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蔡志忠
2016年9月7日
本土派崛起 礙樓市發展
 
蔡志忠
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  立法會選舉塵埃落定,結果跟預期相差不遠,建制派保住40個議席,算是有交待了,而非建制派取得29個議席,相比上一屆有輕微增加。不過有一點值得大家注意的是,有幾位元老級議員意外出局,換來了更多年輕的新面孔,這些泛民派議員之間的交替,也是一些民生議題的議員,被爭取自決的本土派所代替。

  新一屆議會,將帶來更嚴峻的考驗,多名年輕新進議員,打著本土自決的口號進入立法會,議會裏的抗爭行動和港獨主張或會更加囂張,港府未來施政舉步維艱。有學者認為,香港社會未來繼續吵吵鬧鬧,沒有安定就沒有繁榮。本土自決派不信任港府管治,矛頭直指特首領導班子而來,似乎不換特首勢不罷休。

  目前香港經濟不穩,旅遊、零售表現不佳,港府正作多方面改善。然而本土自決派打進立法會,他們比較排斥内地旅客,假如在議會內外均敵視內地旅客,勢必影響香港旅遊業形象,嚴重打擊香港經濟。此外,非建制派議員多數希望樓價有所回落,今天多了這麼多年輕本土議員,樓市前景又會如何發展?

生活質素排名 香港有吸引力

  面對立法會愈來愈多的反抗聲音,梁振英政府束手無策,只能繼續以房屋政策來取分。樓價在地產辣招打擊下,曾一度急跌約13%,如今受低息環境及新樓氣氛帶動,價格又開始回升,港府唯有繼續尋找土地、闢地填海增加供應,樓市有剛性需求,根治的方法只有大量興建住宅單位。

  可是,本土派的崛起,卻反倒會阻礙樓市發展,他們對拓展土地用途持相反意見,如新界東北發展計劃、開發部分郊野公園等,以及一些市區重建項目也受到保育方面的阻攔,這些都使長遠房屋供應構成壓力。年輕議員想樓價下跌,但對政府房策持反對立場,因此樓價根本難以下跌,最終「愛你變成害你」。

  要讓樓市下調,反對派議員就要支持港府施政,這幾乎不可能。香港樓價貴當然不是什麼好事,但也反映很多人願意來港居住,貴為國際大都會,香港剛被國際文化雜誌《Monocle》選為全球首25個城市中,生活質素排名第18的亞洲城市,再度超越競爭對手新加坡。從新樓市場的熾熱情景,看得出內外需求旺盛,香港仍然有吸引力。

 
 
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1. 向饭民说不 2016-09-07 12:10:11
扣了假建制的自由党,今年建制其实是胜过上届。
2. 超卓 2016-09-07 12:16:04

生活質素排名 香港有吸引力!

香港是福地!

3. Yes 2016-09-07 12:23:58
認同作者講,香港本土派,都係為反對而反對,政府房屋政策一樣反,增加供應又反,樓價又會升,我係發展商新樓都加價啦!
4. Danny 2016-09-07 12:33:44

香港和諧環境係最重要!

"  新一屆議會,將帶來更嚴峻的考驗,多名年輕新進議員,打著本土自決的口號進入立法會,議會裏的抗爭行動和港獨主張或會更加囂張,港府未來施政舉步維艱。有學者認為,香港社會未來繼續吵吵鬧鬧,沒有安定就沒有繁榮。本土自決派不信任港府管治,矛頭直指特首領導班子而來,似乎不換特首勢不罷休。"

5. Yes 2016-09-07 12:36:59
呢班本土派議員都係搞搞震,對香港冇貢獻,好多都未納過稅.
6. 亮劍 2016-09-07 12:52:27
朱凱迪高票當選,中短期應該對香港楼市打下強心針,因為政府想增加土地供應,會受到前所未見的刁難,你香港「房事」高官,打後幾年想起多D屋以平息民憤唔該慳啲!

但在中長期來說,香港土地供不應求,那經濟增長便會受到制肘,L型走勢可期。

用減少土地供應來谷高樓價,有如匯x唔想辦法製造多D盈利,而係以沽售資產用以回購股票,希望減少街外股票流通量,以便谷高每股盈利及派息,「做靚盤數」來炒起股價。

小弟始終相信,香港要楼價升,最理想緊係經濟好、人人有工做、個個揾倒錢啦!

如果靠朱凱迪這些高喊「環保大過天」的方式來製造樓宇泡沫,我們終需要為此付出代價,大家齊齊還呢條債。
7. 我愛火酒 2016-09-07 13:36:49
唔明白點解經過擲磚暴動之後, 仲有咁多人投非建制派攪亂香港民生
8. 好時機 2016-09-07 14:43:20

 

 

現在又是預測香港何時出現十萬位負資產的好時機了...

 

 

9. 安全駕驶 2016-09-07 14:44:50

7/F,

我相信今次是多了很多青年出來投票的結果。

下屆立法會選舉,自決港獨的勢力會更大,因為到時青少年經過在校內港獨討論洗腦後,便到達投票年齡。


10. Tony lam 2016-09-07 15:06:32
陰陽要平衡、建制不能獨大、冇班反民制衡下、真係會盲官黑帝到失控、土地古惑內線縱橫、冇人督爆根本就無法無天、政府工程係要做、但利益圈子裡應外合、圍到D標價天文數字 ! 冇人嘈真係穿哂櫃桶、有料嘅外面天大地大、做成冇料先做議員、各自立場行先、反嘅講唔出理據、㩜嘅又唔識睇價錢、好彩香港好世界、比多些少揾得番。
11. 臨界點極限 2016-09-07 15:15:05
傳統泛民已經出事

今次地區投票,建制 地區得票 比 超區得票 多8-10萬

証明 有部份泛民支持者 向 傳統泛民政黨 發出最後警告(地區投建制 超區投泛民)

再玩 民粹政治/暴民政治, 佢哋就會完全倒向建制!
12. 中肯 2016-09-07 15:31:26

[要讓樓市下調,反對派議員就要支持港府施政,這幾乎不可能。香港樓價貴當然不是什麼好事,但也反映很多人願意來港居住,貴為國際大都會,香港剛被國際文化雜誌《Monocle》選為全球首25個城市中,生活質素排名第18的亞洲城市,再度超越競爭對手新加坡。從新樓市場的熾熱情景,看得出內外需求旺盛,香港仍然有吸引力。]

蔡生講得很正確.

13. 有見地 2016-09-07 15:32:17

本土派實搞亂擋,香港有掛煩,港獨太猖狂,中央必定出招,分分鍾收回香港話事權,一國沒有兩制,到時大家都唔想啦.

14. 乜野人會投票捭傘兵 2016-09-07 15:33:01
留意一吓乜野會投票捭傘兵

通常係生活極不得志或者有無政府傾向

呢D人通常佔人群中的4-5%



呢班人點解會生活不得志或者有無政府傾向??

因為佢哋極唔合羣 性格偏向攻擊性



如果佢哋上咗台 或者 得到話事權

係會帶動 4-10倍 反抗力量 來抗衡 佢哋


如無意外 4年之後, 傳統泛民支持者又會多 10-15萬人 出走

到時應該係 100-105萬 建制票 對 50萬 傳統泛民+ 70萬 民粹/無政府主義者票
15. 說3道4 2016-09-07 16:02:35
7 樓,香港人最緊要搵錢,睇完擲磚,鬧兩句,轉頭忘記得一干二淨,根本不入心,影響經濟尚未到肉,香港要先死而後生,人們才醒悟,所以望班黃毛小子盡量玩殘香港,4年時間,香港人必須多從痛苦中學習。
16. to筆者 2016-09-07 17:01:13
反建制之後一樣可以安定繁榮,你覺得本土自決一定唔可以安定繁榮祇係因為你無能

所以國家政治永遠都係小數服從多數,唔駛搞乜野假民調,往後有更多反政府既事發生已經証明民意大多數係邊邊.

