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1. Danny 2016-05-11 11:09:19
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又是一篇好文章,有道理講人生,必讀之選! [活在當下，想做就做，每一天都是特別的日子，每一天都值得慶祝，能力所及的話，就不該選擇等待。我們經常錯失機會，就是因為過於精明所致，就像買樓一樣，人們總希望在樓價最低迷時買入，然後在最高峰時賣出。現實中有沒有人做得到？答案是有的，不過我可以告訴你，六合彩也會有人中，這只是碰上好運氣而已。]
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2. larry 2016-05-11 11:12:17
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以不舍得用丈夫送的名贵礼物来说明要及时买楼享受生活，仔细品味，好像不太对题。
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3. 香港人 2016-05-11 11:28:45
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![[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/e-paper/20160511/large/1462935688_63de.jpg[/img]](http://static.apple.nextmedia.com/images/e-paper/20160511/large/1462935688_63de.jpg) 內地婦涉於前天在沙田玩具店，因小童的問題而與一對港人母女爭執，雙方及後在港鐵沙田站重遇，內地婦涉向港人母女施襲。內地婦被控傷人及襲擊致造成身體傷害罪，今早於裁判法院應訊。控方指正待傷者的醫療報告，有意改控被告有意圖而傷人，要求將案押後6周，但裁判官認為時間過長，將案押後至6月8日再訊。 報稱居於深圳的被告黃玉鳳(27歲)，被控於5月9日在沙田港鐵站6號美心西餅外，非法及惡意傷害林月芬，並向劉君媚施襲。她今獲准以5萬元保釋外出，惟須交出雙程證、每周三次到警署報到，期間不得離開香港，及須於朋友張小姐提供的馬鞍山住址居住。 有沙田區議員及網民等約十人，開庭前到場請願及聲援事主，要求不讓被告保釋，以免潛逃，亦希望目擊市民向警方提供資料。
大陸西真係好恐怖! |
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4. 江河 2016-05-11 11:36:12
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來不及等待,深度好文!有內容,佳作! 我認為生動感人,有激勵意志作用!
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5. Danny 2016-05-11 11:39:08
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[以上故事在我們生活中經常出現，並非什麼奇人異事，平凡的故事也能帶給我們許多啟發。人生苦短，想做就去做，該做的更應該立刻去做，別浪費光陰。不要等什麼特別的日子，也不要等什麼最佳時機，覺得有意義和值得做的事就行動，否則良機錯失，後悔莫及！] 還是覺得很唔錯!
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6. 思海 2016-05-11 11:41:11
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蔡生用珍惜當下,及時決定置業,鼓勵大家上車買樓,好正!也不失其大好友本色,我係小業主,我贊同!
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8. 跟風者 2016-05-11 13:16:27
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高益價與虧損價的差異: 一個人的智慧是在購入高益價的物品而產生的,1997年我買入了一個高益價的物業,幸好此是第五個物業,所以風險並不高,2003年當市場產生虧損價的物業時,我大膽進行資產重組,一口氣買入四項物業,2009年買入二項物業,2012年買入三項物業,作出了30年收租穩定的財務安排.目前圖表睇來,1997,2014.2015,2016年是屬於高益價的處境中,有實力者可買樓,跟風者不宜...不是黑心人的見解...
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10. 井 2016-05-11 13:26:45
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香港有名氣嘅CLSA數年前被中信證券收購，中文名改做「中信里昂」，上星期五（5月6日）出報告說中國內債如爆煲，有一萬億美元以上會在空氣中消失，誰人付鈔？當然是中國的內地銀行。
「中信里昂」認為內地不良貸款率會升至25%，「中信里昂」夠膽在香港公然唱衰內地債，證明一國兩制還是有些作用的！
（左丁山）
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11. LYC 2016-05-11 13:56:07
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身邊都有好多親友有能力買樓，但是都選擇了搶租盤，推高租金。他們買樓就驚li驚lo，搶租盤就義無反顧。好彩多得佢地，我們收租佬才可以印印腳，幫我們供樓，我們供樓利息還可以扣稅呢，哈哈！
BSD稅繼續爆上，明顯全球有錢人來掃貨！
煥發訂價咁貴都賣晒lu，正如我所料，之前抽中但放棄個班傻仔將會後悔莫及！
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14. SHUN 2016-05-11 16:41:39
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15. 閒人 2016-05-11 17:04:55
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又是一篇好文章 X 2, 平凡的故事確能帶給我們許多啟發, 讚!
