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蔡志忠
2016年9月21日
自由經濟   吸引外資
 
蔡志忠
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  加拿大菲沙研究所再次將香港評為全球最自由經濟體系,這已經是連續第20年奪冠,實在是一件十分了不起的事。香港於「政府規模」排名第一、「監管」排名第一和「國際貿易自由」排名第二,在5個主要評估範疇中,香港有3個取得領先地位。

  香港一再獲得國際殊榮,是因為致力保持自由開放的貿易環境,維持小規模效率高的政府,以及維護法治和司法獨立。筆者認為,除了以上之外,言論自由也是香港核心價值,司法獨立使言論更自由,而言論自由促進了經濟自由。在自由市場制度下,外商投資會較為放心。

  一些落後的發展中國家,不是政局不穩定,經常發生內亂戰鬥,就是經濟不開放,政府嚴重干預市場,這些都讓外資望而卻步。加上法制不健全,言論不自由,透明度又不足等,外商自然覺得投資風險高。就算號稱世界上最民主自由的先進國家美國,近年來也常常借故控告一些外國企業,像匯豐銀行每隔幾年,就給美國政府重罰巨款之案例,也會嚴重嚇怕外資企業。

  印象中,香港好像沒有公開控告過一些知名外資企業,也沒有無理地沒收或凍結外來資金,香港的言論自由和司法獨立,保障了內外投資者應有的權利,使香港成為全球最自由經濟市場。熱錢喜歡投入香港人所共知,從最近股市成交額大增和股價急升,便看得出資金正不斷湧入香港。

新盤暢銷二手萎縮 辣招該作檢討

  此外,資金除了湧入股市,當然也流向樓市。地產辣招捆綁二手樓市場,迫使大量資金湧向一手新盤,除了本地投資客外,也有一部份外資購買新樓。港府以為實施「買家印花稅」,可以完全拒絕海外資金流入樓市,其實只是成功了一半,只能杜絕外資於二手樓市場,新盤仍然有方法吸納外來資金。

  一手樓成交量創下新高,發展商利潤也創出新高,如新鴻基地產(00016)公佈去年賺了326億,業績表現歷來最佳。港府實施地產辣招,原意是要反對地產霸權,幫助年輕人上車,今天看來適得其反,辣招誤中副車捆綁了二手小業主,不但沒有幫助更多的首次置業者買樓,反而幫助了發展商促銷一手新盤。目前的樓市發展是有一點畸形,新盤暢銷而二手萎縮,形成強烈對比,港府是應該作出一些檢討的時候了。

 
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1. SAM CHAN 2016-09-21 11:57:22

幾有道理:

"一些落後的發展中國家,不是政局不穩定,經常發生內亂戰鬥,就是經濟不開放,政府嚴重干預市場,這些都讓外資望而卻步。加上法制不健全,言論不自由,透明度又不足等,外商自然覺得投資風險高。就算號稱世界上最民主自由的先進國家美國,近年來也常常借故控告一些外國企業,像匯豐銀行每隔幾年,就給美國政府重罰巨款之案例,也會嚴重嚇怕外資企業。"

2. SAM CHAN 2016-09-21 11:57:24

幾有道理:

"一些落後的發展中國家,不是政局不穩定,經常發生內亂戰鬥,就是經濟不開放,政府嚴重干預市場,這些都讓外資望而卻步。加上法制不健全,言論不自由,透明度又不足等,外商自然覺得投資風險高。就算號稱世界上最民主自由的先進國家美國,近年來也常常借故控告一些外國企業,像匯豐銀行每隔幾年,就給美國政府重罰巨款之案例,也會嚴重嚇怕外資企業。"

3. SAM CHAN 2016-09-21 11:59:14

幾有道理:

"一些落後的發展中國家,不是政局不穩定,經常發生內亂戰鬥,就是經濟不開放,政府嚴重干預市場,這些都讓外資望而卻步。加上法制不健全,言論不自由,透明度又不足等,外商自然覺得投資風險高。就算號稱世界上最民主自由的先進國家美國,近年來也常常借故控告一些外國企業,像匯豐銀行每隔幾年,就給美國政府重罰巨款之案例,也會嚴重嚇怕外資企業。"

4. 向饭民说不 2016-09-21 12:13:43
根本自由經濟吸引外資,本來就是香港的核心價值,但是現在年輕人被洗腦到,嘴里叫反共,身體最親共,做的事情根本就是共產黨。
5. 向飯民說不 2016-09-21 13:39:25
现在,如果是有美国护照的香港人,好难系香港开新的银行户口。
6. 向 引刀 ‧ 井 說不 2016-09-21 15:35:14

hk.on.cc/int/bkn/cnt/news/20160921/bknint-20160921140350325-0921_17011_001.html

歐盟譴責血腥掃毒 迪泰特舉中指:f*** you

09月21日(三) 14:03
當地電視台播出迪泰特舉中指片段。(互聯網圖片)

【on.cc東網專訊】 菲律賓總統迪泰特多番挑戰西方國家,繼早前形容美國總統奧巴馬是「婊子養的」,近日又大罵美國及其歐洲盟友。他周二在達沃市演說時,反駁歐盟對他反毒手段的批評,直斥「x你」(f*** you 引刀 ‧ 井),更激動到舉中指。他稱歐盟與美國在中東戰事中沾上滿手鮮血,竟還有膽譴責他。

歐盟上周要求迪泰特停止以血腥手段對付懷疑毒販。迪泰特稱:「我看過他們的譴責聲明了。我要對他們說,x你(f*** you)。」他指摘,美國、英國及法國等西方國家,在中東攻擊伊朗等國,殺害許多人。他指歐盟指摘他國的血腥事件時,忘了自己往昔的罪惡,竟有膽子「譴責」他。之後他更重覆了一次粗口,並舉中指,台下聽眾發出笑聲。

迪泰特上任後大力清除毒販,目前已有逾3500人於掃毒戰中命喪黃泉。一名自稱是前達沃市行刑隊隊員的男子,早前指迪泰特於1988年出任達沃市市長後,便組織行刑隊對付罪犯及對手。他更稱,行刑隊的殺人手法與黑社會無異,包括肢解、劏肚、餵鱷魚,相當兇殘。

好正
86
笑咗
6
咁驚
4
唔係啩
7
愁爆
3


7. CD ROM 2016-09-21 15:37:14
其實香港這幾年真的不算好, 反而係誓估唔到其他地方更加差, 反襯出香港好似好好而已......................
8. to 7/F 2016-09-21 16:28:01
我們現在真的是在逆水行舟,美國佬QE之後的手尾是要全世界一起埋單的。

況且香港發展了那麽久,我們有點疲態是應該的,能有今天的成績已經不錯了。
9. Tony lam 2016-09-21 17:04:15
舊年去某銀行update證件(唔係美國證件)、被要求簽一張文件聲明非USA居民、問經理香港関美國佬隱事 ? 佢答唔到、話係銀行要求、再問是否金管局要求 ? 啞口、唔簽 !  同我清咗個A/C、乜嘢產品都還原現銀紙、佢請示總行、後來跪低。

我估梗係佢老細早年搭飛機時口疏、比美國佬執咗一劑、嚇破咗膽、美國佬而家要佢乖乖做契弟定嘞。
10. Danny 2016-09-21 17:20:25

我同意蔡生文章:

"香港一再獲得國際殊榮,是因為致力保持自由開放的貿易環境,維持小規模效率高的政府,以及維護法治和司法獨立。筆者認為,除了以上之外,言論自由也是香港核心價值,司法獨立使言論更自由,而言論自由促進了經濟自由。在自由市場制度下,外商投資會較為放心。"

11. 順民 2016-09-21 17:24:50
香港樓價又炒高,咁樣很難搞,上車又無望,點信政府?
12. 反效果 2016-09-21 17:59:20

政府打唔到發展商,只可以打二手業主!完成啱!