熱切期待
17. 向飯民說不 2016-09-07 17:14:21
16楼,颜色革命难道还可以繁荣安定。
18. 井 2016-09-07 18:31:08
本土派的崛起,卻反倒會阻礙樓市發展<--9UP?
20. 井 2016-09-07 18:33:46
貢獻就係納稅,就係好低下既言論

一個消防員出生入死,同一個每年納幾百萬納,可以比較貢獻嗎?
21. 向飯民說不 2016-09-07 18:48:02
20楼,老共最适合你。
22. 及時雨 2016-09-07 19:11:33
所有社會上為錢而工作的職業都是一樣的,有人為錢去賣菜,亦有人為錢去救火,消防員並不比洗廁所的工人更偉大,都是為錢而已。

當然,如果消防員不要人工,免費走去救火,我就會認為佢哋好偉大。
23. 引刀一快 2016-09-07 19:24:25
粵港兩地逐漸走向接軌,呢個先係大趨勢,此消彼長,未來香港新嘅衛星城市一定喺大陸,一時間香港擴大10倍,就係群衆一念之間。
24. 小猪 2016-09-07 19:43:29
16楼,你废得彻底。
25. 大好友 2016-09-07 22:01:35
本土派進一步過激,不會得到大多數港人支持。樓市淡友想撈底的夢想,好難實現。繼續被挾淡倉的機會反而好大。中資未來會不斷來港買地,撐住樓市。
26. 朗晴 2016-09-07 22:28:46
香港正為祖國証明,西方民主並非甚麼靈丹妙藥.
27. 引刀一快 2016-09-08 04:37:23
14樓

夾硬嚟呀。
28. 井 2016-09-08 10:35:14
21,你答x到我就收皮啦,講咩共產黨...

係外國大家都係平等,平等你都唔識,你返去讀多幾年書先
30. 井 2016-09-08 10:35:55
26.沒有西方民主,香港唔會有今時今日
31. 引刀一快 2016-09-08 10:39:38
無可爭議。
32. 我愛火酒 2016-09-08 10:51:11
攞到咁多票你地估後面既推力要有幾大?    真係單靠一個小小既爛鬼聯盟?
34. David Burner 2016-09-08 11:37:27
美國 老一代自由派/民權派 自己都出書,話後悔當年玩得太盡.

後悔 為咗保住美國民主黨政權,引入 無政府主義者 / 恐怖份子.

搞到 自由派/民權派 大失民心 , 完全消失於美國政壇!
35. 向饭民说不 2016-09-08 14:16:21
香港班二世祖真系垃圾,包括田25和唐唐,完全输不起,输的时候,连咩原则都可以出卖。
36. 30/F 2016-09-08 16:14:28

香港還未有民主時是很成功的。

當英國離開前幾年,便讓香港"進步"享有民主。現時香港有多進步,大家有目共睹。

真的,「沒有西方民主,香港唔會有今時今日」。

37. 引刀一快 2016-09-08 16:38:01
所以話呢,早早擁抱大陸,快人一步,理想達到!
38. 哈哈 2016-09-08 21:04:05
點解做有d蓄生重可以用錢比較人命
老共係真共產主義我第一個舉腳贊成

香港已經係需要無政府真共產!資本家全部要鬥!
熱切期待香港變好,所以有畜生被消滅
39. 好時機 2016-09-08 21:30:22

在香港買樓是一件很奇怪的事, 0的人一生袛買一次樓, 睇踮就可以買, 如果輸唔起的人, 根本不需要買, 等中六合彩都唔夠膽買人的劣根子當然,現在不是買樓的好時機.

40. HKqa 2016-09-08 23:15:22
香港不适宜搞政治。此前阿爷关照商人资本家,以为这些人会带来香港整体繁荣。现在关注香港贫富矛盾,愤青得以发展,以穷发恶,社会矛盾没有缓解,反而加剧。不过,阿爷现也不指望香港荣耀争辉,让其在可控范围内自我内斗发展。
41. 睇真啲 2016-09-09 03:03:33

香港生活質素高!

"香港樓價貴當然不是什麼好事,但也反映很多人願意來港居住,貴為國際大都會,香港剛被國際文化雜誌《Monocle》選為全球首25個城市中,生活質素排名第18的亞洲城市,再度超越競爭對手新加坡。從新樓市場的熾熱情景,看得出內外需求旺盛,香港仍然有吸引力。"

42. 阻礙樓市發展??? 2016-09-09 09:01:55

本土派的崛起,卻反倒會阻礙樓市發展???

不要看表面,要看看背後的理據

hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160909/19765339

44. 井 2016-09-09 09:53:39
繼續689 ,繼續買唔到樓

無公營房屋,只會更多民怨,
無公營房屋,年青人有負擔唔會搞到創意產業

名題:一樓拖死香港經濟,創意生產力

繼續俾地產吸乾,透支未來十至二十年既消費力,
年青人投資資金,香港唔會再有下一個十年

香港政府繼續走地產經濟,其實香港係亞洲既生產力,競爭力已遠低新加坡能力,原因創意生產力既實力差距太大,人地不用地產抬高gdp, 這才是經濟發展。

反觀香港年青人創意得不到發揮,因樓價太高,
買樓已成為年青人發揮創意既阻礙,有idea 都不會去創業,因為租貴,樓貴,不會謬然離開工作崗位,有能力既年青只可能於大企業中繼續跟從無創意能力的上一世代管理層做事,企業亦只會越做越衰落,

香港大企業已漸走向十年前既日本的職場文化,管理層老化,無創新力,年青人礙於樓貴租貴,不會大膽提出創新,導致好多大型日本企業衰落,未落,迷失多年

樓價續升,只會業有資本炒賣的中產有利,這群人更不會創新,不會投入資金搞生意,有錢只會繼續炒賣地價,樓價

香港根本性會陷入衰退,只要香港繼續再樓價高,年輕世代產業不得到發展,不出兩三年,科技發展會遠遠落後於亞洲其他國家。



兩萬蚊一尺,180尺,360萬!? 
香港政府對住屋問題完全不理,究竟和地產商有多少勾結,難怪港獨之力量咁容易聚集
46. 回 44 2016-09-09 12:24:27
高樓價防礙年青人發展是否又是偽命題

深圳南山的樓價不斷攀升,是追夢年青人聚居之地。

47. 等待祝福 2016-09-09 12:54:26

 

2003至2013年間是最佳入市良機, 有50萬好友飲佐頭啖湯, 現在買樓都是有根基等待祝福的人呀…

 

 

48. Ca1on 2016-09-09 13:09:47
年輕人想對抗地產霸權, 所以投朱先生, 但朱先生又係反對開發土地嘅先鋒, 結果新土地開發唔到, 冇地起樓又推返高樓市. 計我話選多幾個朱生入去, 將成個香港保育咗佢, 凍結所有破壞環境嘅土地開發, 不但唔會阻礙樓市發展, 更加會不斷推高樓價, 到時年輕人想買到樓, 難矣。我相信地產商同地產代理應該歡迎呢次嘅選舉結果就真。
49. 攞福利 2016-09-09 13:31:20

 

香港有人口增長的動力, 但是阻礙開發土地的人物政客袛是想攞議員福利的賤種...

 

 

50. 向飯民說不 2016-09-09 13:44:58
48楼,不要那么短视,长远来说,年轻人买不起楼,无炮房解决生理需要,会越来越激进。长远影响社会安定。
所以还是要比理智的人入议会。
51. 偽命題 2016-09-09 14:16:31
全世界 金融中心/創科中心 樓價都係貴到PK

東京 紐約 硅谷 法蘭克福 巴黎 莫斯科 印度孟買 班加羅爾 莫斯科 有邊個地方唔係樓價貴到飛起??


