地产博客
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茶餐厅手记（#1091）球证如何与VAR共存 |
| 今日早上去到茶餐厅，听到有客人话，今届世界杯都几好睇，尤其是小国弱队，表现绝对不逊於大国强队，有不少做世界... |
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唔好将旁观者变成敌人 |
| 今早开例会时，有同事话今早揸车返工的时候，见到有交通意外，一架靓车撞到一架普通车，普通车司机要求靓车司机赔... |
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麦巴比可以捐钱但唔可以捐奬金 |
| 睇完波瞓一个回笼觉，半宿无话，道指升10点，油价80美元，Space X死守135，收市报136.08美元，台夜期曾经升600点，... |
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北部都会区楼价应如何定位？ |
| 特区政府全力推动北部都会区（北都）发展，未来规划将有百万人口进驻，对房屋市场带来极大需求。近期地产商密锣紧... |
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OUST会成为美版海康威视吗？ |
| 上星期五，韩国内存巨头SK Hynix 海力士 ADR（SKHYV）於美国股市第一天交易，股价最高见177美元，最低166.19美元，... |
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代理全力为楼市护盘 |
| 踏入七月份，楼市成份仍然淡静，代理早前称天雨关系，导致成交量大跌，近期又表示世界杯赛事分散了买家注意力，所... |
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迈进AI的战国时代 |
| 原本想去一趟 6 月初举办的台北国际电脑展（COMPUTEX TAIPEI），不巧与刚从斯里兰卡旅游回的朋友吃饭，把新冠传染... |
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王文彦文章精选(14) |
| 地产代理大行的优势及中小行抗衡之道（四） (原文发表於2000年10月30日) 大打资讯科技战，争取多种效益大行凭藉财... |
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香港人口结构的「固化」与竞争力隐忧 |
| 转发纲友事头一篇文。很多本地人一谈到「换血」或引进高才（如 TTPS），就会产生极大的情绪反弹。但如果我们回归极... |
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压垮楼市的最后稻草 |
| 大埔宏福苑世纪大火死伤枕藉，祸根与无监无管的天价大维修密不可分。宏福苑大维修涉款达3.3亿元，别说居屋居民财力... |
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积极改善民生 提升居住质素 |
| 立法会上周三读通过《简朴房条例草案》，规定所有现时俗称「劏房」的分间出租住宅单位，必须於指定限期内进行登记... |
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地产霸权是言过其实 |
| 香港楼价由最高位起计，至今已下跌了三成，但根据国际公共政策顾问机构Demographia的报告，目前香港仍是全球楼价最... |
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旧楼成为计时炸弹 |
| 内地朋友来港旅游，闲谈中说观察到港岛北和九龙半岛旧楼林立，部分日久失修，对游客而言充满老香港风味，对本地人... |
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签租约5个伏位租客业主同需「打醒精神」(下) |
| 租赁合约(签租)并非简单易明，尤其是一众大学生或港漂，第一次签订租约，真的会有不少疑惑，最怕是一不留神签了「... |
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特朗普上台后可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，倾向於「赚钱」，而非打仗。竞选时他曾明确表示，如果当选，会在24小时结束没有意义的俄乌战争... |
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放宽7成按揭的影响 |
| 政府发表新一份施政报告，将所有物业的标准按揭成数上限划一至70%，同时将申请按揭时的供款与入息比率，划一至50%... |
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购买村屋 常见问题 |
| 随着过去几十年香港的城市化，现存余下活跃的村屋主要集中在几个地方，第一个是大埔入去大尾笃源路的汀角路，当中... |
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货柜码头起楼 |
| 著名经济师陶冬博士（瑞信银行）入市买入擎天半岛一个单位，以2,200万元买入一个六百几尺（实尺）单位，可能系一个... |
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借款人和担保人的分别 |
| 政府推出辣招之后，两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主，即不用联名买楼，希望保留将来有能力买多一层楼的时侯，... |
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放宽按揭入息计算是看淡楼市讯号？ |
| 过去一年受到疫情影响，个别大银行收紧了非固定收入人士的入息计算方法，由利用客户过去两年的平均入息计算每月入... |
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一周总结
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楼市五节棍之：新地锦田新盘尺价仅1.4万 |
| 第一棍：外资大行指楼价向升未变
楼市交投放缓，有外资行发表预测，直指内地对外投资新规限制影响属短期而已，相信楼价仍在上行周期。
《文人报》话，花旗：内地对外投资新规影响楼市... |
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现在是年轻人首置良机 |
| 2020年10月，新世界发展(17)与港铁(66)合作发展的大围站柏傲庄开售。6日收到2.27万张本票，成为1997年之后收票最多... |
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东京奥运还看疫情与疫苗 |
| 笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒，有几个星期脱稿了，真的不好意思！日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
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投资讲座变身国际高峰会？ |
| 以往帮《明报》搞投资讲座，最头痛的问题之一是找场地，一来在热门日子要和其他机构竞争，往往租不到理想场地，二... |
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多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
| 上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势，今... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉，上升走势明显，在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲，反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼，留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏，已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整（或周期顶部）。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷，上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率，加息后，四大银行的最新... |
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