[一手樓成交量創下新高,發展商利潤也創出新高,如新鴻基地產(00016)公佈去年賺了326億,業績表現歷來最佳。港府實施地產辣招,原意是要反對地產霸權,幫助年輕人上車,今天看來適得其反,辣招誤中副車捆綁了二手小業主,不但沒有幫助更多的首次置業者買樓,反而幫助了發展商促銷一手新盤。目前的樓市發展是有一點畸形,新盤暢銷而二手萎縮,形成強烈對比,港府是應該作出一些檢討的時候了。]

13. 沽空資產 2016-09-21 18:28:23

 

 

在香港,持有樓房是真理???

持有貨幣是真理???

我都是揀:  持有樓房是真理???

近二年, 睇到好多慌失失大擘價賣樓的友仔, 沽空資產, 望天長 0炭...

 

 

14. 向飯民說不 2016-09-21 18:58:43
9楼,边间银行甘大胆,吾怕美国佬罚他几拾亿。
15. 引刀一快 2016-09-21 20:59:01
原來琳琳係美帝嘅走狗,嚇到銀行老細跪地。


找數喇,“刀客    又鬼拍後尾枕嘞、仲唔認住大棚山卡啦、廣州有你講嘅價錢  ?   我比多半你多多殺起。

做人要有口齒。
16. 和事佬 2016-09-22 00:49:04
事實上美國唔係太吸引,入籍之後全球工作抽稅,亦隨時涷結外來資金,中資佬都開始驚!
17. 井 2016-09-22 00:59:33
nextplus.nextmedia.com/news/latest/20160918/428848

才子好波
18. 向飯民說不 2016-09-22 10:23:39
日本狗,你又拿個在英國讀完書,在英國揾唔到食,卻要來香港騙錢的yellow pig的言論,你又無病。

日本狗,反日本,日本樓價好平,不過甘平,經濟卻迷失20年。
19. 井 2016-09-22 10:26:39

(中央社台北21日電)南韓濟州島近期接連發生中國大陸遊客鬧事與殺人事件,不但在當地引起恐慌,還有南韓網友發起連署呼籲取消濟州島免簽制度,短短兩天就獲上萬人支持。 

大陸環球時報引述南韓中央日報報導,濟州島一名當地女子17日在教堂禱告時被一名陸客刺死;當地一家餐廳老闆9日被一群陸客打傷;當地先前還發生陸籍女子遭認識的大陸導遊謀財害命並棄屍的案件。 

報導說,濟州特別自治道知事元喜龍19日召見中國大陸駐濟州總領事館副總領事劉志非,要求對陸客殺人案制定相關對策。劉志非說,對這起事件深表遺憾。 

此外,南韓一名網友18日在入口網站Daum Agora上傳一篇題為「請將濟州島入境制度從免簽改為不免簽」的請願書。短短兩天內,連署人數便突破既定目標1萬人。 

韓國放送公社(KBS)20日發文說,中國大陸民眾近期「超過限度」的惡性犯罪事件接連在濟州島發生,濟州的「世界知名旅遊地」形象在急速墜落,當地居民的不安情緒也在迅速擴散。 

環時報導引述北京攜程國旅簽證負責人劉亦藤說法指出,陸客占濟州島海外旅客約8成,而當地經濟又嚴重依賴旅遊產業。「可以想像,如果中國遊客因為簽證而減少去濟州旅遊對當地經濟的負面影響。」 

劉亦藤認為,在中韓整體政治環境下,南韓政府不會因民眾請願就貿然取消陸客赴濟州旅遊的免簽政策,「韓國在這方面會謹慎處理」


只會南韓錯,英國錯,美國錯,台灣錯,只是中共人民沒有錯!

