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蔡志忠
2016年8月31日
「蘇州過後無艇搭」
 
蔡志忠
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  近期樓市成交暢旺,尤以一手市場更為熱鬧,元朗有新盤收票高達1.65萬張,超額認購逾52倍,樓市瘋狂搶購潮再次出現。原因是甚麼?當然是一手樓成為市場焦點,供應源源不斷,地產代理取易不取難,有客在手,自然不會死守在沒有盤源的二手市場,蜂擁射客至新盤,這也解釋了為何每當新樓推出時,同區二手樓市停頓的原因,根本就是幾乎沒有地產代理促銷二手樓。

  繼元朗、馬鞍山、將軍澳後,首個「港人港地」樓盤也正式在市區啟德推出。有讀者問本人意見,本人認為此盤位置優越,發展商訂價貼市,如果以每呎1.3萬左右開盤,用家務必要出手,真正是買到你就贏。靜靜地跟讀者說,對面海即將開售的北角新盤,加一倍價錢都未必買得到,雖說地契有所限制,但相信仍無阻本地用家熱情,賣個滿堂紅是必然之事。

屋苑成交稀疏 指標性不足

  正如筆者預期一樣,一手興旺二手萎縮仍是今年的最後結局,樓價可否回升或升幅多少,將由地產商作定奪。近年來,二手樓成交量跌至新低,十大屋苑的稀疏成交變得指標性不足,反觀新盤成為主流,其訂價主導了樓價的走勢,還好發展商囤貨數量不少,因此訂價比較克制,大多數均以清貨賣樓為目標,盡量做到貨如輪轉。

  因為發展商貨源不斷應市,故樓市於年底之前只屬於量高價穩局面,雖然表面上樓價呈上升趨勢,但不會出現大升,或許可追回上半年跌幅,使今年全年樓價打個平手。不過,近日屯門一幅土地招標,以每呎樓面價6千幾賣出,直逼市區項目,價格之高令人有點意外。各位讀者應該有所領悟,尤其是首次置業者,到年底總結時,大家會明白甚麼叫做「蘇州過後無艇搭」。

與其阻擋熱錢 不如作出疏導

  這邊廂資金要湧入香港,那邊廂港府作阻擋措施,熱錢惟有千方百計地流入土地和新樓市場,港府始終沒辦法堵住這些熱錢。筆者建議,與其勉強阻止洪水進入,不如作出疏導措施,反正資金也是會被迫流向新樓,倒不如連二手樓也開放,這樣盤源供應恢復正常,樓市可以健康發展,樓價反而更加平穩,不會出現急升之勢。

  地產業是香港經濟重要支柱,香港之所以成功,地產業居功至偉,樓市健康正常發展,也有利於整體港人利益。立法會選舉在即,地產從業員大約有10萬人,作為地產界一份子,請投票支持幫助過地產發展的候選人。

 
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1. 向引刀‧土著說不 2016-08-31 11:14:23
『請投票支持幫助過地產發展的候選人』

請問係邊嗰呀?

一定唔係引刀,土著,自醉一眾無產階級淡友!
2. 過路者 2016-08-31 12:29:36
非常同意蔡生文章,"與其阻擋熱錢,不如作出疏導",完全同意應該增加二手供應,以達至平穩.
3. LYC 2016-08-31 12:48:07
發展商高價搶地,預視幾年後樓價已經大幅上升。
深港通更加會加劇資金流入買樓,低息高租金回報,銀紙貶值,人口不斷上升,供應9萬三只能維持數年,開發新土地全部都係吹水,之後供應係接近零等等因素都肯定會令CCL GoGoGo!
何解淡友們如土兄等等咁固執,講極都唔明,繼續發表其膠論,完全冇說服力!

4. Danny 2016-08-31 13:34:08

支持蔡老闆文章,宜家十大屋苑變得冇指標 , 成交量太少係一個大問題, 二手樓價仲容易俾人谷高.

"正如筆者預期一樣,一手興旺二手萎縮仍是今年的最後結局,樓價可否回升或升幅多少,將由地產商作定奪。近年來,二手樓成交量跌至新低,十大屋苑的稀疏成交變得指標性不足,反觀新盤成為主流,其訂價主導了樓價的走勢,還好發展商囤貨數量不少,因此訂價比較克制,大多數均以清貨賣樓為目標,盡量做到貨如輪轉。"

5. 又一市民 2016-08-31 13:40:29

"港人港地"一定搶住買,反正辣招之下,市場冇大陸人買樓,都係本地購買力.