52. 假西的天堂 2016-09-09 14:20:40
要買平價樓 唔該移民假西的天堂......瓦努阿圖


53. Tony lam 2016-09-09 14:33:54
選到就等如起pair、即時起圍扮好驚、背後企兩條鬼最敗筆、驚應係冇身份果時、冇理由做咗貴人先識驚、唔要警方安全屋、費事比你裝哂嘢、同OO7噏嘢比你勾咗咪穿煲。

大田就屎D、條抬舉自己、高過中聯辦招呼佢 ? 佢乜級數 ?中聯辦邊睇到佢!
54. 做瓜自己人引發顏色革命 2016-09-09 15:00:45
當日烏克蘭 搞 顏色革命--------都係做瓜自己人, 嫁禍 政府 所為.
55. Tony lam 2016-09-09 15:04:57
班老鴿揾到銀捱日子、鍚身唔肯博、OO7唯有換過班米衛兵上前線、但玩阿爺嘅强項  ?  睇南海東海就可以參透、傾計就即管同你磨下時間、紮馬 ? 啋你都口臭、做嘢 ! 填海、派船、怕你有牙 ?
56. HKqa 2016-09-09 17:06:15
楼价升否系市场供给与市场需求决定。而无能力适应上车者,就不宜进入市场论上车难。无交税而吃福利,又要争分饼多,是否贪得无厌。君不见香港几多公屋的停车场,名牌车几多,公屋附近的超市,最多持现金不计物价购物者。相当部分人转移资产扮穷,拿尽福利,不思努力,只味争多利益,实讨人看低。
57. 井 2016-09-09 18:54:58
而家就係有本土派叫政府係新界建公屋,比牛屎佬買凶
58. 買樓如買夢 2016-09-09 19:08:35

 

[中原城市領先指數]    買樓如買夢...

[中原城市領先指數]    大家估吓如何走???  未跌住.

 

59. 向飯民說不 2016-09-09 20:24:35
57楼,西奴,都唔知道系吾系贼喊捉贼,饭民最喜欢玩这招。
60. to 51/f 2016-09-10 00:17:29
白痴仔,要識分全世界係甘同全世界啱唔啱,

我絕對支持你所謂全球既金融中心城市反政府反高樓價

想行資本主義既應該去阿努阿圖生活學習無產既重要

61. Tony lam 2016-09-10 00:24:26
你真係好單純、但唔好以為牛屎佬似你咁純真啦! 真就唔會示警、更唔會等上咗位做貴人先郁佢、又知對方係黑社會、即係清楚哂對方啦!仲洗乜欲言又止、玩緊差人就似D、出入差人跟身免費夾做勢、高 !!!

大田條仲攪笑、男人老狗鏡頭前悲泣、跟手去遊埠疏扶、返嚟升呢超越中聯辦、問親都話好驚唔敢講、奇怪佢又敢爆響口。

自殘扮壯烈、插贓嫁禍、一箭雙鵰、 呢D劇情都到你信 ?你係純定係鈍呀 !  
62. 引刀一快 2016-09-10 03:00:05
向飯

係咪即係話佢苦肉計?係咪就算佢俾人暗殺都係美帝搞作擾人視聽?


63. HKqa 2016-09-10 06:43:22
61楼,讲的好正。明眼人一看就知是搏出位,无实际内容。大田及其友,失支持而扮戏,两面不讨好,只得人笑。
64. 向飯民說不 2016-09-10 11:34:09
引刀,不排除这个可能,不过条友好变态,好多议员都被恐吓啦,建制饭民都有,今次点解甘高调。入厨房怕热,怕热就不要选。
不过在证明选举制度的问题。
65. 井 2016-09-10 11:59:52
61.你試下走入去差館,話比人買起,睇下差人會唔會做即時保安?
差人知道你人生唔係真係受到一定程度威脅,理你都ON9啦
而朱生一入去差人即時做野,你就知道咩事啦,朱生係新界未出選已經受到一定黑社會威脅叫佢唔好攪甘多野啦,邊個天真呢?你當香港差人係傻仔?你試下今日走去差館話比人威脅睇下差人會唔會做行動?

67. 井 2016-09-10 12:02:31
田生真性情
68. 井 2016-09-10 12:05:33
南海問題,冇人要怕你大陸,

美國佬唔洗同你軍事衝突,係股市貿易打你大陸一巴,你大陸人就話西方霸權!大陸慢慢玩火啦!
69. 井 2016-09-10 12:06:54
大陸係南海破壞大自然,呢個垃圾國家破壞自己國家就好,仲要去人地門口攪事,最後連一個朋友都冇!
70. 引刀 2016-09-10 12:11:37
向飯

排除呢個可能喇,就好似巴西警察咁,假嘢呃到差人咩?
71. 向飯民說不 2016-09-10 12:29:01
楼上,田25就是25仔。

还有如果你相信目前香港的乱是中美角力的结果,那么无论你几痛恨689,689当选完全符合你的利益。
72. 現在買樓 2016-09-10 12:45:39

現在買樓,根本不可以用傳統的電腦電波商議決議決策事宜, 成功者的個性都是充滿著果斷…否則,真是要睇睇精神科.

 

 

【經濟日報專訊】沙田九肚麗坪路住宅地昨日截標,共收18份標書,為區內反應最佳的一幅,當中木薯資源(00841)首度夥拍萬科海外(01036)投標。有測量師認為,地皮可打造豪宅,有機會以高於估值批出,料對區內樓價起正面作用。

可打造豪宅 信置夥新世界

 

73. well 2016-09-10 12:51:51
中國在南海是有歷史支持。
美國才是在沒有實質理據便到人家門囗横行霸道的國家。
74. Tony lam 2016-09-10 13:04:18
日本井仔  有本事就咪用中文、咪扮中國人、用番D犬養狗種之類嘅祖宗名、怕唔怕 ? 死剩把口冇用嘅、船擺係度、島填係度、吹咩!等你呀!你個阿B首相成日口衰又要溜人傾計、犬養即係犬養、犬種始終係犬種、你個疴笨甩大佬比隻馬BuDunlnLaMo就sorry都冇句、衹有遺憾吹咩!

香港警察即係中華人民共和國香港特別行政區警察、係689麾下嘅警察、你想曲線讚689  ? ? ? 

唔通你又係敵後25 ? 定係唔覺意爆咗689嘅真正身份又係25、大鑊香港唔通真係Casablanca通街OO7。
75. 難得國力增強 2016-09-10 13:17:52

回應: 井中小魚...

大陸係南海破壞大自然,呢個國家破壞自己國家就好,仲要去人地門口攪事,最後連一個朋友都冇!

??????

 

40年代抗日戰爭/聯合國作戰及國共內戰,

50年代抗美援朝戰爭/韓戰,越南獨立戰爭.

60年代冷戰年代,70年代抗美援越戰爭,

80年代中國國力未強改革開放初期,海空軍實力不足以南下...

90年代美國一直想分裂中國施政...

不想中國強大起來, 現在難得國力增強可以南下管業, 作為炎黃子孫理應支持收回領土權利...

 

 

 

南中國海,明朝鄭和...試述鄭和 下西洋的原因、經過及影響。 明朝時, 明成祖曾派鄭和七次下西洋。現分析其下西洋的因、經過及影響如下: 首先, 明成祖派鄭和下西洋是因為 帖木兒 帝國的強大, 威脅明朝。其實, 早在明太祖在位時, 曾遣傅安到帖木兒 帝國報聘, 但被拘留於 ...

1945年第二次世界大戰結束南中國海...

1945年8月15日日本跟進宣佈願意接受無條件投降的條件,而隨着亞洲戰事的停息也意味着第二次世界大戰正式結束1945年時第二次世界大戰以同盟國勝利宣告結束,然而二次大戰也改變了往後世界的政治 ...

為重申中國在南海 的領土主權和海洋權益,加強與各國在南海的合作,維護南海和平穩定,中華人民共和國政府聲明 ... 第二次世界大戰結束後,中國收復日本在侵華戰爭期間曾非法侵佔的中國南海諸島,並恢復行使主權。中國政府為加強對南海諸島的 ...

第二次世界大戰結束後,中國收復日本在侵華戰爭期間曾非法侵佔的中國南海諸島,並恢復行使主權。中國政府為加強對南海諸島的管理,於1947 年審核修訂了南海諸島地理名稱,編寫了《南海諸島地理誌略》和繪製了標繪有南海斷續線的《南海諸島位置 ...

77. Tony lam 2016-09-10 14:42:40
巴西單嘢係閉路電視嘅功勞、唔係差佬神勇、冇TV巴西仔就含寃莫白做咗楊天來、美國佬D陰險同編劇能力舉世無雙!
78. 旁觀者 2016-09-10 15:13:17

好無奈!