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16. 邱先生 2016-05-11 17:52:50
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蔡先先不愧为高手，每篇文章该能發人深省，特別的是利用其順暢的文笔使文章更具啟發性。是的，每次行動，只要事前做好该做的准备，该出手时就要果斷出手，免日後留下遺憾。
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17. 大膽 2016-05-11 19:59:12
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為何認為買樓要用「大膽」來形容，莫非筆者內心亦認為買樓是一件危險的事情，還是筆者對買樓有一種恐懼，才會不經意的寫出了內心的想法！
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18. 好文章 2016-05-11 19:59:19
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珍惜現在,活在當下,每一天是好日子.好文欣賞: [最近讀了著名文學家莫言的一篇好文，名字叫做《來不及等待》，莫言在文中提到一位同學，他的妻子剛去世不久，在他整理太太的遺物時，發現一條在紐約旅遊時購買的名貴圍巾，高昂的價格標籤仍掛在上面，他太太一直捨不得拿出來用，她想等到一個特殊的日子才用。 遺憾的是，這位太太再也不能享用這條雅致又漂亮的名牌圍巾。莫言同學最後講了一句令人難忘的話：「再也不要把好東西留到特別的日子才用，你活著的每一天都是特別的日子。」 說得對呀，生活中我們往往選擇等待，總想等在特別的日子裡，才拿出珍藏，才去盡情慶祝，結果所謂特別的日子卻從未到來。]
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19. C君夫婦 2016-05-11 22:22:55
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兩人月入約六萬，本來生活品質上佳，然而卻在上年中恐懼未能及時上車，買了間約五百萬兩房單位，以辛辛苦苦儲了約百多萬元做首期，再每月供欵約兩萬元計算，連洗費共支出約百六萬。另一方面，樓市指數從上年的147點，跌至2016年的128點，短短一年間，樓價下跌了1.5成，這一來一回可謂損失慘重。人們為何害怕等待，是恐懼買不到樓，可是卻往往忽略了買樓的風險，像C君夫婦的例子可不少呢。
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20. 好友 2016-05-12 01:09:31
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19樓都未識計數，講咩買樓！500萬樓借足八成半 首期連雜費都係一球內 用2.15厘計 都只係每月供萬六多少少！
吾怪得咁多淡友等足咁多年都係買吾到樓！
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21. 過路人 2016-05-12 03:14:57
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發人深省,平凡故事有精彩內容! "以上故事在我們生活中經常出現，並非什麼奇人異事，平凡的故事也能帶給我們許多啟發。人生苦短，想做就去做，該做的更應該立刻去做，別浪費光陰。不要等什麼特別的日子，也不要等什麼最佳時機，覺得有意義和值得做的事就行動，否則良機錯失，後悔莫及！"
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22. 小猪 2016-05-12 06:03:28
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3楼說得太偏。你不是当事人，又不在现场見到事件的發生和经过,怎能断定錯的一定是深圳的女同胞?当發生摩擦时。双方都可能态度不好,說話寸步不让。一只碗不响,二只碗叮噹响。事件的结果,因香港人受傷出現一面倒。做为不是現場整件事件的目睹者，一定要客觀,只能将他們做为同樣是人来看待。
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23. SHUN 2016-05-12 06:54:57
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19樓唔洗理班托市人渣啦…………呢班人個個收哂地產商好處周圍唱好幫手散貨、你嘅例子再跌深D、買了樓就活在地獄中、供樓連什費要二萬五、租同質素都係萬二、講完！
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24. 淡友 2016-05-12 07:40:49
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25. 好友 2016-05-12 08:53:25
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24樓，我講緊係幾年前買五球樓可借8成半。首期加雜費吾洗一球，供萬六，有數得計。目的旨在告訴淡友未識計數就吾好亂講。我有個淡友朋友好攪笑，話想買四球的樓，常常話樓價吾合理，一直吾買，租住已超過四年，佢可用現金只有20-30萬，我話三球樓你都買吾到喎大佬。 好多淡友一講野真係得啖笑。
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26. 香港土著 2016-05-12 09:07:06
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20樓好友，
人地用20年計就唔識計數，你用30年計就識計數。你多吃香蕉啦，對身體有益。
500萬借八成半…… 按保點計呢？
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27. 業主 2016-05-12 09:56:41
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月入6萬，買入500萬樓，當做8成按揭，當連保費借407.4萬，年息2.15厘，供20年，每月都係供20900，本金13601，利息7299，當1000管理費，差晌地租每季2000，每月實際住屋成本每月9000左右，仲每月有13601的儲蓄，有資產人士同租樓人士邊個慘啲。當然，樓價有升跌，不過就算97-03都大把業主捱得過，仲越來越富貴，但真係未見過租住等變富貴。
