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收租佬記趣 (九) 收租其實係叉燒飯
打工仔
2016年1月4日
坊間有好多人都會覺得,有樓收租嘅人好發達! 實情係唔係? 我就話唔係啦! 我在第六篇文章講過, 收租係一門生意, 其實係一門本多利少的生意才對! 試想想, 在投資市場上有不少投資產品, 包括基金及股票嘅回報比買樓收租更高更靈活, 為何都會有人買樓收租? 其實, 只要細心觀察不難發現, 收租佬/婆係有一些特質, 又或者有什麼特質先可以做收租佬? 講個笑話比大家聽下先, 某日, 打工仔同埋太太去超市購物, 其實無乜特别, 係人去超市都會睇睇價錢格格價先買, 當打工仔兩人左睇右睇, 攞起又放返低唔買, 倾下邊樣最抵買嘅時候, 哈! 後面竟然傳來一把女人聲音! 講咩野? 佢話, 你地咁識得精打細算, 一定有樓收租! ! 吓 ? 咁都得! 小弟即時回頭望下, 係唔係識得我地嘅人先 ? 點解會知到呢? 原來係超市負責執貨女識員來! 當然係唔認識啦, 起初仲以為係自已嘅租客! 搞到我地都笑咗出來! 哈哈哈! 呢個笑話真係經典, 現在想起都好好笑! 其實, 收租佬心態好間單, 都係穩陣派, 只求平平穩穩不想太多動作, 更不是求吃大茶飯, 但求到退休嘅時候可以安安樂樂, 吃一碗叉燒飯已經好滿足了, 對嗎 ? 簽妥租約嘅一個月内, 記得填寫及寄回 CR109呀!
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1. 2011年開始 2016-01-04 09:44:13
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2. DSY 2016-01-04 09:44:47
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3. 2011年開始 2016-01-04 09:45:14
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4. 魚蛋仔 2016-01-04 10:08:51
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5. 占士 2016-01-04 10:29:31
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6. stanley sze 2016-01-04 10:47:22
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7. 2011年開始 2016-01-04 11:21:29
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8. 西門吹雪 2016-01-04 11:23:38
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打工兄~十分認同!! one day我都想食呢碗叉燒飯~ 抄抄賣賣既日子有時候都令人覺得心力交緒... 買樓收租,日日安樂茶飯多好。
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9. 望東樓 2016-01-04 12:14:38
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做收租佬一定程度上係搵辛苦錢,所以最好有economy of scale.但當你攬住多層樓,你要考慮風險過份集中對閣下退休大計嘅潛在性不利影響.
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10. 歷史長河 2016-01-04 12:48:42
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請問义燒飯同叉燒飯哪個更便宜?還是引刀同弓力的關係?
哈哈,新的一年了,在做預算,老細budget 管制好嚴,謹慎為妥。
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11. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:01:13
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Simon 兄
收租絶對係辛苦錢, 本多利少的生意!
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12. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:02:36
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13. 西門吹雪 2016-01-04 13:03:31
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打工兄,最少安安樂樂。 過去幾年抄股,買賣期權,雖然收穫吾錯。但係用既心力都不少。有時雖然明知會升反,看著股價下跌仍是心痛。有時即使買中大升,又會興奮都睡不著。呢d生活我遲早不幹了,買入幾個單位收租過活,保本有租收就好了。
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14. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:05:06
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15. 回 10 2016-01-04 13:14:58
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义燒是A貨,会平啲;
叉燒是正貨,貴啲,
义是“意”的简体字。
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16. 打工仔 Andy 2016-01-04 13:15:24
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Simon 兄
絶對同意! 炒股實在太影响心情, 賺左都補唔返, 哈哈!
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17. 新抱仔 2016-01-04 13:47:39
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18. 打工仔 Andy 2016-01-04 14:28:56
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19. LYC 2016-01-04 14:42:25
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20. 自我陶醉 2016-01-04 14:58:46
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打工兄,
如果入市timing啱,可以叉鷄脾飯加油菜更正! 呵呵!
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21. 安全駕驶 2016-01-04 15:00:04
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22. 向饭民说不 2016-01-04 15:06:53
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咩咩走势图都不重要,今年要担心的是经济硬着陆。主要原因是美金持续升值。今次比97年分分钟更严重,当时人民币无跟贬,今次人民币跟贬。
香港今年应该出现水退。到时废青不是担心买不起楼,而是要担心自己份工,会唔会消失。
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23. 打工仔 Andy 2016-01-04 15:18:46
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CR109係為保障業主租客雙方, 如果無填交比差餉物業估價署署長存檔, 將來萬一業主租客雙方發生租務糾紛,須要租務法庭處理或仲裁, 租庭法庭係唔會受理的,
到時你就要先補交一份CR109, 費用要310元(如果係一個月內填交就唔使費用), 之後租務法庭先至會受理, 當然, 可以用310元補救, 所以你都可以依家唔交住, 博唔會有事發生, 到有事發生先至補交番310元都得。
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24. 打工仔 Andy 2016-01-04 15:20:53
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自醉兄
的確係! timing 唔岩就食弼水了! 哈哈哈!
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25. 打工仔 Andy 2016-01-04 15:21:35
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26. LYC 2016-01-04 15:50:49
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謝謝兩位師兄,參與了這遊戲六年現在先知有張咁嘅form要填。
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27. 歷史長河 2016-01-04 16:41:29
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多謝15樓,食咗一年杯麺,想換下口味,不過都要搵平嘢食。
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28. 歷史長河 2016-01-04 16:43:59
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打工兄,弼水又係咩嘢?平唔平?唔會係王弼食剩的湯水?
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29. 打工仔 Andy 2016-01-04 16:58:02
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長河兄
小弟打錯字, 粥水才對! 令你誤會真係 Sorry ! 哈哈哈!
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30. CD ROM 2016-01-04 18:39:10
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Haha, 我想起 "食神" 中, 最後勝利的, 就係一碗叉燒飯ar!!!
打工仔兄呢個飯揀得好好, 香港地, 真係無乜人會唔食叉燒飯~~~
攪到今晚想斬半斤加料tim~~~
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31. CD ROM 2016-01-04 21:30:05
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32. 打工仔 Andy 2016-01-04 21:31:43
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CD 兄
最好味嘅叉燒飯係, 上環蓮X樓, 好好味! 值得一試, 哈哈哈!
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33. Oscar Lam 2016-01-04 22:38:30
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叉燒一定要半肥瘦才好味。建議下次估CCL,估中者吃三碗叉燒飯。哈哈!
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34. 打工仔 Andy 2016-01-04 23:36:34
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35. CDROM 2016-01-06 13:30:24
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CR109 一交上去下季差餉地租即時大升,當然因為之前租金年年升之故啦,唔係想教壞大家,不過因為入左CR109而多交既每年差餉地租係$310既好幾倍🙈
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36. 打工仔 Andy 2016-01-06 13:45:57
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37. CDROM 2016-01-06 16:30:34
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如果租金比上一次申報CR109時跌左就梗係老虎蟹都上CR109啦,哈哈😂
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38. 打工仔 Andy 2016-01-06 16:43:41
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