"本土派的崛起,卻反倒會阻礙樓市發展,他們對拓展土地用途持相反意見,如新界東北發展計劃、開發部分郊野公園等,以及一些市區重建項目也受到保育方面的阻攔,這些都使長遠房屋供應構成壓力。年輕議員想樓價下跌,但對政府房策持反對立場,因此樓價根本難以下跌,最終「愛你變成害你」。"

79. 小米米 2016-09-10 16:27:21
政府早年研究在元朗橫洲棕地興建公營房屋,最終疑因鄉紳反對而遷址,建屋規模縮水,新選址亦影響3條非原居民村,協助受影響村民的候任立法會議員朱凱廸近日收到「死亡威脅」,發展局長陳茂波今早出席香港測量師學會年度研討會後,被問到橫洲發展是否向鄉事派「跪低」時未作任何回應便離開。


為何鄉紳反對發展元朗橫洲棕地?
81. 井 2016-09-10 17:12:36
】星島:警相信涉黑幫「和X和」 新界北將連日大規模反黑 
2016/9/10 — 12:33 

受到死亡威脅的候任立法會議員朱凱廸,目前正接受警方24小時保護。《星島日報》今日引述消息報道,警方認為事態嚴重,派出探員全天候保護其一家人,追查下相信發出死亡恐嚇人士,疑與活躍新界北黑幫「和X和」有關,警方昨晚高調出動「O記」聯同大批藍帽子警員近百人,在新界北展開大規模反黑行動,搜捕相關幫會的活躍分子,昨晚行動中未有人未捕,而類似行動日內將會持續。 

港台今午也引述消息稱,警方初步認為,事件可能涉及鄉事派人士或黑社會,正循這兩方面主力調查,希望鎖定目標人士。警方同時亦會翻查朱凱廸過往爭取過的事件,包括涉及橫洲和屏山等,希望從中找到線索。 

消息又指出,警方內部在接到朱凱迪報案後大為緊張,除了因為涉及候任立法會議員外,亦因為朱凱迪提供的資料具體和實在 

《星島日報》今引述消息稱,為遏止該黑幫囂張,俗稱「O記」的警方有組織罪案及三合會調查科探員昨晚深夜十一時,聯同大批反黑組探員及藍帽子警員合共近百人,在元朗一帶反黑,夜搜多家夜店遊戲中心。 

報道引述消息,警方今次針對相關堂口的大反黑行動,與朱凱廸接連遭恐嚇有關,目的除起震懾作用,也藉此蒐集朱案的綫索和情報, 

朱凱廸在立法會選舉期間,主打「挑戰官商鄉黑」、「民主改革鄉議局」議題,強調新界西面對的多個問題,包括多座「泥頭山」非法倒泥 、原居民「套丁」、暴力收地、規劃不公問題,背後根源均為新界的「官商鄉黑」勾結,外界因而質疑威脅案件,與鄉事或黑勢力有關。早前有傳媒報道,涉跟蹤朱凱廸的車輛車主分別為黃姓及姚姓男子,其中一人涉多次刑事紀錄。
84. 井 2016-09-10 17:26:15
74.講野用下腦同邏輯,你甘唔LIKE USA,做咩上網呀?互聯網係USA發明,做咩用IPHONE,同其他智能電話呀?都係USA發明架WOR,

差人同689關咩事?差人做野要問過689咩?請問邊一條香港法律呢?香港法律都唔識,你返去生芒果啦
86. 井 2016-09-10 17:31:52
74,冇料扮4條,,,,你咪好唔開心呀?
理據乜都冇,只識攻擊人地,呢D人同大陸狗一樣,天收
89. 香港土著 2016-09-10 17:39:42
向飯(64樓),

由你言論可以聽得出,你係從來未試過同新界幾個大頭土豪交過手。建議你繼續一貫愛國激情,揾十個八個粉絲,拉隊去新界周圍派傳單,高呼取缔丁勸買賣,試幾日之後,可能你會有多d「體會」。哈哈…
90. 香港土著 2016-09-10 17:43:11
向飯,

補充:體驗過後,你再返嚟高談闊論,我會認你做大佬!
91. 香港土著 2016-09-10 17:49:56
53樓林生,

(同上) 你個係合理估計。但同時亦都反影你對土豪了解只限於睇下報紙吹下水層面。活在温室中,其實都係一種幸福。
93. 向飯民說不 2016-09-10 18:35:06
69樓,日本井仔,你主子一樣破壞環境啦,破壞得更加深遠,poor guy。真系人渣。

還有南海事件之後,你主子消失到無影無蹤,結果到了G20和 ASEAN會議,原本以爲可以羞辱中國,結果好像是你主子被羞辱。

南海事件之後,確認了中國對9斷綫的控制。
94. 向飯民說不 2016-09-10 18:37:40
70樓引刀,有圖有真相,今時今日,仲要洗video先可以還巴西清白。你主子原本要抹黑巴西,如果無video,巴西又被抹黑。

所以你主子是抹黑高手啦,最主要就是一大堆好像井那樣無腦廢材,不辨是非黑白。
95. 引刀一快 2016-09-10 18:41:49
向飯

同你政見唔同嘅人,其實就等如貢橙檔判死刑,個個剝奪政治權利終身,哈哈哈

只要同你政見唔同,佢:

1,俾人強姦就一定係主動勾引人

2,俾人偷嘢就一定係插贜嫁禍他人

3,俾人謀殺就一定係呃保險

4,俾車撞就一定係踫瓷

向飯,我覺得你好似穿越劇嘅男主角,係肅反時期嘅人。

大陸有一說法,話日本原爆係假嘅,美國冇炸過日本,你話呢?
96. 向飯民說不 2016-09-10 18:43:54
土著,我就唔會甘做,但是條seven頭搞新界鄉下佬甘多年,其實應該都經常被恐嚇,點解當選之後,先彈出來話好驚,真系唔明。

仲有鐵頭都被恐嚇,被打,但是有無叫慈母保護啊。我都相信建制派一樣被恐嚇啦。黃尸廢青根本就是玻璃心。

利申,我支持廢除丁權。不過由於目前飯民搞搞陣,政府好難在此時出手整頓。政府就要面對受新界佬和飯民的攻擊風險。
97. 引刀一快 2016-09-10 18:45:17
香港土著兄

呢家嘢我諗你可以出篇文章。
98. 向飯民說不 2016-09-10 18:48:40
引刀,你有石屎學位哦。但是真系不明白你想講咩。

我都相信條seven頭肯定有被恐嚇,好多議員包括飯民建制都會被恐嚇。大部分都唔理恐嚇的人,繼續做自己要做的事,也不會搞到要慈母保護甘誇張。甘seven驚,不如唔好做啦。同時如果他是有理想,更加要不怕犧牲,因爲如果他被鄉下佬打,更加會激發更多人出來。倒時就系真系可以取締丁權。作爲一個政治領袖,應該要有我不入地獄,誰入地獄的精神。不過新基督的政客,都很虛僞。
99. 向飯民說不 2016-09-10 19:03:27
新一代代表,扮公義,扮可憐,找着數. 真系不L明白,點解公民黨會配票比這條自私友。

竟然話要住系立法會大樓。真系拿命。
101. 向飯民說不 2016-09-10 19:07:43
差佬有責任保護條豬西,但是條豬西無理由甘無膽。甘春無膽,就唔好出來做政治領袖。
102. 引刀一快 2016-09-10 19:17:43
其實,遲又好,早又好,香港就係一定朝呢個方向走,香港人適應需時,早早擁抱祖國,早日適應接受,咪得囉。
103. 向飯民說不 2016-09-10 19:24:57
引刀,不要又嫁禍比大陸,威逼利誘,恐嚇,你主子更加厲害。還有你主子抹黑能力更加強,玩滅聲更加出神入化。
104. 窮人 2016-09-10 19:51:28
謝謝自我陶醉師傅分享.在下有幾個問題還請不吝賜教.
1. 點解炒股日日鮮不需要本金呢?
2.破不破118呢單嘢,好似你判斷的主要因素係利率同埋租金吧?
3. 至於油價及中國經濟,亦即你承認自己當時判斷錯誤?

係否?