將來都唔使賣俾大陸人,自住用家超抵買,平過對面北角新地新樓一半有多.蔡生是專家中的專家.

6. Danny 2016-08-31 13:42:09

專家中的專家!蔡生勁!

[首個「港人港地」樓盤也正式在市區啟德推出。有讀者問本人意見,本人認為此盤位置優越,發展商訂價貼市,如果以每呎1.3萬左右開盤,用家務必要出手,真正是買到你就贏。靜靜地跟讀者說,對面海即將開售的北角新盤,加一倍價錢都未必買得到,雖說地契有所限制,但相信仍無阻本地用家熱情,賣個滿堂紅是必然之事。]

7. 向引刀‧土著說不 2016-08-31 13:43:32

美國霸權近黃昏 韜光養肥是上策 (2016-08-31)

一、

「當資訊資料有變時, 我只好改變主意。」這句筆者數度援用的「名言」,向來以為出自凱恩斯之口,但近來經濟學界眾說紛紜,有指此為其他名家之言……。不過,不管何人所說,這句話的意思清楚不過,當現實改變時,評論人不得不「與時並進」,修訂早前據舊資訊所作的論斷。

研究美國外交政策享盛名、一九七七至八一年卡達總統在位時任其國家安全顧問、現任約翰.霍金斯講座教授的地緣政治學家布熱津斯基(Z. Brzezinski, 1928-),在七十年代至新世紀初葉,一再強調美國「宇宙最強」,這不僅指軍事,而是政治與經濟皆然。他的這種看法,顯而易見,在一九九一年「蘇東波事件」發生後更強烈,於一九九七年出版的《大棋盤(大博弈)──美國在地緣戰略上的支配地位》(The Grand Chessboardu: American Primacy and Its Geostrategic Imperatives),他以具體事實指出,蘇聯解體、東西冷戰告終後,美國已成為有史以來世上唯一真正的超級強國!

從九十年代以還至二十一世紀初的國際形勢看,布熱津斯基的看法不會錯到哪裡,在那段期間內,美國真是以「世界員警」自居,縱橫四海,世上不論哪個角落,一旦出現與美國的「普世價值」相違背或不利美國財閥利益的政治勢力,美國便二話不說,派兵圍剿、狂炸,而且的確所向披靡,尤其推翻伊拉克侯賽因之戰,美國全殲敵人而損失微不足道。美國前防長佩里在新著《我在核戰邊緣遊走》(原名見八月十日本欄)中(第六章)指出︰「在第一次海灣戰爭(「沙漠風暴」,九○年八月二日至九一年二月二十八日),F117戰機(按 這種「多用途、中距離戰鬥/攻擊機」已於一九九八年退役,為F15E取代)出動約千次,向伊拉克拋下二千多枚『精確制導炸彈』,當中八成左右擊中標的,準確度在想像之外……。重要的是,在蘇制防空炮火漫天飛舞之下,沒有一架飛機被擊落……!」布熱津斯基對這種戰績當然瞭若指掌,那使他信心滿滿地相信美國世上最強!無論如何,這一役,美國不僅以行動證實其「宇宙第一」並非浪得虛名,還當戰場為新武器實驗場,這種「實戰經驗」,於今為俄羅斯仿效,在敘利亞戰場牛刀小試……。

二、

認為美國天下無敵的布熱津斯基,不久前(四月十七日)在《美國權益》(The American Interest, AI)月刊上發表千餘字的短論︰〈環球勢力正在重整〉(Towards Global Reaignment;大概與民意相悖,少見美國媒體引述此文的內容),根據最新世界形勢,修改他過去鼓吹美國世界第一的主張,他認為美國支配世界的年代快成過去(that era is now ending)。導致這種翻天之變的原因有二。第一是因為俄羅斯和中國的崛興;第二是受歐洲頹態畢呈無力再起及伊斯蘭「醒覺」所影響。他對回教激進組織的「恐怖活動」,有相當新銳的看法──激進回教徒不因西方的先進物質文明和高度自由(特別是宗教自由)這些優越條件與伊斯蘭教義抵觸而仇恨以美國為首的西方(基督)世界,而是千百年來被欺侮被掠奪被鄙視的「歷史委屈」(historical grievances),令具世界視野的新世代,有意識地爭取在世界舞臺上的公義平等,形成了一股難以抗力的反西方浪潮!在這種情勢下,美國及其死忠盟友將面對日益嚴峻的威脅。布熱津斯基強調來自俄羅斯、中國、伊朗和土耳其及其他中亞國家(「一帶一路」所經的國家?)的經濟、政治和軍事聯繫,是令美國霸權中落一項不可忽視的要素。