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28. 井 2016-05-12 10:35:54
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22,你咪睇下法庭會點判囉,而家CCTV都影到大陸西打人
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31. 幸甚 2016-05-12 11:07:34
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32. 德哥 2016-05-12 20:25:35
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3樓，10樓的扑街: 死翻去你地個本土“扑街”民主XX個討論區去發癲啦，呢度唔系討論反中嘅地方啊，真系極度討厭!
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33. 淡友 2016-05-12 21:26:33
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27樓，你又講得對啊，近半年好七百萬樓去番五百幾ja，用你條數掂咗!
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35. 井 2016-05-13 13:09:14
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![[img]http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160513/photo/bkn-20160513115548634-0513_00822_001_01p.jpg?20160513121513[/img]](http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160513/photo/bkn-20160513115548634-0513_00822_001_01p.jpg?20160513121513) 網上昨日熱傳一條翻拍閉路電視的短片，片中一對中年男女進入升降機，升降機門關上時，女士見升降機內無其他人，突然蹲下拉低褲子，似是小便，其身旁男友人則在旁邊守候。 女士蹲下疑似小便約5秒後，急急站起身，整理褲子，再大步跨前走到男友人身旁，伸手觸按升降機內的按鈕，約2秒後升降機門打開，兩人即一前一後急步離去，而地上留下一大灘疑似是尿液的水漬。 翻拍閉路電視短片者指事發地點是旺角文華商場，該對中年男女是中國籍，拍片者呼籲一眾網友廣傳及尋找這對男女。而根據閉路電視短片顯示的日子，是本月11日下午大約3時發生。 網民對有人公然在升降機小便感到嘩然，質疑他們竟不知升降機內有閉路電視監視，亦有網友指該女士動作快手，估計經常在公眾地方小便，有網友亦指該女士不衛生，小便後沒有做任何清潔即穿回褲子。
同狗一樣,好嘔心呀!
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36. 機會永在 2016-05-13 17:53:07
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井底之蛙,實在太無聊了...你每一天都陶醉在自我世界裡, 那裡有機會讓你買到好的衣物???
另: 良機是不會消失錯失的，後悔莫及！機會永在地球上...
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37. to: 10樓井 2016-05-13 17:54:29
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左丁山爬格子足足三十年，現在還繼續在爬，乜佢係你偶像呀？
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38. 公道 2016-05-13 19:01:03
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樓上"井",閣下所講嘅中國籍男女肯定係大陸人嗎?你如何斷定呢?
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39. 左手 2016-05-14 01:03:19
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40. 遙遠的地方 2016-05-14 02:02:37
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| 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2016/05/13公佈，反映2016/05/02至2016/05/08(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 | | | 本週公佈 | 與上週比較 | 與上月比較 | | [中原城市領先指數] | 128.63 |  0.12 % | 0.23 % | | 香港樓市爆煲似乎是一件好遙遠的事.....遙遠到就像是在那遙遠的地方有一位好姑娘,...
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41. 引刀一快 2016-05-14 05:10:26
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To 27樓
“當然，樓價有升跌，不過就算97-03都大把業主捱得過，仲越來越富貴，”
你願意捱多次嗎？
我相信大家一次都唔願捱！
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42. 良機 2016-05-14 12:34:02
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千揀萬揀 揀著個爛燈盞... 人生如賭博,輸得起的人才贏得起...買樓就如買馬一樣,遅疑不決,往往錯失良機...
