。
過去幾年抄股,買賣期權,雖然收穫吾錯。但係用既心力都不少。有時雖然明知會升反,看著股價下跌仍是心痛。有時即使買中大升,又會興奮都睡不著。呢d生活我遲早不幹了,買入幾個單位收租過活,保本有租收就好了。
14. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:05:06
長河兄

义燒送杯麵都應該好好味! 哈哈!
15. 回 10 2016-01-04 13:14:58
义燒是A貨,会平啲;

叉燒是正貨,貴啲,

义是“意”的简体字。
16. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:15:24
Simon 兄

絶對同意! 
炒股實在太影响心情, 賺左都補唔返, 哈哈!
17. 新抱仔 2016-01-04 13:47:39
對呢!收租多數都很精打細算,是真的。
18. 打工仔 Andy 2016-01-04 14:28:56
15樓

多謝提點!  已更正!
19. LYC 2016-01-04 14:42:25
點解要一個月內填回CR109,如果冇填會點?
20. 自我陶醉 2016-01-04 14:58:46
打工兄,

如果入市timing啱,可以叉鷄脾飯加油菜更正! 呵呵!
21. 安全駕驶 2016-01-04 15:00:04

LYC 兄

你或可參考這連結之資料http://www.1823.gov.hk/big5/FAQ/017010/index.shtm.

22. 向饭民说不 2016-01-04 15:06:53
咩咩走势图都不重要,今年要担心的是经济硬着陆。主要原因是美金持续升值。今次比97年分分钟更严重,当时人民币无跟贬,今次人民币跟贬。

香港今年应该出现水退。到时废青不是担心买不起楼,而是要担心自己份工,会唔会消失。
23. 打工仔 Andy 2016-01-04 15:18:46
CR109係為保障業主租客雙方, 如果無填交比差餉物業估價署署長存檔, 將來萬一業主租客雙方發生租務糾紛,須要租務法庭處理或仲裁, 租庭法庭係唔會受理的,

到時你就要先補交一份CR109, 費用要310元(如果係一個月內填交就唔使費用), 之後租務法庭先至會受理, 當然, 可以用310元補救, 所以你都可以依家唔交住, 博唔會有事發生, 到有事發生先至補交番310元都得。

24. 打工仔 Andy 2016-01-04 15:20:53
自醉兄

的確係! timing 唔岩就食弼水了! 哈哈哈!
25. 打工仔 Andy 2016-01-04 15:21:35
Thanks, 安全兄!
26. LYC 2016-01-04 15:50:49
謝謝兩位師兄,參與了這遊戲六年現在先知有張咁嘅form要填。
27. 歷史長河 2016-01-04 16:41:29
多謝15樓,食咗一年杯麺,想換下口味,不過都要搵平嘢食。
28. 歷史長河 2016-01-04 16:43:59
打工兄,弼水又係咩嘢?平唔平?唔會係王弼食剩的湯水?
29. 打工仔 Andy 2016-01-04 16:58:02
長河兄

小弟打錯字, 粥水才對! 令你誤會真係 Sorry ! 哈哈哈!
30. CD ROM 2016-01-04 18:39:10
Haha, 我想起 "食神" 中, 最後勝利的, 就係一碗叉燒飯ar!!!

打工仔兄呢個飯揀得好好, 香港地, 真係無乜人會唔食叉燒飯~~~

攪到今晚想斬半斤加料tim~~~
31. CD ROM 2016-01-04 21:30:05
乜唔係八寶鴨咩?
32. 打工仔 Andy 2016-01-04 21:31:43
CD 兄

最好味嘅叉燒飯係, 上環蓮X樓, 好好味! 值得一試, 哈哈哈!
33. Oscar Lam 2016-01-04 22:38:30
叉燒一定要半肥瘦才好味。建議下次估CCL,估中者吃三碗叉燒飯。哈哈!
34. 打工仔 Andy 2016-01-04 23:36:34
Oscar兄

都好喎! 
35. CDROM 2016-01-06 13:30:24
CR109 一交上去下季差餉地租即時大升,當然因為之前租金年年升之故啦,唔係想教壞大家,不過因為入左CR109而多交既每年差餉地租係$310既好幾倍🙈
36. 打工仔 Andy 2016-01-06 13:45:57
CDROM 兄

如果租金下調了, 咪一樣! 是嗎? 
37. CDROM 2016-01-06 16:30:34
如果租金比上一次申報CR109時跌左就梗係老虎蟹都上CR109啦,哈哈😂
38. 打工仔 Andy 2016-01-06 16:43:41
叻仔喎! 哈哈!