與此同時,奧巴馬政府「不問青紅皂白」地推翻卡達菲的利比亞政府和「幕後發功」使親俄的烏克蘭政府倒臺,看在與這些政權友善的國家眼裡,大增反美國家進一步合作甚且結為反美聯盟的誘因。換句話說,美國四處「伸張正義」的結果是四處樹敵。美國的「敵人」(加上引號,是他們仍願與美國坐以「論道」),以俄羅斯和中國為例,前者藉敘利亞戰場展示實力,後者則在南海爭紛上耀武揚威。不但如此,在經濟線上,與美國操控(有「話語權」)的財經體系抗衡的新力量已漸漸成形。俄羅斯主催「(金磚五國)新開發銀行」(NDB,主要股東為俄羅斯、印度、中國、南非和巴西)於二○一四年在上海創辦(初期資本五百億美元);中國一手「包辦」的「亞洲基礎設施投資銀行」(AIIB,亞投行)同年在北京成立(初期資本五百至一千億美元);假以時日,這兩家銀行不僅會搶去不少向屬世銀及英美商業銀行的生意,更重要的是,無可避免地會挑戰美元獨大的地位。「如無意外」,在可見的將來,發展中國家會出現非美元的金融體系,美元漸被取代,美國再無控制世界經濟的「獨門工具」,那等於「隨印隨有」的美元將失去在世界各地通行無阻的地位。這種情況一旦浮現,意味美國經濟霸權地位的式微!

三、

布熱津斯基的推論能否成為事實,他雖然「充滿自信」,卻設下一個前提,這是沒有爆發核戰。不必諱言,一旦互擲核彈,核武先進和「過剩」(倉存的和已裝上導彈的均以千數)核國取得最後勝利,是必然的。

以當前的情勢,俄羅斯已有與美國「瓜分」敘利亞利益的意願,而俄羅斯看在經濟份上(請參考七月十九日本欄)與土耳其「言歡」之局已成,那意味中東戰亂惡化的可能性降溫。現在情勢危急的反而是遠東,東海和南海甚至臺灣海峽,隨時都有「大打出手」的隱患!

中國以「自古以來」的「歷史事實」,對區內若干島礁主權的訴求,不但為國際法庭否決,更與區內「諸小」鬧翻;在這種不和諧氣氛下,加上本已到口的臺灣愈走愈遠、日本處心積慮挑戰中國崛起之意甚決,而美國則把失去亞洲的主導權與國力中落畫上等號,因此調兵遣將,令區內隱聞戰鼓之聲。

 

據布熱津斯基的剖析,美國國力已近黃昏,惟沒落剛剛開始,其霸主地位仍在,且當政者都會全力維護、保持,以報財閥的支持和俯順大美國主義上腦的民情,那意味不斷增強兵力之外,一遇挑戰必會奮力反擊(當然更會尋釁滋事)。如果視美國為「強敵」,中國行「君子報仇」之策,較合「時宜」。

筆者引以為憂的是,國內若干電視和網站的「軍事評論員」,在論及內地先進武器的「突破性成就」和軍隊的作戰能力上,其誇誇的言詞,令筆者以為他們是許(陳)仲琳(傳為《封神演義》作者)或還珠樓主(代表作《蜀山劍俠傳》)這些怪力亂神小說作者的化身,因為金庸和梁羽生筆下的蓋世武功,均不及他們「厲害」!在他們口中,美國加日本都不難「打發」。如此論說,雖然充滿民族自豪感,且會撩撥起擊退打敗侵佔領土者的愛國情緒,對當政者構成無形壓力。這是非常不理性和危險的。

別讓東海南海臺灣海峽成為美國新式武器的試驗場,更別讓F35C有實戰經驗!以筆者的保守看法,現在是中國韜光養晦(養肥也許更貼切)的時候,凝聚實力、與同聲同氣國家鞏固友誼、加強聯繫,坐待布熱津斯基論斷成真!