20. 向飯民說不 2016-09-22 10:27:12
16樓,入美國籍,要全球申報,所以現在銀行都怕了美國籍的客戶,新開的一般都不開了。

美國佬幾霸道,要全世界的用戶包括我地香港人都申報。同美國人做生意,分分鐘被罰幾億,所以銀行避開就避。
21. 和事佬 2016-09-22 11:01:19
我有好多朋友都唔肯入美國籍,就算仔女大咗在美國工作都係臨時性質,將來都返香港,逃稅喺美國好嚴重,隨時要坐牢!
23. 向 引刀 ‧ 井 說不 2016-09-22 12:21:52

hk.finance.yahoo.com/news/%E6%B8%AF%E6%88%90%E5%83%91%E5%B1%85%E8%80%85%E6%8E%98%E9%87%91%E9%A6%96%E9%81%B8-%E5%B9%B4%E8%B3%BA130%E8%90%AC%E5%A4%9A%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%85%AD%E5%80%8D-223000714.html

港成僑居者掘金首選 年賺130萬多港人六倍

星島日報星島日報 – 5時前

【星島日報報道】香港成為海外人士掘金首選,赴港工作待遇更勝「紐倫坡」。滙豐銀行調查發現,香港是僑居人士發展事業的全球首選地點,同時,逾大多數在港僑居人士收入比在其原籍地高,其平均年收入接近17萬美元(約131.8萬元),遠高於9.7萬美元的全球平均水平,也是本港勞工平均年薪18萬元的7.3倍,高薪厚職令僑居人士樂不思蜀。

  香港是海外人士的「黃金之城」,該調查發現,僑居香港的人士中,有62%人表示收入比在原籍地高,而全球平均值只有45%,而在港僑居人士平均年收入近17萬美元,根據政府統計處數字,今年3月的本港勞工每月平均收入約為1.5萬元,即每年賺約18萬元,以此推算,在港僑居人士的平均收入是港人的7.3倍,工資差異幅度驚人。

  調查指接近70%在港僑居人士認為,香港是謀求事業發展的理想地點,高於所有其他受訪國家及地區,新加坡及英國一樣只得62%認同,美國則為61%。約63%受訪者相信,在港工作將改善他們將來繼續前往其他國家、地區或返回原籍地後的就業前景,而全球平均水平則為46%。

  該調查由滙豐Expat委託調查機構YouGov在今年3至4月期間進行,訪問了190個國家和地區的26871位僑居人士,其中有616位僑居香港,近一半僑居香港人士從事金融業。受訪在港僑居人士最主要來自英國、內地及澳洲,比率分別是35%、11%及8%。

  不過,綜合所有宜居因素,新加坡連續兩年奪得綜合排名首位,在經濟、體驗及家庭方面,最受僑居人士讚譽,香港的綜合排名則是第13位,僅僅高於台灣,而中國則排第34位。

  海外專才視赴港工作為致富的跳板,滙豐香港區零售銀行及財富管理業務主管欣格雷認為,香港是國際金融中心,緊鄰中國內地,將繼續提供大量優質工作機會,吸引追求事業有成、迅速升職加薪的僑居人士。

  在港僑居人士不但平均收入更高,還能比在原籍地儲蓄更多。調查顯示,56%僑居人士認為,在香港居住讓他們加快實現長期儲蓄和投資目標,而全球平均數字為38%。逾半在港僑居人士表示,能夠更快達成退休儲蓄目標,有46%認為能更早積累置業所需資金。另外,有74%在港僑居人士已在原籍地或香港擁有自己的物業,與67%的全球平均水平相若。

24. 引刀一快 2016-09-22 13:57:34
掘埋掘埋咪走囉,咁你都貼嘅?唔向引刀說不嗱?哈哈哈哈
25. Danny 2016-09-22 13:57:45

我支持蔡生文章,好有道理.