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43. 好樓房 2016-05-14 12:49:19
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好樓房
在那遙遠的地方
有位好姑娘
人們走過她的帳房
都要回頭留戀地張望 她那粉紅的笑臉
好像紅太陽
她那美麗動人的眼睛
好像晚上明媚的月亮 我願流浪在草原
跟她去放羊
每天看著她粉紅的笑臉
和那美麗金邊的衣裳 我願做一隻小羊
跟在她身旁
我願每天她拿著皮鞭
不斷輕輕打在我身上
在那遙遠的地方[歌曲] - 版本
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44. 神算 2016-05-14 14:59:45
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作者所帶出A君夫婦每月租金支出要4萬元多，而每月收入只有十多萬，這個支出部份佔收入那麼大，所以他們買不到心目中的理想住宅亦不出奇，或者他們只考慮港島半山物業，這幾年當然買不到了。
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45. 引刀一快 2016-05-15 02:34:05
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神算兄
A君B君兩個例子，都係講緊幾年前嘅事。
如果時間背景係今日，A君B君分分鐘際遇對易。
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46. 神算 2016-05-15 08:44:00
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刀兄，有可能! 不過A君可能最終都唔買，又或者應該買個中小型單位收租而去補貼自己租豪宅。而B君會面對賣唔賣自住樓嘅心結。
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47. 引刀一快 2016-05-15 09:27:34
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神算兄
同意你對B君睇法，但係A君買中小型單位的話，先唔計首期、稅費、利息等消耗，樓價一年跌4－5％已經賠盡租金，未必起補貼效果，甚至係倒貼。
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48. 引刀一快 2016-05-15 09:31:36
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To 2樓 larry兄
名貴圍巾与住宅分別在于，名貴圍巾唔駛首期，唔駛月供，不用白不用。
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50. 井 2016-05-15 19:11:26
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38，你試下叫你屋企人，要女人，試下周街小便囉，做得到我咪話入面係香港人囉
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52. 回 50. 井 2016-05-15 22:18:59
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如果一日搭搭  巴士有人問你要膠袋，請慎防以下網友所述的情況。 樓主 Cathy_Chung搭58M上班，巴士照常駛上屯門公路，中段遇大塞車，這時見前座一名女子整個人「  埋一  」，貌甚痛苦。大約30分鐘後車龍仍未見絲毫「郁動」的起色，此時坐在該名女子身旁的朋友從手袋內拿出一個百佳膠袋交給她，該女子立時攜同傘子及膠袋一個箭步走到車後……向另一後座乘客說：「唔好意思，可唔可以讓個位畀我？」接  就聽到一陣實物和液體  落膠袋的聲音，後排乘客急步衝落下層。 此時樓主已經知道為時已晚……「突如其來，一陣惡臭滲入我  鼻腔，呢陣臭味真係臭到想死！」之後該女子尷尬地拿 百佳膠袋返回座位，樓主只見百佳膠袋一半呈現深啡色……… 看帖後不少網民對該女子深表同情，「其實我諗佢自己都尷尬到死，肚瀉真係忍唔到  ，真凄  ！」
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54. 井 2016-05-16 17:06:43
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55. 井 2016-05-16 17:10:28
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57. 去廟街 2016-05-16 22:58:08
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地產博客專欄,是用來討論樓市起跌的機會及觀點, 井底之蛙 的低級趣味離題十八里,好心你去廟街同人講啦,
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59. 井 2016-05-17 10:29:38
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樓市起跌咪即係政治囉,如果唔係中共都唔洗出手打樓價
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60. 用錢來 2016-05-18 01:19:51
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唔洗出手打樓價？？？ 井下蛙... 低 B 仔, 打樓價 唔 0系 洗手. 出手打樓價 0系 使用.,用錢來使用 打樓價
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去世不久，在他整理太太的遺物時，發現一條在紐約旅遊時購買的名貴圍巾，高昂的價格標籤仍掛在上面，他太太一直捨不得拿出來用，她想等到一個特殊的日子才用。