///
從基本面,睇唔到對樓市有咩利好消息,利率向上,租金下跌,依然係最大困擾,至於經濟,油價和中國經濟會否有起色非常關鍵,但暫時都唔覺會有起色,09年以來量寬帶來嘅係虛假繁榮,換來更多的債,更大的泡沫,所以我估118很大機會在第三季失守。///


105. 向引刀‧土著說不 2016-09-10 20:19:22
業主好消息:
  1. 年青人無樓住,但是仍然堅持要環保促綠化(條路你自己揀嘅)。
  2. 基層建築工人減少工作,無收入就領綜援,有時間就走水貨不用交稅。
  3. 陳茂波何懼之有?已無地可供規劃發展,工作輕鬆做少好多嘢,準時收工去跑馬地馬場飲德國啤酒、食法國豬腳嘆世界,無你咁好氣!
  4. 業主們繼續加租笑逐顏開!Cheers... 全賴有你們幫我們出頭,搞多些政治運動,我們才能夠多個街頭暴力拳擊電視台,犯法拉你又唔係拉我,睇完電視直播才能安心,高枕焦憂。
hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160910/bkn-20160910125144067-0910_00822_001.html
朱凱廸稱會實現陳茂波的恐懼。(葉華英攝/蕭毅攝)

【on.cc東網專訊】 新界西候任立法會議員朱凱廸今日在電台節目表示,香港非常落後,因為時至今日才有一個出身自環境運動的人進入立法會,強調綠黨(綠色政黨,即主力推動綠色環保政策的政黨)是值得發展,惟擔心沒有同路人。

他表示,首先會與候任建築、測量、都市規劃及園境界議員姚松炎緊密合作,又提到曾聽聞發展局局長陳茂波對二人合作感到擔心,朱笑稱會實現陳茂波的恐懼。

曾參與數場社會運動的朱認為,他個人在行動上絕對不激進,過往只是在準確的時間作出準確的事,認為立法會有太多保安執行主席的指令,情況有別於其他國家的議會,所以難以出現打架衝突場面。

朱又稱,香港的民主陣營目前未有足夠實力與中央政府談判,因為在佔領行動後的路線未能整合,而遊行的動員能力亦明顯大跌,所以他目前反對重啟政改五步曲,亦不會與北京談判。

候任區議會第二功能界別議員鄺俊宇則稱,未來4年是一場硬仗,如要面對重啟政改、與中央展開溝通等等,強調香港人有底線,照舊篩選的選舉及建制派保駕護航並非理想做法。他又指,作為雷動計劃的局外人,未能中肯評格成效,但認為香港人有智慧,投票時令泛民保住三席超級議席。

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吖的,去了整天排隊,真係勊,香港太多醒目人了,不過更加多是傻B仔;

hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20160910/bkn-20160910163541415-0910_00842_001.html

新盤買家百態 毋懼加息衝入市!

【on.cc東網專訊】 新盤承接力強勁,縱使個別新盤輕微加價推售,仍無阻周末暢旺銷情。新盤矚目,買家心態亦各有各精采,《on.cc東網》現在為你重溫買家心聲,絕對要睇!

【豪氣買家:我畀好多首期 怕咩加息?】
一直只心儀原區的陳女士,今次終於抽中籌揀了1個將軍澳海翩滙2房望園景單位投資,涉資約600萬元。她更豪氣指,「我畀好多首期,借好少(按揭),最多借2至3成,怕咩美國加息呀?」

她又指,買樓始終最保值,為自己養老作準備。

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【毋懼加息 海翩滙投資者600餘萬入市】
將軍澳原區客陳先生說,首輪都有入票抽籤,不過揀不中單位,今次終於抽到25號籌,以600餘萬元買入區內新盤海翩滙1個2房單位投資。不擔心美國會加息,就算加息香港樓價都不會大跌,始終香港土地供應少,毋懼加息,睇好後市。

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【勁!阿媽換樓Grand YOHO 阿囝孭起月供2萬】
新地(00016)元朗Grand YOHO第1期買家梁女士表示,自己一家住在同區,今次用900餘萬元購入3房戶換樓,坦言「新鴻基啲樓幾好」。不過她對於樓價和供款就不甚清楚,需要同場的兒子何先生提醒,更指是次換樓後,未來將由兒子負責供樓,預計每月供款約2萬元。

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【屋企人幫手?Grand YOHO買家:唔講呢啲!】
新地(00016)元朗Grand YOHO第1期買家文先生說,是次已是第3次入票才買到樓,用700餘萬元買入2房房上車,作為結婚之用。對於記者問及家人有否協助提供買樓首期,他說「呢啲唔講啦!」

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【靠自己上車!岑生700萬買Grand YOHO 2房】

買入新地(00016)元朗Grand YOHO第1期2房上車的岑先生指,是次買樓金額折扣後約700萬,面積510方呎,他說自己住同區,因為鍾意樓盤的設施而買樓。對於儲蓄多久才能置業,他直言「冇計過」,是次買樓首期屋企人無幫手,「自己努力啲!」

106. 向引刀‧土著說不 2016-09-10 20:27:36

hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20160910/bkn-20160910160926886-0910_00842_001.html?eventsection=hk_finance&eventid=4028810746381ccb014647a790a73adb

海翩滙2房戶沽清 累售700伙

09月10日(六) 16:09
吳崇武(右)

【on.cc東網專訊】 華懋旗下將軍澳海翩滙今展次輪銷售共311伙,華懋售樓部總監吳崇武稱,截至下午三時,樓盤已有210伙獲認購,佔今日開售單位約7成,2房戶更悉數被認購。又指,整個項目暫累售逾700伙。暫時錄最大手成交是有2個投資者各自購入5個單位,每人涉資約5,000萬元。

對於美國可能加息,吳崇武稱對香港樓市影響微,因為就算加息,買樓仍有實際需求。

多謝年青人為業主財富增值,繼續努力,坐牢有飯食,有前無後,打死罷就,視死無歸,沖呀...!

107. 向饭民说不 2016-09-10 22:38:13
引刀,你話豬西不是你的同志,我就真系唔信。都是西狗。

第一,如果得不到配票,他點有可能是票王。
第二,我們都是朱凱迪】湖南維權人士歐彪峰 貼相遙距聲援----這招是你主子不斷玩的。
第二,【恐嚇朱凱廸】美國會關注死亡威脅 批港府隨意取消參選資格--你主子踩多腳。
108. 并 2016-09-10 23:08:34

有朋友按奈不住買樓,承做按揭時,十間銀行清一色提供超筍H按計劃,問到有否傳統P按,大部份銀行職員都話唔抵,建議用H棄P先最着數。當人人都朝一個方向行動的時候,某程度上,着數的背後,可能是計錯數。

根據金管局每月樓按資料,7月份採用H按承造按揭計劃的比例,達到92.6%,打破2011年1月92.2%新高紀錄。多年以來,銀行及市民慣用最優惠利率(P)作供樓息率,現時普遍為P(5.25厘)減3.1厘,實際按息是2.15厘。2009年開始,銀行積極推H按(Hibor,銀行同業拆息),低至H+0.8厘,但2011年發現計唔掂錯(應該是計錯數),資金成本考慮下,當年多間銀行索性唔做H按,滙豐更狠由H+0.8厘,加到H+1.3厘,加幅達半厘,樓市及後超過一年時間,只在窄幅升跌。上車客遂由H按一面倒轉向P按,2012年初,H按採用比例不足3%。

很多近日上車及投資者堅持入市,其中一個原因是美息加極最多一兩次。但要留意,近月港美息差錄得超過六年來最闊水平(3個月美元Libor,倫敦銀行同業拆息升至0.84544厘;而三個月Hibor則為0.58036厘,兩者息差拉闊至26.51點子),其中一個解讀,是沽港元轉買美元的需求會增加,導致銀行體系結餘減少,這情況下未來拆息很大機會早於P上升。而美國本月加息升溫,一旦調高利率而港息不跟,港美息差會再拉闊,屆時Hibor有機抽高,資金進一步流出。現時本港銀行體系結餘為2,800億元,去年最高峯時有4,200億元。