一手樓成交量創下新高,發展商利潤也創出新高,如新鴻基地產(00016)公佈去年賺了326億,業績表現歷來最佳。港府實施地產辣招,原意是要反對地產霸權,幫助年輕人上車,今天看來適得其反,辣招誤中副車捆綁了二手小業主,不但沒有幫助更多的首次置業者買樓,反而幫助了發展商促銷一手新盤。目前的樓市發展是有一點畸形,新盤暢銷而二手萎縮,形成強烈對比,港府是應該作出一些檢討的時候了。

26. 夢幻世界 2016-09-22 19:19:47

 

香港是一個好奇怪的地方, 人人的腦子都喺滑溜溜嘅. 每一日都轉動今日賣樓好? 定買樓好? 假如你2003年至今都未買樓, 你根本不需要買樓了, 等排隊上公屋樓喺最佳選擇,  因為反應太遲疑不決了, 慢三拍, 好多人都會離開不適合自己的生活空間. 找尋自己的夢幻世界.

 

 

27. 東方竹 2016-09-22 20:48:47

支持蔡生論點!

一些落後的發展中國家,不是政局不穩定,經常發生內亂戰鬥,就是經濟不開放,政府嚴重干預市場,這些都讓外資望而卻步。加上法制不健全,言論不自由,透明度又不足等,外商自然覺得投資風險高。就算號稱世界上最民主自由的先進國家美國,近年來也常常借故控告一些外國企業,像匯豐銀行每隔幾年,就給美國政府重罰巨款之案例,也會嚴重嚇怕外資企業。

28. 另一市民 2016-09-22 21:31:47
香港真係福地,樓價就係咁貴,冇得怨,年輕人上唔到車,住公屋都幾好,又唔使供樓,要怨就怨父母吧,人家都係父母俾首期.
29. 井 2016-09-23 14:57:22
深圳樓幾時爆 
相信留意新聞的人都知道,去年深圳樓價上升了46%,是全中國首位。大家也都知道,這兩年中國的經濟狀況不太好,但為甚麼樓價會出現泡沫式爆升呢? 
固然,凡是炒家無人不知,泡沫可以吹至很大很大,也不爆破。但是,凡是泡沫,總有一個理由,縱是騙人,也有一個幻想。那麼,深圳樓價泡沫的幻想是甚麼呢? 
我們也知道,深圳是中國高科技發展中心,是龍頭城市,我姑且不去討論這一點。因為,我認為,單單深圳的經濟增長,並不足以支撐樓市泡沫。此外,深圳的人口還在減少中。這更奇怪了,為甚麼人口減少的城市,還會有樓市泡沫呢? 

增戶籍謀變直轄市 
深圳的人口一共分為三部份,總人口是2,000萬人,其中一半是流動人口,剩下一半是常住人口,只有小部份是戶籍人口,大部份則是沒有戶籍的非戶藉人口。如果單論戶籍人口,2013年是310萬,2014年是332萬,預期2016年是405萬,這個增長率,簡直是高得駭人。為甚麼深圳的戶籍人口會增加得這麼快?因為它正在籌劃要變成直轄市,因此必須快速增加戶籍人口。 
要知道,在中國,農民戶籍是多麼的慘慘豬,大城市戶籍又是多麼的地位超然,而大城市接受的新戶籍,多半都是有財力的人士。他們一旦有了戶籍,當然要把老家搬到深圳,這便形成了對房子的剛性需求,樓價泡沫因而產生。 
這現象不只存在於深圳,北京每年戶籍大約增加1%,所以大城市的樓價均在急升,但副作用就是二三線城市和農村的房子無人問津,到處都是死城。 
如果你問,深圳樓價泡沫何時爆破?答案是:當它成為直轄市後,到時東莞和惠州都變成了深圳的一部份,土地大增,泡沫必爆。
30. 想不到 2016-09-23 20:18:14

 

想不到香港樓市咁快就在恐懼的大劈價的呼叫聲中找到了穩定的曙光!!!  未來三五年間將有機會在120點至160點之間上落…

 

中原城市領先指數 CCL  每周五公佈 – 最新2016/09/23公佈,反映2016/09/122016/09/18(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。

本週公佈 與上週比較 與上月比較
[中原城市領先指數]

138.7

  1.56 %   4.18 %
[中原城市(大型單位)領先指數]

140.52

  1.74 %   5.89 %
[中原城市(中小型單位)領先指數]

138.33

  1.52 %   3.84 %
[中原城市大型屋苑領先指數]

140.12

  1.62 %   3.99 %

 

 

31. 哈哈 2016-09-23 22:07:05
邊個白痴仔重話共產黨行共產主義呢?