8. 投桃報李 2016-08-31 13:54:58

 

「投桃報李」這句成語出自《詩經‧大雅‧抑》。相傳是春秋時代衛武公所作,

 

有恩不報非君子」...

 

中國古代人的理念經常會主導我們做一些事項...

 

香港有201位聯名業主,如果有4份之一50萬位中產小業主出來投票,完全可以回報當年 6 位反辣招議員及其團隊重奪議席...

 

9. 重奪議席 2016-08-31 13:56:29

「投桃報李」這句成語出自《詩經‧大雅‧抑》。相傳是春秋時代衛武公所作,

 

有恩不報非君子」...

 

中國古代人的理念經常會主導我們做一些事項...

 

香港有201萬位聯名業主,如果有4份之一50萬位中產小業主出來投票,完全可以回報當年 6 位反辣招議員及其團隊重奪議席...

10. 同意 2016-08-31 14:44:39

正確!

"地產業是香港經濟重要支柱,香港之所以成功,地產業居功至偉,樓市健康正常發展,也有利於整體港人利益。立法會選舉在即,地產從業員大約有10萬人,作為地產界一份子,請投票支持幫助過地產發展的候選人。"

11. Taiwaner 2016-08-31 15:32:06

Our US dollar and your problem即將成為過去式

12. 上車易 2016-08-31 15:37:15
啟德一號一定要去抽,中咗就係中六合彩!
13. 天天 2016-08-31 16:12:27

講出重點;

因為發展商貨源不斷應市,故樓市於年底之前只屬於量高價穩局面,雖然表面上樓價呈上升趨勢,但不會出現大升,或許可追回上半年跌幅,使今年全年樓價打個平手。不過,近日屯門一幅土地招標,以每呎樓面價6千幾賣出,直逼市區項目,價格之高令人有點意外。各位讀者應該有所領悟,尤其是首次置業者,到年底總結時,大家會明白甚麼叫做「蘇州過後無艇搭」。

14. 哈哈 2016-09-01 12:55:21
如果香港因地產而成功,甘其實即係香港係極度失敗

亦証明香港經濟係需要全面洗牌
15. to 9/f 2016-09-01 12:59:53
香港有7百萬人,有5百萬冇業者非常支持完全推倒香港單一地產型經濟

呢5百萬人有一成出黎投票反資本家香港先有希望

熱烈熱切期待
16. 唔該 2016-09-01 13:00:48

如果有人講:想共產去北韓住
好多人會答:想玩資本主義去美國住

香港有救
17. 熱廚房 2016-09-01 18:09:26

total agree!

[這邊廂資金要湧入香港,那邊廂港府作阻擋措施,熱錢惟有千方百計地流入土地和新樓市場,港府始終沒辦法堵住這些熱錢。筆者建議,與其勉強阻止洪水進入,不如作出疏導措施,反正資金也是會被迫流向新樓,倒不如連二手樓也開放,這樣盤源供應恢復正常,樓市可以健康發展,樓價反而更加平穩,不會出現急升之勢。]

18. 約 6 成人口 2016-09-01 20:13:17

回應:

香港有7百萬人,有5百萬冇業者非常支持完全推倒香港單一地產型經濟  呢5百萬人有一成出黎投票反資本家香港...

香港有730萬人口,有樓社群的人口可能約 6 成人多...201萬聯名業主群影響400萬人的投票意念...

19. 二千票險勝 2016-09-01 20:19:11

【now新聞台】九龍東選情一向較穩定,上屆謝偉俊以二千票,險勝黃洋達末席入局,令今屆可觀性大增。

上屆代表人民力量的黃洋達和社民連陶君行出選,合共取得逾六萬票。不過未能為激進勢力取得議席,黃洋達今屆另起爐灶,以熱血公民名義捲土重來。人力就換上空降的譚得志代表,上屆的六萬多激進票,會跟人還是跟政黨是未知之數,加上今屆還有新勢力加入。

東九龍社區關注組陳澤滔去年區議會選舉高票落敗,與其他本土派在九龍東共取得逾七千票。他入閘後仍表明支持港獨,在港獨被炒得火熱的氣氛下,能否搶更激進票源?影響激進派能否有零的突破。

22. to 18/f 2016-09-03 00:45:14
on 99 你又估下香港支持樓市冧既人多d定唔支持既多d?
少數服從多數ok?