以目前一個月Hibor為0.25厘,H+1.5厘按息是1.75厘。很多人覺得,拆息升對H按用家影響不大,原因是H按普遍設有P按基準之鎖息上限,息差約0.4厘(以P-3.1厘為例)。換言之,就算H突扯高半厘至0.75厘,用H按計劃的人士,仍然只是交上限2.15厘的息率。

事實上,H按附有P按基準的鎖息,等於銀行送了一個利率封頂(interest rate cap)予承按者,銀行送不等於免費,事關銀行為此要做一個對沖行動,否則H急升而P不變的話,銀行會輸大鑊。2011年當年,曾有業主早年以公司名義買樓及申請H按,批出貸款時被歸類為「商業貸款」。當樓價下跌,銀行就以修訂條款為由,大幅提高按息。歷史不斷重覆兼重演,今日的低息、今日的筍約,往後會否要修訂,Never Say Never。銀行不會無緣無故call loan,在按揭合約入面,無論是P按或H按,即使還款正常,銀行是有單邊及絕對的權力(unilateral and absolute discretion)中止合約。這種情況在個人按揭發生機會很低,但如果是透過公司買賣物業承按、或者抵押品是公司資產等,一旦按揭低於估值(例如80%),客戶就要面對補差價,被call loan的危機。

十年前買樓做按揭的平均金額是169萬元,平均按揭成數是近六成,按揭年期是近20年。十年後,平均按揭額增加一倍,達到337萬元,按揭成數及年期分別是53%及超過25年。當樓價一直向上,資產價格高於借貸額,問題不會浮面,但當資金逆轉、樓價驟跌,銀行越借越多,用超低息搶客的後果,隱藏住巨大危機。銀行低息頂爛市,千萬不要出事,否則過去三年H按主導樓按的千億計資金鏈,會是一個計時炸彈。

112. 井 2016-09-10 23:18:52
係呀我好認同係9斷線,字都未識打,出哂醜

九段線呀,七頭,返去讀下書啦,,9斷線,笑撚死人,垃圾
114. 井 2016-09-10 23:23:48
出黎選立法會以用生命黎選?

你今日未食白粉?

你唔叫政府修法,選立法會唔准報警,痴撚線邏輯
115. 井 2016-09-10 23:27:10
係呀,人地扮可憐,好過有d人只係網路九up幾句,當自己係神一樣


116. 井 2016-09-10 23:27:45
法律前面人人平等

你條七頭就算係on9都可以去報警,但唔代表你係岩,差人會查,但唔好用大陸人垃圾邏輯黎講香港法治
117. Tony lam 2016-09-11 00:15:24
犬養井蛙 /太監契弟      犬腦邏輯混亂、你飲緊邊國嘅水、你嘅狗窩在邊國嘅土地、你寫嘅係邊國嘅文字。

警務處長係特首委任嘅、睇你狗頭狗腦、點會明白人嘅嘢 !

太監你把刀用完、幫忙丟把刀比井底隻狗切埋佢啦、有伴好D ! 同情你地嘅不幸、輸咗梗呼天搶地、繼續係井底揼地啦!我去嘆下USA世界唔得閒。
119. 井 2016-09-11 03:02:17
東江水污染程度,要到香港加入大量化學物質,先可飲用
120. 井 2016-09-11 03:10:05
為左tony lam唔好再on99,

大家捐錢比佢由小學讀起
121. 引刀一快 2016-09-11 04:51:49
琳琳 Tony Lam

你不過係一個隂濕仔,日日嗡D無謂嘢重重覆覆,又唔敢寫正人地名,老作一堆嘢想撩慶人,你以爲低樁冇人睇到咩,傻蟹。
122. 引刀一快 2016-09-11 04:55:22
向飯

你一時又話呢個係某國人,一時又話果個又係某國人,到底你係邊國人?

我好懷疑你攞住外國護照。
123. 向飯民說不 2016-09-11 10:35:32
西狗井,講到九段線,肯定又傷到你的玻璃心,南海總裁之後,所有真正有九段綫和大陸衝突的國家,都選擇妥協,而你主子消失到無影無蹤,仲要今晚就要開戰,不知所謂。現在衹有澳洲,日本和新家波這些美國走狗還在叫。菲律賓,越南,印尼和馬來西亞都選擇不做馬前卒啦。反而你主子黑馬在G20和ASEAN會議上被狗咬。

領土主權從來講的是拳頭。這是你主子的格言,所以要花費大量軍費建航空武艦戰鬥群。仲有如果叫中國遵守國際法,先叫你主子包括日本和美國先以身做則。最poor guy的就是賊喊作賊的雙重標準的走狗。
124. 向飯民說不 2016-09-11 10:41:33
我在講一次啦,引刀,豬西肯定是你的同志,

第一,如果得不到配票,條豬西又點有可能是票王。今次選舉,有好多激進派的選票都好慘淡,連顛狗都唔夠票。點解一個名不經傳的人會彈出,而之前區會衹是拿到數百票。好明顯背後有造皇者系度配票。而這些人渣卻又大大聲話民主。甘的手段仲叫咩民主啊。同你地講的官商勾結有咩不同。又是一種雙重標準。
第二,我們都是朱凱迪】湖南維權人士歐彪峰 貼相遙距聲援----這招是你主子不斷玩的。
第二,【恐嚇朱凱廸】美國會關注死亡威脅 批港府隨意取消參選資格--你主子踩多腳。
125. 向飯民說不 2016-09-11 10:56:29
引刀,我衹是一個小業主,每日爲兩口奔忙,隨者說生活有壓力,但是全世界有哪裏沒有壓力呢?97年前,我曾經申請過加拿大移民,紐西蘭,新加波移民,都批了,但是後來都無去到,當初決定不過去的原因,就是因爲大陸答應香港維持現狀,至於民主言論自由根本不是考慮的問題,因爲香港的繁榮從來都不是因爲民主和言論自由。而事實是回歸以後,中央也真的是做到了。

對於人生來講,都是一種投資,當年決定不移民,其實覺得投資在香港是最好的,但是現在見到有西狗拿著民主基金的錢來香港搗亂,見到了年輕一代完全被洗腦。突然發現顔色革命離我們真系近。香港一旦出現動亂,出現革命,不要說我們辛勤勞動的結果會化爲烏有,甚至生命都會受到挑戰。所以不能不出聲。

現在有很多畜生拿著外國護照系香港搞民主,這些人最人渣。因爲一旦香港出現動亂,革命,他們就拍拍屁股走人。

所以如果你是小業主,同時沒有外國護照,或者主要投資是在香港。689在次當選完全符合你的利益。
126. 井 2016-09-11 16:05:12
https://hk.news.yahoo.com/葉劉淑儀相信朱凱廸受恐嚇-031042669.html


連建制都話朱生出事,林生仲on lan99
128. 井 2016-09-11 16:09:49
係呀,大陸好多高官又係拿外國護照,係大陸做官,,

有咩唔岩,大陸官香港香港議員唔可以?