共產黨行共產主義我第一個舉腳贊成
32. to 28/f 2016-09-23 22:09:22
同意!唔好怨,應該行動應該反資本主義!
33. 水 2016-09-24 01:03:02

水土不服,每處唔同!香港更加自由!

  印象中,香港好像沒有公開控告過一些知名外資企業,也沒有無理地沒收或凍結外來資金,香港的言論自由和司法獨立,保障了內外投資者應有的權利,使香港成為全球最自由經濟市場。

34. 向飯民說不 2016-09-24 02:25:13
28楼,个位井根本就是嘴里叫反共,身体最亲共的废材。
35. 支持28樓 2016-09-24 11:57:51
同意香港係福地,年輕人應該知足!
38. 成交宗数 2016-09-25 20:58:52

物业成交宗数….

 

各類物業買賣註冊統計 - 2015年…

 

一手住宅 註冊宗數 : 私人住宅  16,799. 宗. 註冊金額 (億元) 1,622.21 (億元).

 

二手住宅 註冊宗數 : 40,872 . 註冊金額 (億元) 2,554.57 (億元).

 

整體物業註冊宗數 : 76,159. . 整體物業註冊金額(億元) 5,486.54 (億元).

 

 

各類物業買賣註冊統計 - 2003年…

 

一手住宅 註冊宗數 : 私人住宅  27,378. 宗. 註冊金額 (億元)  785.51 (億元).

 

二手住宅 註冊宗數 : 46,131. 註冊金額 (億元)  714.55 (億元).

 

整體物業註冊宗數 : 87,309. . 整體物業註冊金額(億元) 1,894.18 (億元).

 

2015年各類物業買賣註冊宗數2003年的: 0.87% 約數.

 

2015年各類物業買賣整體物業註冊金額2003年的: 2.89倍數的 約數.

 

此代表著二手住宅市場2003年購入的是優質物業佔比例多, 2015年購入的是次級物業佔比例多.

 

 

39. 多謝 朱 2016-09-26 00:08:40

多謝 朱海迪 , 樓價唔會跌.

朱海迪 支持者反迫遷,反建設,造成的反效應未來香港將會出現積壓式情緒搶購現象

各類物業買賣註冊統計 - 20152003. 二手住宅  註冊宗數 :

2015受雙辣招痿宿影響,  2011未有雙辣招情景,    痿宿到0.54%...成交量.

2015 二手住宅  註冊宗數 : 40,872   註冊金額 (億元) 2,554.57 (億元) .

2014 二手住宅  註冊宗數 : 49,538   註冊金額 (億元) 2,540.70 (億元) .

2013 二手住宅  註冊宗數 : 41,784   註冊金額 (億元) 2,079.58 (億元) .

2012 二手住宅  註冊宗數 : 70,183   註冊金額 (億元) 3,230.03 (億元) .

2011 二手住宅  註冊宗數 : 75,195   註冊金額 (億元) 3,118.39 (億元) .

2010 二手住宅  註冊宗數 : 123,995  註冊金額 (億元) 4,272.43 (億元) .

2009 二手住宅  註冊宗數 : 102,298  註冊金額 (億元) 3,109.33 (億元) .

2008 二手住宅  註冊宗數 : 87,993   註冊金額 (億元) 2,761.28 (億元) .

2007 二手住宅  註冊宗數 : 106,921  註冊金額 (億元) 3,183.61 (億元) .