重有d 白痴aa喺定廢up,真係唔知而家係香港咩情况
23. 地產人 2016-09-03 02:21:31
地產代理要支持邊個?幫助過地產界發展嘅人,謝偉俊,鍾國斌和邵家輝.
24. 撐香港 2016-09-03 02:31:05
堅決反對反中亂港嘅候選人當選,反港獨,反拉布!香港要進步!
25. TO:22樓 2016-09-04 00:44:53
閣下真係冇腦,香港地產係經濟支柱,地產下跌對香港有利嗎?多數人點解會窮過少數人?就係因為聰明嘅只係少數人,閣下學習下點樣做聰明人吧.
26. 香港阿林 2016-09-04 11:49:10
以下D料係位打咗一世美國佬工嘅朋友比嘅、內容唔知堅定流、有冇童鞋知道出處 ?



Pokemon Go是美國中央情報局精心設計的間諜工具》


Pokémon Go 在香港推出短短幾天,就引起一大班老中青的朋友把玩,一家大小一起沉迷在街上捉精靈,甚至有傳媒說這比起平日大家玩的遊戲增加了親子亙動成份,又令一眾玩家可以動起來,不用屈在家中積聚脂肪了。


筆者對這個遊戲一點興趣也沒有,二來觀察到它能在短短數天吸引到大量玩家沉迷其中,筆者就嗅到一點不尋常的味道:它會否與美國的間諜活動有關?一查之下,不出我所料,真的有關聯。


先講講這個遊戲的背景,資料來自一位網友的轉貼:

    2001年,Keyhole Inc.是由John Hanke(美國政府內的“外交”工作位置的前僱員)創立。該公司是以軍用衛星“天眼”命名的。其中一個關鍵的,Keyhole的早期支持者是一間名為In-Q-Tel的公司。

    In-Q-Tel是美國中央情報局(CIA)為投資而成立的公司。而大部分的資金來自美國國家地理空間情報局(NGA)。 NGA處理美國國防部的戰鬥支援和提供情報給美國國家安全局和中央情報局,等等。

    Keyhole的著名產品是“地球”(Earth)。後來在2004年Google收購了Keyhole後更名為“谷歌地球”(Google Earth)。

    2010年,Niantic Labs是由Keyhole的創始人John Hanke在Google內部創立的。在接下來的幾年中,Niantic創建了兩個關於GPS的應用/遊戲智能手機程式。首先是Field Trip,用戶需要四處走動去尋找物件。第二個是以科幻為主題的遊戲 Ingress,玩家亦需要走動,徘徊在現實和虛擬世界之間。

    2015年,Niantic Labs從谷歌分拆出來並成為一間獨立公司。然後繼續去開發和推出Pokémon Go。


那即是說:Pokémon Go 是在美國中情局(CIA) 資助下創立而成的遊戲,透過玩家手機的全球衛星定位來測定地點。其實如果大家有留意,現在你能在Google Map 見到的真實相片,在早在2011年拍攝的。如果以陰謀論去分析,不難理解到如果美國要對全世界監控的話,就要全面掌握一個目標地方的地貌,但Google Map有一件事做不到的,就是它只能靠汽車能駛到的道路裡拍攝,而只能靠人步行而達到的地貌相片往往拍攝不到。那靠什麼來取得這些先前拍攝不到的地貌?就是靠這個與虛擬世界結合的遊戲,讓玩家開住手機裡的鏡頭,分分串串把只有人才能步行到達的地方,例如政府總部內部、我們家裡的走廊、公園裡的角落、商場的每個角落、甚至政府部門的機密辦公室的內部,一一都被攝進鏡頭內。這樣巨細無遺的資料,就能讓美國中情部人員整合成一幅香港超仔細的地圖!這些資料,絕對可以成為美國摧毀整個香港的助燃劑,有了政府內部機密資料,就可以監察香港人和政府的一舉一動,以進行美國第二次在香港的顏色革命,推翻整個香港,把香港進一步分裂出去。俄羅斯政府已經睇穿美國這個陰謀,把這個Pokémon Go 遊戲封鎖,以免國防機密洩露出去。