向飯你仲唔快d報告中共話有好多大陸官轉移資產去西方國,,,

小業主,就係呢d人破壞香港

129. 井 2016-09-11 16:17:07
過去兩年一直都有返私補, 經我手既學生冇40都38個 
當中有成績好到頭十名, 都有接近包尾留級 
搵得補習都係想成績好 
但問題係呢個世界總要有讀得書既學生 
同成績比較差既學生先可以平衡到 
冇可能個個做工程師, 總要有人擔鐵 
更何況唔見得擔鐵既人工係低過工程師 
由始至終, 讀唔讀到書根本唔代表咩野 
今時今日香港既大有錢佬有邊個讀過書? 
演藝界由四大天王, 到吳鎮宇,劉青雲,張家輝謝霆峰又有邊個讀過大學? 
最後未一樣名成利就 
學過車既朋友一定比教車師父恰過 
香港既教車師父十居其九都係中學都未畢業 
但講緊$250/ 45mins , 你老尾仲未計租車錢 
讀唔讀到根本唔代表啲咩 
今時今日讀到書已經唔再係啲咩野收入保證 
LLB 畢業生情況已經有好多個post講過 
放射, pharm 又有post講過一早飽和 
[[有時心諗公開試咁辛苦咁幾個5**/a 就去屈臣屎/藥房執藥真係..]] 
account 就簡直狗也不hi 
social science/ sociology/ history/philo/ 仲有咩撚野文化研究讀完就簡直笑大人個口 
仲有bba 果班爭住入teller 
社會一直鼓吹既風氣就係要讀書 
董建華00年開始搞大專普及, 不斷增加大學學位 
同時又搞自由行, 的確帶旺香港各行各業 
諷刺既係, 因為自由行而興旺既行業 
冇一個位係需要大專/大學生 
金鋪/行街sales/酒店/旅遊巴司機/飲食業/導遊.... .... 
根本冇一個post係需要讀大學, 
識講中文, 簡單英文, 頭腦清晰就做到 
但政府呢十年黎就不斷增加degree 
由八大, 到樹仁, 恆商, 咩撚野能仁明愛東華 
總知就冇一樣野係配合到社會既政策 
以前工業年代, 唔鍾意讀書初中可以quit入工業學校 
學門手藝一樣搵到食, 學得精更加創業 
李家誠當年未一樣係穿膠花出身 
工業北移後 
舊制唔鍾意讀書一樣可以中三quit, 
之後做學徒, 市面上一樣大把水電冷氣裝修學廚學徒 
好少少中五full cert 可以考黑警考消防食鐵飯碗等等 
但政府推三三四之後. 個撚個鍾唔鍾意讀書都要讀到18歲 
再加埋啲垃圾風氣 
讀埋hd/asso 已經講緊20頭 
同人講20歲學人做學師, 想比人笑咩? 
唔係話唔得, 但政府一直浪費緊青少年時間 
推行普及大專最後造就到今時今日大學生失業率高企 
讀完大學就去學人做啲19跟單文員 
好少少就同以前既中五仔爭aco/ca 
際遇差啲就淪落到m記MT, 即係炸薯條 
叻仔啲入到mphill/ master就可以去學校做份月入$9000 ta 
或者爭contract 老師 
當然不得不提仲有一堆拎左bba degree狗衝去做銀行保險 
得罪講句呢啲工洗鬼degree? 
中五畢業識哄人開心又肯暗住良心就做到啦? 
回歸之後成個香港社會根本資源錯配 
再配合華人擦鞋風氣 
啲垃圾走去做局長司長立會議員行政長官 
有料既人就永遠比班垃圾騎住 
但因為辦公室政治 (華人版) 唔可以比上層知道自己係有料過佢 
所以最後大家都扮唔知由得下一代自生自滅 
[[屌那星你估董建華時代果班AO EO唔知會出事?!! ]] 
其實香港真係一個好垃圾既社會!!
130. to 126/F 2016-09-11 16:40:04
爲什麽現在葉劉講相信,你就當真?她以前所説相信的,你有無當真。

朱先生是否受到威脅和他是否美國佬新收回來的兵,并無衝突。

朱先生有否受到威脅?我都相信是有的。程度多大而已,“兇”人的人香港每天都有,見怪不怪,奇怪自敗。

這麽高調的說怕,我覺得是鬧劇。最諷刺的是:我雖然因市民投票而成了尊貴的議員,但我不喜歡他,不會爲了表市的利益和梁振英見面,我沒話說。

但當我人生安全受到威脅,我就要見梁振英,叫他全力保護我, 找出嚇我的人。
131. 井 2016-09-11 16:45:41
G20 峰會近日在杭州舉行,新中國政府的天朝上國情結被再度點燃。不單再次創造了「奧運藍天」的奇蹟,杭州政府還下令關閉工廠、驅趕外地人口、甚至延後學校的開學日期,以保障峰會在沒有閒雜人等的滋擾下順利舉行。此屆 G20 峰會,將是有史以來第一屆沒有反全球化運動人士遊行。想必那些遠道而來的政商界洋大人一定在心中默默嫉恨這專制政府的行政效率。

不過,除此之外,本屆 G20 峰會還有另一神奇之處,乃配套的文藝表演晚會。此類與政治活動掛鉤的文藝晚會,是各共產國家從蘇維埃老大哥那裡學來。一看節目單,一股冷戰的氣息撲面而來。無論是題材還是審美,都繼承了文革時期文工團的一貫作風。

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中共也知道自己人民是...,不要給外國人看到,

132. 引刀一快 2016-09-11 17:05:33
向飯

香港有你一日,個個好人都定性爲間諜喇,你拜咁多家境外勢力都收你,你好明顯有呢種隱藏背景,當年袁崇煥就係俾D假愛國嘅人出賣。


133. 井 2016-09-11 17:35:12
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20160911&s=7015342&a=55630247
【港人港地】北京人來港避霧霾 1350萬購啟德1號三房


呢位大陸人講明左大陸發生緊咩事,有d人tonylam 為左擦鞋,連人性都冇,
香港有呢d人真係恥辱
134. 向饭民说不 2016-09-11 17:50:00
引刀,你看由滿清寫的歷史,將袁崇煥變成英雄,你就真系以爲英雄啦?重新審視歷史,袁崇煥根本好有問題。仲有明朝滅亡,根本是明皇帝剛愎自用。

還有我地今日有再一次證明了豬西根本就是自編自導自演,

逾百市民警總外集會 促警盡力保護朱凱廸-----跟飯民很多事件編劇一樣。好心比D創意。在一次證明了豬西是公民黨人。先有可能甘短時間動員那麽多事干。癲狗派就唔得啦。

做得政治人物,就有風險啦,小小風險,就要生有死,真系poor guy。


135. 向饭民说不 2016-09-11 17:58:21
我不敢話我自己愛國,in fact,我好自私,我今日鬧那些豬西,因爲發現他們正破壞緊香港,甚至系度發動顔色革命,中央保證了一國兩制,但是有人不滿意,甚至想將香港奪權,最終有親西方的人控制香港。

本來誰控制香港都無問題,因爲舊陣香港都系英國的殖民地。衹是今時今日,香港已經回歸,要大陸拱手讓出,那非革命不可。

我主要投資在香港,也沒有外國護照,如果出現中東式和烏克蘭式的顔色革命,不要說財富,就是生命也會出現威脅,老實講我不想投奔怒海。所以唯有出聲。


136. to 129/F 2016-09-11 18:27:34
你説出了問題來,還帶著很大的怨氣。
我深信這些問題不是現代才有,可能清朝已經有人跟你一樣想。
我亦深信這些問題不是香港獨有,歐美可能更嚴重。
誰給香港帶來學士學位的普及和痛苦,滿街大學生。
你可能看到很多人的錯,但不等於你這樣去埋怨他人是對。找698來出氣對你沒有幫助,但很多有心想亂的人每天引導我們的年青一代去埋怨政府,不做/不學正經的事。痛心呀! 
137. 引刀一快 2016-09-11 18:28:47
係喇係喇,古往今來,中國得一個好人咋,此人就是“向飯民說不”。



138. 向引刀‧土著說不 2016-09-11 18:49:56
朱凱廸本土當選好,香港以後向環保綠化保育方面努力,加上新任激進派犯民議員得到尾國祝福,影響未來政府施政 (老癲狗議員嗰套証明已經痾尿都冇力),未來垃圾會更是亂過亂葬崗。

689施政制肘重重,但犯民激進派亦不可能改變現政府架構及官員 (除非中央指導更換),減少土地供應可期,更加多家庭上唔到車,甚至連工廈劏房都無得住,大把需求排隊等租屋住,樓市爆升上火星GOGOGO!