2006 二手住宅  註冊宗數 : 70,209   註冊金額 (億元) 1,774.88 (億元) .

2005 二手住宅  註冊宗數 : 88,337   註冊金額 (億元) 2,155.63 (億元) .

2004 二手住宅  註冊宗數 : 76,668   註冊金額 (億元) 1,737.97 (億元) .

2003 二手住宅  註冊宗數 : 46,131   註冊金額 (億元)  714.55 (億元) .

 

40. 修正案 2016-09-26 00:13:37

修正案:

多謝 朱海迪 , 樓價唔會跌.

朱海迪 支持者反迫遷,反建設,造成的反效應未來香港將會出現積壓式情緒搶購現象

各類物業買賣註冊統計 - 20152003. 二手住宅  註冊宗數 :

2015受雙辣招痿宿影響,  2011未有雙辣招情景,    痿宿到  54%  ...成交量.

2015 二手住宅  註冊宗數 : 40,872   註冊金額 (億元) 2,554.57 (億元) .

2014 二手住宅  註冊宗數 : 49,538   註冊金額 (億元) 2,540.70 (億元) .

2013 二手住宅  註冊宗數 : 41,784   註冊金額 (億元) 2,079.58 (億元) .

2012 二手住宅  註冊宗數 : 70,183   註冊金額 (億元) 3,230.03 (億元) .

2011 二手住宅  註冊宗數 : 75,195   註冊金額 (億元) 3,118.39 (億元) .

2010 二手住宅  註冊宗數 : 123,995  註冊金額 (億元) 4,272.43 (億元) .

2009 二手住宅  註冊宗數 : 102,298  註冊金額 (億元) 3,109.33 (億元) .

2008 二手住宅  註冊宗數 : 87,993   註冊金額 (億元) 2,761.28 (億元) .

2007 二手住宅  註冊宗數 : 106,921  註冊金額 (億元) 3,183.61 (億元) .

2006 二手住宅  註冊宗數 : 70,209   註冊金額 (億元) 1,774.88 (億元) .

2005 二手住宅  註冊宗數 : 88,337   註冊金額 (億元) 2,155.63 (億元) .

2004 二手住宅  註冊宗數 : 76,668   註冊金額 (億元) 1,737.97 (億元) .

2003 二手住宅  註冊宗數 : 46,131   註冊金額 (億元)  714.55 (億元) .

 

 

41. 向饭民说不 2016-09-26 00:20:36
楼上,作为业主,当然要多谢猪西,猪西行动可能出现的case有几种,

1. 就是政府发展胎死腹中,政府减少公屋供应,变相减少纳税人对公务补贴。还有这些棕地只能继续做棕地,因为补地价问题不知道可以谈到何年何月。这对纳税人同时是有私人楼上最有利的。

2. 就是不胎死腹中,政府要无可能做到先易后难,仲有发展成本相信会大幅增加,同时建成时间会大幅押后。成本增加会增加纳税人的开支。而排公屋的就要继续慢慢排。

结论就是猪西等破坏无建成,正人渣。以为信上帝就会得永生。
42. 向饭民说不 2016-09-26 00:22:11
35楼,你真系out啦,现在饭民和废青已经将知足的人重新定义了,叫港猪。

你叫他们知足,不就是叫他们做港猪。
44. 引刀一快 2016-09-27 08:29:33
向飯

知足同發展,你點定義?
45. 向饭民说不 2016-09-27 10:31:43
引刀,好像我地一把年紀,當然要知足啦,但是絕對不是港豬咯,

年輕人當然要發展啦,問題今日年輕人被所謂的法治綁到好像大閘蟹一樣,根本好難發展。就以阿里巴巴來香港上市,就可以看到,香港人被公平矇蔽了,以爲大股東做話事人就是公平。拒絕了比有能力有願景的人做公司話事人。結果阿里巴巴衹有去美國上市。香港繼續被家族壟斷,而家族衹會玩地產,金融。在美國很多公司的話事人,都不是大股東。