而Pokémon Go 最可怕之處,是當你在Google Play 下載這個程式前,它會先給予你細閱條款(而通常九成人都不會細看,但魔鬼在細節!),然後讓你下載。問題在於它的條款裡,寫明你會授權給這家公司去取得你的個人資料,包括:

    身份、聯絡

    你所在的位置,精確位置(GPS + 網絡)大約位置(網絡)

    你的手機內和所有Google 備份的相片、媒體、存檔可以更改或刪除你手機的內容,並可以隨時閱讀你手機內的內容

    相機:可以隨時用你的手機(在你不知情下)進行攝錄他們想知道的東西

    美國中情局更可以從你的亙聯網上接收數據,調校振動控制、配對藍形設備,進入藍牙設置,全面的網絡接入,使用你的帳戶,並查看你的網絡連接,防止你的手機休眠。


而透過你的手機,加上Pokémon Go的設計,要識別和存儲的以下信息絕對不是問題:

    你在哪裡?

    你曾經在哪裡?

    從一個地方去另一個地方

    你使用了什麼路線,你什麼時候到過每個位置,你花了多久到達那個位置

    你現在看/做什麼?你之前在看/做什麼?

    你的外貌,你手機內所有內容一覽無遺


另一個Pokémon Go的特色就是:它是個操控人類思想的遊戲,透過把虛擬的景觀帶到真實環境,而把玩家在真實環境中帶入到虛擬的環境中,就是要讓人類有超脫現實的成就感,在虛擬的實境打捉到小精靈,建立成就感,精靈去到邊,你就跟它去到邊,又俾你捉到。捉到一定數量,你又能增加能量,升級成為高級訓練員,你以為你能成為一個超級人類,可以捉到很多精靈,但實際上,你的思想和行為在不知不覺間被精靈操控了!這也是美國共濟會Illuminati 一直醉心要達至的成果:人類思想被操控,讓他們能重新賦予世界一個新秩序 (New World Order),人們聽從掌權者的操控,世界不再有界限。


沒想過這個遊戲的背後原來隱藏著這樣的陰謀吧?那不如再來一條刺激的問題:


「為什麼香港成為第二個亞洲有得玩這遊戲的城市,而其他地方例如台灣、南韓、泰國、印尼這些國家未有得玩?美國是否想以香港先作為操控人類思想的試點,然後進擊入中國市場?」


我不在這裡猜度,請自行想想,也請大家如果不想成為美國中央情報局的免費間諜,請你即時把手機內的Pokémon Go遊戲刪除,並重新設定你的手機,不要成為美國的棋子!

 



27. 恆常時代 2016-09-04 11:59:47

 

中原城市領先指數 CCL  每周五公佈 – 最新2016/09/02公佈,反映2016/08/222016/08/28(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。
本週公佈 與上週比較 與上月比較
[中原城市領先指數]

136.21

  2.31 %   3.71 %
[中原城市(大型單位)領先指數]

135.49

  2.10 %   2.11 %
[中原城市(中小型單位)領先指數]

136.35

  2.35 %   4.03 %
[中原城市大型屋苑領先指數]

138.17

  2.55 %   4.21 %

 

 

[中原城市領先指數]   ...   進入恆常高價位進入恆常高時代...不要埋怨他人.

 

 

28. to 25/f 2016-09-04 12:21:57
白痴仔,地產係香港支柱已經對香港冇利,你支持香港繼續發展地產已經係白痴仔啦.自私既aa重以為自己好醒靠買賣樓搵食,真係死到臨頭都唔知

香港大部分人都聰明既因為知道香港靠地產必死無疑

熱切期待香港洗牌!
29. 人各有志 2016-09-04 12:24:23

 

 

人各有志!!!

準備投被反辣招議員團隊!!!

