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蔡志忠
2016年10月12日
沒有入市變輸家
 
蔡志忠
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  近期樓市氣氛熾熱,樓價急速反彈,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報141.01點,重返去年11月份高位,距離歷史高位146.92點,只差不到6點。由於上述指數是反映較早時(上月中旬)的二手市況,屬於滯後指數,因此到10月底至11月初,指數將可能重上去年9月份的歷史高位。

  由於目前二手盤源短缺,急於入市的買家不是要高價追貨,就是要到一手市場碰運氣。新樓所處的地區和間格未必適合自己,但總算供應較多,一心以為可選到心頭好,奈何很多人抽簽又抽不到,於是這些心急的買家又重回二手市場高價尋寶,這樣的來回形成一個循環,也是二手樓價屢創高