董建華和CY雖然力撐高科技,但是香港根本沒有高科技的泉水。

其實就好像你說的,香港要積極和深圳融合。香港的金融業配合亞洲矽谷深圳一齊發展,不過香港廢青被洗腦到不能接受。
46. 引刀一快 2016-09-27 10:53:01
依傢係該知足嘅人最有條件貪婪,而該發展嘅人受到制肘。
47. 向饭民说不 2016-09-27 11:15:19
看黃尸廢青的言論,我就覺得廢青作繭自綁。

黃尸廢青,又要馬兒好,又要馬兒不吃草。

一邊怨無公屋,住得細,但是又不比填海,又不比發展郊野公園,卻要政府高價買棕地起樓。
49. 引刀一快 2016-09-29 00:42:47
向飯

香港嘅郊野公園係寶庫嚟㗎,咪好似文革果D紅衛兵咁破四舊,今日算一算,原來平均每人都親手毀咗上億嘅文物。

填海主要係貴啫,遠遠好過鏟郊野公園。
50. 向飯民說不 2016-09-29 09:45:38
引刀,填海绝对吾贵,香港大部分土地都是填出来的。香港填了那么多年,技术改善了那么多,今日的成本肯定低过以前。
51. 引刀一快 2016-09-29 10:05:42
向飯

填海點會唔貴?水深同地質都好關鍵,仲有就係堆填物來源,唔移山,有冇足夠石頭填?唔係好似南海咁用沙掛?
52. 向饭民说不 2016-09-29 11:04:00
引刀,相對來説,填海是最好的,所以以前香港,現在澳門,深圳和新加波都積極填海,而新家波填的海占全國比例接近一半。

今日香港被環保棍和飯民廢了武功,以前我以爲他們真是爲環保,但是今天看來這些人根本都是美國人的打手。

沒有美國人在背後,邊有可能有那麽大的洪荒之力。毒果是一份商業報紙,點會去得罪中央。
53. 引刀一快 2016-09-29 12:28:38
向飯

環保係遠見,大陸依家就係還緊以前條環保債,你咪乜人都話美國間諜,得你一個係中國人?
54. 向飯民說不 2016-09-29 14:20:02
引刀,难道今次猪事件,真系为环保。猪西不是有更大的阴谋吗
55. 引刀一快 2016-09-29 15:17:34
向飯

我完全唔關心人家係咪真心,最緊要係結果。香港係需要遠見去維持優勢,真係愛香港就唔好著眼于派系衝突,所有對香港對國家有長遠利益嘅嘢都要維護。
56. 向饭民说不 2016-09-30 11:08:33
中學讀歷史,其中一個理由明朝爲什麽滅亡,就是朋黨之爭。爭到皇帝也覺得煩,索性不上朝,互相攻擊,邊個上位,就打擊對手,完全不以國家利益爲重。結果内耗嚴重,最後被滅。

今日無論香港或者臺灣,其實都差不多,政黨爲了贏,做的事情是可以犧牲臺灣的利益或者香港的利益。

就以起樓爲例,廢青話無屋住,政府就話要提高供應,這在自由經濟上是最合理的做法,住的面積細,就是要增加供應。

但是飯民卻一各種理由,限制了政府的供應。

97年之前,港英話填海,就填海,話要新界地,就用各種手段,包括官商鄉黑手段就可以取得,甚至用尖沙咀的地來叫換,也沒有問題。

今日可以嗎?今日在朋黨之爭的香港,可以嗎?



57. 向饭民说不 2016-09-30 11:58:22
讀中國歷史,我地會以爲那些亡國的高官都好蠢,好無知。事實是做得高官,點會蠢。

真正的理由是發生朋黨之爭,高官做事不是以國家利益爲先,而是個人和團體的利益爲先。國家利益是可以被犧牲的。今日香港政客和臺灣政客也是一樣。

所以不相信民主。