133樓 井PK, 北京美女以1350萬購啟德1號三房;講明人家好有米囉,你估人家北京冇樓冇得住咩,1350萬可能只是人家少於 1/4 流動資產咋,証明強國人有$過港燦廢青囉,去瞓金旺銅街啦...!

hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20160911/bkn-20160911115601402-0911_00842_001.html

啟德1號:北京人來港8年 在港置業較有信心

09月11日(日) 11:56
  • 劉小姐
    1/2

    【on.cc東網專訊】 中國海外(00688)旗下「港人港地」項目九龍啟德1號(I)今早展開第2輪銷售,涉及221個單位,之前收逾6,800張入票,超額認購30倍。

    買家劉小姐從北京來港8年,現於港島租住物業,首次在港置業,認為今次「好彩」,只入了1票便抽中8號籌。她認為樓盤是啟德發展區中首個私樓項目,料售價最平,加上看好未來地鐵會通車,故斥資1,350萬港元買入1個3房單位自住。她又說深圳樓價貴,在港置業比較有信心。

    hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20160911/55630358

    【港人港地】回流港人:始終都喺香港好
    啟德買樓係心願 (睇片)

    加拿大回港人方太,今日抽中3號前籌,「咁lucky喎,朋友之前話抽唔到,話抽中好似中左六合彩咁樣」最終用大約1500萬買咗啟德1號2個單位,分別喺一間兩房同一間一房,主要用作自住。

    「我讀培道,上堂飛機經過,全部停晒等飛機過,(啟德)有童年回憶。(啟德機場)拆果時,我覺得第日一定要買返間(樓)。我響香港出世,捧場返(港人港地),港人有個特權呀嘛!今日買到好開心!」

    同時,她對啟德區未來發展亦有信心,「我鐘意個環境,規畫好好,有體育場同綠化。每日進步嫁嘛,(啟德)無理由差過德福、太古城。」

    尾段記者問為何回流香港,她先是指子女在外國讀完書,及後訴說,「香港人,邊度都假,香港喺最好,啲細路我都叫佢返香港。外國,住空氣水同人都nice,但我香港人都鐘意返香港。」 

    orientaldaily.on.cc/cnt/news/20160911/00176_033.html

    收違契工廈單位地署不預先通知

    違契工廈隨時會被收樓!地政總署上月底巡查多幢涉嫌違契工業大廈,陸續向業主發出警告信要求糾正用途,十四日限期即將屆滿,但本報記者昨再到相關工廈巡查時,發現不少涉事單位仍繼續違規業務;地政總署署長甯漢豪警告,署方採取行動前不會事先通知,限期一旦屆滿將啟動程序收回單位。

    地政總署上月巡查十一幢涉嫌違反地契用途的目標工廈,包括長沙灣好運工業中心、柴灣明報工業中心A座等,發現七十三宗已知或懷疑違契個案。甯漢豪昨強調執法前不會事先通知,「我哋唔會事先透露(行動詳情),影響處理違規工廈成效」;她亦沒回應有多少個案需收樓處理,只強調署方作出任何跟進行動,均會在事後發新聞稿公布。

    乒乓球室職員阻採訪

    記者昨日巡查當中兩幢違契工廈,仍發現不少涉嫌違規單位繼續營業,其中大圍安豪工業大廈五樓的乒乓球室仍有十多名兒童練習,場內多張乒乓球枱亦「爆滿」。有男職員指負責人並無向他們交代事件,亦不清楚地政處有否到場巡查,對於會否繼續營業亦顯得「一頭霧水」。之後一名女職員衝前阻止他繼續受訪,亦遮擋記者鏡頭不准採訪。另四樓L室的單位門外,仍張貼地政處於九月一日發出的通告,要求業主聯絡處方,單位或已人去樓空。

    五樓的乒乓球室仍有十多名兒童練習。(黃知樂攝)" "thickbox" href="http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20160911/photo/0911-00176-033b2.jpg" style="color: rgb(51, 51, 51); text-decoration: none; display: block; background-color: transparent;">大圍安豪工業大廈<br>五樓的乒乓球室仍有十多名兒童練習。(黃知樂攝)
    • 大圍安豪工業大廈
      五樓的乒乓球室仍有十多名兒童練習。(黃知樂攝)
    四樓有單位門外,仍張貼地政處於九月一日發出的通告。
    • 四樓有單位門外,仍張貼地政處於九月一日發出的通告。
    觀塘美亞工業大廈第一座有多個單位劏成小房間。(黃知樂攝)
    • 觀塘美亞工業大廈第一座有多個單位劏成小房間。(黃知樂攝)

    同於四樓的派對場所,門外放滿家具,招牌亦已用木牌蓋上,致電負責人亦無人接聽。至於三樓運動訓練中心則繼續營業,職員郭小姐指「唔會有人上嚟學嘢」,單位只用作貨倉,亦不清楚地政總署有否上門巡查。惟門外清楚聽到單位內有拍打球類的「砰砰」聲,她解釋因為職員正測試器材所致。中心對面的宗教場所,大門緊閉亦未見地政處的通告;保安員則指早前有地政處及消防處人員到場視察。

    涉違規單位緊閉門鎖

    另外,觀塘美亞工業大廈第一座,大部分涉嫌違規的單位均緊閉門鎖;十一樓有俱樂部仍繼續營業,門外張貼告示指只招待會員。在九樓、四樓及二樓就有單位劏成多個小房間,門牌標示為輔導中心及教育工作坊,但均無人應門;有圍棋會社則繼續營業,惟職員知悉記者查訪,便立刻關門躲避。

    139. 向饭民说不 2016-09-11 18:51:49
    井原來就是一個典型的在經濟轉型下的失敗者。自從大陸崛起之後,成個亞洲包括日本,韓國,臺灣都面對大陸的激烈競爭,就以GPS定位器爲例,幾年前還是賣幾百元,但是今日已經降到幾元。你話日本,韓國,臺灣點生產,點競爭。

    最近我看粵語殘片的如來神掌,以前真系不明白點解我的偶像蕭芳芳,陳寶珠在70年代突然消失,而蕭芳芳竟然要走林阿珍,隨者說爲藝術犧牲,但是一個美女,又是紅星,點解要去到甘盡,最近在研究,原來粵語殘片由其最高峰到完全消失,衹是5年時間左右。由65年去到70年。以前都不明白點解呂奇點解會變成3級片導演,記憶之中他在粵語殘片時期一樣是紅星。現在明白了,經濟轉型,陳寶珠去讀書,蕭芳芳做林阿珍,而呂奇衹有拍3級片。這是很現實的。當年,其實來自講普通話的電影和電視的競爭,最具香港特色的粵語殘片完全消失。粵語殘片的失敗,其實一個原因就是因爲衹有香港幾百萬人的市場。而普通話市場,就包括了東南亞,臺灣和香港人的市場。

    我就不會怪特區政府啦。香港的經濟轉型在97年前已經開始,到了97年,香港衹有金融,旅游業。今時今日誰在阻擋經濟轉型,事實就是飯民。幾年前阿里巴巴要系香港上市,結果最終被拒絕,阿里巴巴不能在香港上市的結果,就是香港人仍然相信大股東先有話事權,而有創意的人,如果股權被攤薄,被收購,最終就會失去控制權。也就是說不可能會有阿里巴巴這樣的公司之外,連facebook,這些公司都不會有啦。而香港人繼續被家族壟斷,這就是你們飯民的所作所爲啦。

    自由行的開始,零售業一定先得益,但是長遠來説就是將香港的產品可以免稅打進大陸市場。這對香港重新建立製造業,是非常重要的。而香港人如果有創意,可以做出高產值的產品,就會帶來高增值的員工。可惜香港人話大陸市場不重要。眼光真的short sight。

    大陸對香港政策已經非常傾側,現在是香港人抓到鹿,不懂脫角。加上飯民自己玩死自己,怪得誰啊。

    香港人要重新出發,離不開大陸市場。這是很現實的。
    140. Tony lam 2016-09-11 18:57:35
    犬養井/太監班頭    唔係嘛?真係篤得你地咁中、隊得你地咁痛 ! 都怪我粗暴、令到兩位菊花殘、爆了江、遺憾 !

    啊!原來東江水就係比你條㗎仔加咗咁多料、呢鑊鬼拍後尾枕、仲唔係你插贓嫁禍  ! 卑鄙  !

    捐錢比我讀書 ? 係就唔拘、我都希望你揾到食、跑多D私鐘啦!兩年先果38·40個恩客、估你內外姿色好極有限 !

    睇兩位都就嚟井底揼穿、跳唔出個井、生活同精神面對好大困擾、一於揾差人、快D揾差人、呢期興呀!
    141. 不需要埋怨 2016-09-11 20:05:30

    大家都在地球上的香港區域生活工作居住, 人類的大腦智慧意識主導人們買賣樓宇的行為, 基本上智慧主導了人的一生機遇成就, 不需要埋怨他人.