 

 

30. T0:28樓 2016-09-05 01:41:27
真係為閣下嘅無知而悲哀,香港總有一啲廢青不知天高地厚,還好,香港有公屋,有綜援制度,唔會餓死人,繼續出口不遜吧!
31. 股神徒弟率團 2016-09-05 09:57:07

【東方日報專訊】已故「日本股神」邱永漢徒弟、京華創業董事徐學林早前再度率領日本投資者來港開戶及訪問香港上市公司。有隨團來港的投資者表示,即使中國經濟形勢複雜,但增速依然勝日本,看好下半年H股表現。

投資者看不透負利率
日本央行行長黑田東彥早前揚言負利率有進一步下調空間,日本退休白領岩田先生直言對有關政策「看不透」。他又指中國增速勝日本,即使因去年中港股市動盪「損手」,但看好下半年H股表現,

32. To 30 2016-09-05 10:12:41
28樓係呢個討論區嘅其中一件垃圾,唔使勞氣,得閒跳出嚟玩吓佢就可以了。
33. 要睇的新聞 2016-09-05 13:13:55

【星島日報報道】內地上半年樓市火熱,5家內房銷售破千億元人民幣,同時前百名房企市場佔有率提升至47%。數據顯示,上半年萬科以1901億元(人民幣,下同)繼續佔據銷售額霸主地位,「千億陣營」還包括恒大(3333)、碧桂園(2007)、綠地、保利4家房企。分析認為,房地產行業集中度將進一步提高,而土地價格上升,已成為威脅房企盈利能力的核心因素。

  一線城市樓市繼續熾熱,8月北京新盤(不計保障房)共簽約4175宗,成交均價每平方米3.62萬元,按月輕微下跌。惟二手樓成交就價量齊升,成交達25670宗,按年、按月都明顯上升;二手樓成交均價則每平方米4.25萬元,按月升1.7%。

  隨著北京六環內全面豪宅化,實際需求門檻再度提升,北京商品房平均單套已進入500萬元時代,創出歷史新高。北京四環以內的新樓平均單價成交已超過1000萬元,四環、五環之間的成交亦達平均817萬元。

  此外,二線城市樓價上漲迅速,.............28樓都要睇的新聞.新事物.

34. 大失雅慶 2016-09-06 10:59:10

 

 

葉公好龍,大失雅慶.

葉公子高好龍,鈎以寫龍,鑿以寫龍,屋室雕文以寫龍。於是天龍聞而下之,窺⑽頭于牖,施尾於堂。 葉公見之,棄而還走,失其魂魄,五色無主。是葉公非好龍也,好夫似龍而非龍者也。

 

【明慧網二零一三年八月二十三日】小時候學過《葉公好龍》這篇寓言,覺得寓意頗深,葉公表面上特別喜歡龍,在生活中無處不體現出來,以至於感動了天上的真龍,真龍特下來拜見他,沒想到葉公看到真龍卻嚇的魂飛魄散,逃的無影無蹤了。他其實喜歡的不是真龍,而是一種似龍非龍的東西。它辛辣的諷刺了那種只唱高調、不務實際的壞思想。

 

 

 

 

35. 哈哈 2016-09-07 16:53:46
香港就係有一少批畜生搶人資源重話人垃圾
所以大部分人生甘慘

唔駛講太多,反正黎近自殺新聞都會見到閣下

香有d畜生係要見下真章先醒覺
36. 嘻嘻 2016-09-07 18:05:24
香港就係有一批廢柴等人派資源重話人垃圾
所以大部分人生

唔駛講太多,反正黎近自殺新聞都會見到哈哈閣下

有d畜生係要見下真章先醒覺
37. to嘻嘻狗 2016-09-09 13:55:28
點解會聴到畜生叫?
算啦你祗係資本家底下既一頭畜生
香港如果真係鬥呢隻畜生第一個俾佢既主人用黎祭旗

真正既敵人唔係𠴱班乜q沈默的一羣,真係想快d搞掂呢班廢柴去打真正既大佬

熱切期待
38. To 37哈哈 2016-09-09 17:42:27
唔好日日對住屏幕打手鎗,日日熱切期待等乜x,快快趣趣揭竿起義,你唔行頭正衰仔

熱切期待
39. to 36/f 2016-09-10 00:22:32
哈哈哈,到時見!記得唔好做懦夫呀畜生

熱切期待
40. To 39哈呤 2016-09-10 09:19:58
唔係嘛,又要等,你又要等你大佬先敢去革命,你都係跟尾狗一隻,人吠你又吠,正畜生。